一戸建て中区江波南【スムストック】の詳細情報

間取り図
4880万円、4LDK、土地面積122.41㎡、建物面積96.5㎡ 建物面積96.50㎡（約29.19坪）。南東向き。４LDK。全室リフォーム内容：クロス張替え、ハウスクリーニングを行っております。

スパーク江波店まで450m ■スパーク江波店まで徒歩6分（450m）　営業時間：24時間営業　「鮮度アップ・接客サービス・クリーンリネスの実践」を掲げる地域密着型スーパー

ウォンツ江波店まで1103m ■ウォンツ江波店まで徒歩14分（1103m）　営業時間：9：00～21：00　マックスバリュ 江波店内に出店されています。

江波保育園まで602m ■江波保育園まで徒歩8分（602m）　公立保育園。保育の目標：「自分が好き！友だちが好き！保育園が好き！と言える心身ともに健康な子ども」　*2022年5月30日現在

江波山公園まで658m ■江波山公園まで徒歩9分（658m）　春になると多数の桜が開花し、広島市内の桜の名所として市民に親しまれています。

江波駅まで1020m ■江波駅　まで徒歩13分（1020m）　広島電鉄江波線の終着駅。江波停留場が隣接しており、路面電車停留場になっている。

広島江波栄町郵便局まで354m ■広島江波栄町郵便局まで徒歩5分（354ｍ）　営業時間：9：00～17：00　定休日：土日　駐車場：2台

セブンイレブン広島江波南3丁目店まで93m ■セブンイレブン広島江波南3丁目店まで徒歩2分（93m）　営業時間：24時間営業　

広島市立江波小学校まで198m ■広島市立江波小学校まで徒歩3分（198m）　設立：1900年

広島市立江波中学校まで1083m ■広島市立江波中学校まで徒歩14分（1083m）　設立：1947年

現地外観写真
5/18（土）・19（日）スムストックEXPO住宅博開催■予約方法や詳細はイベント情報欄をご覧ください。■会場アクセスについては現地案内図やカーナビ情報をご覧ください。

リビング
■リビングリビング・ダイニング・１階洋室には足元から暖まる床暖房付きです。クロス張替えを行い。白と木材を基調とした落ち着いた空間に仕上げています。リフォーム内容：ニッチ造作新設

リビング
■リビングリビング天井は間接照明を採用しています。柔らかく自然な光を提供し、部屋の雰囲気を温かく演出します。リフォーム内容：ニッチ造作新設

リビング
■ダイニング/リビング天井部の間接照明と埋込式のダウンライトで空間を広く、温かみのある雰囲気に演出しています。装飾やインテリアを引き立てる効果もあります。

キッチン
■キッチン匂いや煙がリビングダイニングまで広がりにくい独立型キッチンです。カップボードとキッチン上部には収納棚を設置。空間を無駄なく有効活用できるので、調理器具や食器類などを収納することができます。

浴室
■浴室清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。また、喚起窓も付いています。

洗面台・洗面所
■洗面所洗面台の背部には独立型の収納棚があります。また、左側の壁面、洗面ボウル下にも収納スペースを設けており、小物や日用品を収納することができます。

キッチン
■カップボードキッチン背面には備え付けのカップボードがございます。収納スペースが豊富なため食器類や調理器具、食品ストックなどを収納することができます。

トイレ
■トイレトイレは各階に1つずつあります。小窓付きで採光と換気を行えます。手すりが完備されているので立ち上がりや座りやすさをサポートします。

リビング以外の居室
■１F洋室南東からの採光を確保した1F洋室です。収納棚付のクローゼットと物置を配置することで空間を有効活用した収納が可能です。

リビング以外の居室
■２F洋室２階南西洋室は壁にデスクスペースを設けています。省スペースでお仕事や作業スペースとして利用可能です。

リビング以外の居室
■２F洋室2F南東側洋室には衣類や小物など、たくさんの物を収納できる便利なウォークインクローゼットも備えております。

収納
■ウォークインクローゼット2F南東側洋室にあるウォークインクローゼットです。備え付けのハンガーパイプと棚が設けられているため、空間を無駄なく使うことができます。

玄関
■玄関リフォームでインテリアカウンター新設しています。ホールにはエコカラットプラスを張り、デザイン性の向上に加えて、調湿機能・消臭効果もあります。

バルコニー
■ワイドバルコニー2F南向きのバルコニーは洗濯物や布団をまとめて干すことができるワイドバルコニーです。

現地外観写真
■現地外観写真*2024年4月撮影現地は第一種住居地域に位置しています。接面約13.1ｍです。最寄のコンビニまで徒歩2分（約93m）、スーパーまでは徒歩6分（450m）です。

その他
【スムストック】検査を通して優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

現地案内図

現地案内図

TVモニター付インターホン
TVモニター付インターホンは、来訪者の顔を確認できるため防犯効果が高く、通話がスムーズに行えます。また、録画機能がある為、不在時の来訪者も確認できます。

ガスコンロ
SCHOTT社『CERANガラス』の三口のガラストップコンロを採用。油分をはじき、汚れの染み込みがありません。フラットな表面だから、汚れたらサッと拭くだけです。

食器洗い乾燥機
食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付き。家事時短を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。

シンク
シンクは錆びにくく、耐久性や耐熱性に優れているステンレス製です。取り外し可能な作業スペースが右側に配置されています。穴が開いており、水切りとしても使用可能です。

レンジフード
調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込んでくれるレンジフードです。強弱を調整できるだけでなく、照明もございます。

浴室乾燥暖房機
浴室には「乾燥」、「暖房」、「換気」など用途に応じて使うことができる浴室乾燥暖房機が備わっています。天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。