一戸建て伴南１ 3490万円の詳細情報
間取り図
3490万円、4LDDKK、土地面積191.77㎡、建物面積139.59㎡
現地外観写真
ホームオフィス・お教室・サロン等、使い方色々◎もちろん2世帯住宅としても◎ご案内可能ですのでお気軽にお問合せください◎
洗面台・洗面所
2階洗面スペース。カウンター付きの洗面台は座って支度が出来ます◎
浴室
広々とした2階浴室です。窓もあり明るく・換気にも有効です。
キッチン
1階約16.1帖LDK。南向きの明るい対面キッチンです。新しい食洗乾燥機付きです◎ビルトイン食洗乾燥機は交換済◎
トイレ
トイレも各階にあります。壁かけ収納も設置しています◎
リビング以外の居室
明るく開放感のある2階約12.1帖の洋室。バルコニーに出入りできます。
その他内観
ペット用ドアも設置♪ドアを開閉しなくても、ペットがお部屋に出入りできます◎
キッチン
1階約6.7帖DK。便利な収納付きです。
リビング
リビング階段を採用。2Fへ行くのに必ずリビングを通るので、家族間のコミュニケーションがとりやすくなります◎
リビング以外の居室
2階約8.1帖の洋室。収納＋WIC付。バルコニーにも出入りできます。
リビング以外の居室
1階約6帖の和室。畳下収納も設置しています。約6.7帖DKと繋げても使えます。
バルコニー
広々南向きバルコニーです。
その他内観
玄関入口の手すり、トイレの手すり等バリアフリーに対応した物件です。
玄関
お車は2台停めていただけます。エコキュートは半年ほど前に新品に交換済みです。
駐車場
並列2台駐車可能です
庭
家庭菜園やガーデニングも楽しめるお庭です。前入居者様は完全無農薬での家庭菜園をされており、耕しやすい土質で、ゆずの木は1～2年ごとに50～９０個の果実がなるそうです♪
前面道路含む現地写真
前面道路は北側6M、南約12Mゆとりがあり運転も駐車もしやすいです♪
小学校
広島市立伴南小学校まで368m
中学校
広島市立大塚中学校まで1560m
コンビニ
ローソン広島伴南四丁目店まで415m
3490万円
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
3490万円、4LDDKK、土地面積191.77㎡、建物面積139.59㎡
その他（20枚）
現地外観写真
ホームオフィス・お教室・サロン等、使い方色々◎もちろん2世帯住宅としても◎ご案内可能ですのでお気軽にお問合せください◎
洗面台・洗面所
2階洗面スペース。カウンター付きの洗面台は座って支度が出来ます◎
浴室
広々とした2階浴室です。窓もあり明るく・換気にも有効です。
キッチン
1階約16.1帖LDK。南向きの明るい対面キッチンです。新しい食洗乾燥機付きです◎ビルトイン食洗乾燥機は交換済◎
トイレ
トイレも各階にあります。壁かけ収納も設置しています◎
リビング以外の居室
明るく開放感のある2階約12.1帖の洋室。バルコニーに出入りできます。
その他内観
ペット用ドアも設置♪ドアを開閉しなくても、ペットがお部屋に出入りできます◎
キッチン
1階約6.7帖DK。便利な収納付きです。
リビング
リビング階段を採用。2Fへ行くのに必ずリビングを通るので、家族間のコミュニケーションがとりやすくなります◎
リビング以外の居室
2階約8.1帖の洋室。収納＋WIC付。バルコニーにも出入りできます。
リビング以外の居室
1階約6帖の和室。畳下収納も設置しています。約6.7帖DKと繋げても使えます。
バルコニー
広々南向きバルコニーです。
その他内観
玄関入口の手すり、トイレの手すり等バリアフリーに対応した物件です。
玄関
お車は2台停めていただけます。エコキュートは半年ほど前に新品に交換済みです。
駐車場
並列2台駐車可能です
庭
家庭菜園やガーデニングも楽しめるお庭です。前入居者様は完全無農薬での家庭菜園をされており、耕しやすい土質で、ゆずの木は1～2年ごとに50～９０個の果実がなるそうです♪
前面道路含む現地写真
前面道路は北側6M、南約12Mゆとりがあり運転も駐車もしやすいです♪
小学校
広島市立伴南小学校まで368m
中学校
広島市立大塚中学校まで1560m
コンビニ
ローソン広島伴南四丁目店まで415m
物件概要
| 物件名 | 伴南１ 3490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴南１ | ||||
| 交通 |
バス「こころ第一公園前」歩4分 広島高速交通アストラムライン「大塚」歩40分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 無、南12ｍ幅、北6ｍ幅 | セットバック | － | ||
| リフォーム |
2023年11月完了 その他：食洗機エコキュート | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■弊社の媒介でご成約のお客様限定 新生活応援キャンペーン開催中です。 ご購入をご検討の際は、ぜひ弊社へお任せください。 ■お客様ご紹介キャンペーン お客様を御紹介いただき、弊社の仲介でご成約となった場合、紹介料を進呈させていただきます。 ご両親様やご親族の方からのご紹介もキャンペーン対象となりますので、ぜひこの機会にご紹介ください。 ■最大500万円までおまとめローンがご利用可能 既存のお車やクレジット（分割払い）など、他社借入分を住宅ローン低金利にて、一本化可能でございます。 ご新居へのお引越しに併せて、家具・家電の購入資金としてもご利用いただけます。 詳しくは担当者がシミュレーションいたしますので、お気軽にご相談ください。 ■住宅ローン相談会、随時開催中 お客様それぞれのご要望に添った、資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。 ■お住み替え、不動産売却もお任せください ご所有されている不動産をご売却の場合も、スムーズな解決案で、弊社が誠心誠意お手伝い致します。 ■当日のご見学も可能です メールでのお問い合わせの場合、担当営業よりご連絡させていただきます。 ご見学の際、ご自宅への送迎も可能でございます。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、景観計画区域 居住誘導区域 西風新都梶毛東地区地区計画 | ||||
| 備考 | 担当者：向井、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区舟入南1-10-20
- 電話番号
- 0120-322882
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)
- 免許番号
- 広島県知事（10）第005935号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（10）第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)富士不動産販売
〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20
広島市安佐南区の口コミ
お買い物・飲食
3.0
大きなスーパーは距離があるが ママチェーンという小さな店はある 飲食店は少なめ 鎌倉パスタ、ミスタードーナツなどは便利
自然環境
4.0
夏は涼しくて過ごしやすいのですが，冬は思った以上に寒く，道路も凍結することもあります。坂道も多いのでそこら辺は注意です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。