中古一戸建て福山市加茂町字中野　戸建ての詳細情報

外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

外観
【外観写真】前面道路約6ｍです。

外観
【リフォーム済】給湯器は新品に交換しました。

室内
【リフォーム済】2階洋室です。床フローリング張り、クロス張替え、照明交換を行いました。

室内
【リフォーム済】2階洋室です。床フローリング張り、クロス張替え、照明交換を行いました。

室内
【リフォーム済】2階和室は使い勝手の良い洋室に変更しました。

室内
【リフォーム済】別角度の洋室の写真です。クロスの張替え、床フローリング張りを行いました。

室内
【リフォーム済】階段です。新品の手すりを設置しました。

室内
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。

室内
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。　

間取り
【間取図】間取りは2LDKの二階建てです。建物面積は74.52平米（22坪）です。リビングからの動線がスムーズな間取りになっています。

万能倉駅まで約4500ｍ

加茂小学校まで約950ｍ

セブンイレブン福山加茂店様まで約3300ｍ

なかやま牧場ハート加茂店様まで約1800ｍ

キッチン
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。2550mmのキ

リビング/ダイニング
CG合成で家具を配置したイメージです。

浴室
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。　

トイレ
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

洗面
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

玄関
【リフォーム済】ドアは新品に交換しました。

玄関
【リフォーム済】玄関横に物置スペースを作りました。

リビング/ダイニング
【リフォーム済】和室部分は既存キッチンスぺ―スと繋いで約17帖のLDKにしました。壁紙の一部をアクセントクロスで仕上げました。

リビング/ダイニング
【リフォーム済】和室部分は既存キッチンスぺ―スと繋いでLDKの一部にしました。床フローリング張、照明交換、天井壁クロス張替え、建具交換を行いました。

駐車場
【駐車場】駐車スペースが広いため、駐車が苦手な方でも止めやすいですね。

その他
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

駐車場
【駐車場】

その他
【リフォーム済】1階廊下部分です。フローリング張替、クロスの張替え、照明器具の設置を行いました。

収納
【リフォーム済】2階洋室の収納です。

収納
【リフォーム済】和室の収納はクローゼットに変更しました。