新築一戸建て岐阜市加納2期 2号棟の詳細情報
提供元：
外観
堂々完成しました。内覧予約受付中です！
室内
リビング横に4.5帖の洋室があります。
室内
こちらバルコニー面にある6帖の洋室です。
室内
コチラは南向きWIC付7.7帖の洋室です
間取り
間取図はこんな感じになっています。
岐阜市立加納西小学校まで1122m
岐阜市立陽南中学校まで1304m、こちらが校区内の中学校になります。
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで769m
クスリのアオキ茜部店まで852m
岐阜信用金庫加納支店まで1225m
玄関
玄関周りはシンプルで明るいデザインです。
トイレ
玄関入ってすぐにトイレがあります。
リビング/ダイニング
開放的で陽当り良好なリビングは20.1帖
リビング/ダイニング
キッチン側から見たリビングはこんな感じ。
リビング/ダイニング
大人気のリビング階段です♪
キッチン
リビングを見渡せる食洗器付キッチンです。
キッチン
食洗器付なので、家事も時短できますよ♪
キッチン
ガスコンロは三ツ口、換気扇は大型です。
洗面
洗面台は白基調でとても清潔感があります。
浴室
バス内はとてもリラックスできるスペース。
トイレ
2階にもトイレがあるのはとっても便利！
その他
堂々完成しました。内覧予約受付中です。
その他
全体区画図はこんな感じになります。
その他
1号棟も3、698万円で好評販売中です！
その他
1号棟の間取図はこんな感じになっています
バルコニー
南向きで陽当たり良好なバルコニーです。
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（4枚）
外観
堂々完成しました。内覧予約受付中です！
室内
リビング横に4.5帖の洋室があります。
室内
こちらバルコニー面にある6帖の洋室です。
室内
コチラは南向きWIC付7.7帖の洋室です
間取り・区画図（1枚）
間取り
間取図はこんな感じになっています。
周辺環境・アクセス（5枚）
岐阜市立加納西小学校まで1122m
岐阜市立陽南中学校まで1304m、こちらが校区内の中学校になります。
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで769m
クスリのアオキ茜部店まで852m
岐阜信用金庫加納支店まで1225m
その他（16枚）
玄関
玄関周りはシンプルで明るいデザインです。
トイレ
玄関入ってすぐにトイレがあります。
リビング/ダイニング
開放的で陽当り良好なリビングは20.1帖
リビング/ダイニング
キッチン側から見たリビングはこんな感じ。
リビング/ダイニング
大人気のリビング階段です♪
キッチン
リビングを見渡せる食洗器付キッチンです。
キッチン
食洗器付なので、家事も時短できますよ♪
キッチン
ガスコンロは三ツ口、換気扇は大型です。
洗面
洗面台は白基調でとても清潔感があります。
浴室
バス内はとてもリラックスできるスペース。
トイレ
2階にもトイレがあるのはとっても便利！
その他
堂々完成しました。内覧予約受付中です。
その他
全体区画図はこんな感じになります。
その他
1号棟も3、698万円で好評販売中です！
その他
1号棟の間取図はこんな感じになっています
バルコニー
南向きで陽当たり良好なバルコニーです。
物件概要
| 物件名 | 岐阜市加納2期 2号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納南陽町2丁目 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 南 4m ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第KS123-3110-50927号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | [物件コード]086501-8767、・敷地は広々で約50坪です。前面道路が広いため駐車も楽々です。・小学校へは徒歩約12分、中学校へは徒歩約17分とお子様の通学環境は良好です。・近隣にお買い物施設や病院、公園などがある生活環境◎の立地！ ・敷地は広々で約50坪です。前面道路が広いため駐車も楽々です。・近隣にお買い物施設や病院、公園等あり 景観法 | ||||
情報公開日：2023/09/29 有効期限：2024/06/13
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 | ||||
| その他 | 省エネ給湯器、トイレ2ヶ所以上、所有権、フラット35・S適合証明書、木造、公庫利用可、上下水道、全室フローリング、全室2面採光、複層ガラス・複層サッシ、建築確認完了検査済証、2階建て、全居室収納、耐震構造、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、駐車場2台以上 | ||||
| 周辺環境 | スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岐阜県岐阜市松原町17
- 電話番号
- 058-272-1264
- 営業時間
- 09:00～18:30
- 定休日
- 祭日
- 免許番号
- 岐阜県知事(5)第4153号
- 所属団体
- 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:30（定休日：祭日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：84378-1051
LIFULL HOME'S物件番号：086501-8767
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
岐阜駅の口コミ
自然環境
2.0
公園が少ないです。あっても遊具はほとんどなくって、殺風景な感じです。車やバスで移動しないと子どもが遊べるところは少ない。
自然環境
2.0
岐阜の中心地なので、岐阜駅周辺に自然環境はないです。遊具が充実した公園が少ないですし、交通量の多い道が多いので、自転車のおぼえはじめとかは心配じゃないでしょうか。駅近くに清水緑地があるので、そこで自転車の練習は出来ると思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。