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伏古10条2丁目丁目 ZEHリノベーション住宅の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て伏古10条2丁目丁目 ZEHリノベーション住宅の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    2840万円、3LDK、土地面積132.23㎡、建物面積72.45㎡ 収納が豊富で使いやすい3LDK。増築、間取変更プランもご相談ください。

  • 完成予想図(外観)
    外壁、屋根は、ご希望とご予算に応じてお好きな色柄をお選びいただけます。

  • その他
    建築物省エネ法に基づく性能表示ラベルZEH基準を達成します

  • その他
    既存住宅の間取です。基礎と柱だけに解体するスケルトン工事により、現代的な間取に変更します。

  • 区画図
    2840万円、3LDK、土地面積132.23㎡、建物面積72.45㎡ 駐車2台 ミニバンやワゴンも駐車可能です。

  • 構造・工法・仕様
    築40年を超える古い住宅も、基礎と柱などの骨組みだけに解体し、劣化、腐食部分はすべて交換補強します。

  • 構造・工法・仕様
    基礎は高速道路の補強にも使われるカーボンファイバーで補強。

  • 構造・工法・仕様
    構造パネルや筋交いの増設、接合金物でし、現行基準の耐震強度にまで補強します。

  • その他設備
    配管、配線もすべて交換するため、設備機器の保証も10年間に延長します。

  • 構造・工法・仕様
    窓はアルゴンガス入りの複層サッシ、玄関ドアも寒冷地向けの断熱ドアに交換します。

  • 構造・工法・仕様
    断熱改修と気密施工を行い、次世代基準の断熱等級5等級を実現します。

  • 構造・工法・仕様
    外壁、床下ともにW断熱を行い、ZEH(ゼロエネルギーハウス)基準をクリア。10年間の住宅ローン減税が受けられます。

  • その他設備
    お掃除の楽なパナソニック製ユニットバス。デザインや仕様変更はショールームでご相談ください。

  • 完成予想図(内観)
    玄関ドアやタイルはショールームでお好きな色柄をお選びください。

  • 完成予想図(内観)
    フローリング、内装ドアなどは、自由にコーディネート可能です。標準仕様からの選択では、追加料金はかかりません。

  • 完成予想図(内観)
    内装クロスもご自由にお選びいただけます。

  • 完成予想図(内観)
    対面式のシステムキッチン。お子様を見守りながらお料理ができます。

  • 完成予想図(内観)
    ユニットバスは、ゆったりくつろげる1坪サイズ。ランドリーを兼ねた洗面室は、室内干しにも活躍します。

  • 完成予想図(内観)
    2室ある子供部屋にはオープンタイプのクローゼットをご用意。

  • 完成予想図(内観)
    ご家族の個性に合わせて、部屋ごとにコーディネートを変えることも可能です。

  • 完成予想図(内観)
    ( 号棟)完成予想図

  • キッチン
    キッチンはパナソニック製を標準採用。デザイン、仕様変更、グレードアップはショールームでご相談ください。

  • ドレッサー
    水撥ねしづらい深型ボウルのパナソニック製ドレッサーを標準採用。ショールームでの仕様変更承ります。

  • 省エネ暖房給湯機
    標準設定は節水型のパナソニック製。ショールームでの仕様変更承ります。

  • 省エネ願望給湯機
    省エネ性の高いエコジョーズの採用でZEH基準をクリアします。

地下鉄東豊線「新道東」バス7分伏古10条2丁目歩4分
北海道札幌市東区伏古十条2
間取り3LDK
建物面積72.45㎡(登記)
土地面積132.23㎡(登記)
建物構造木造2階建(軸組工法)
築年月1978年3月(築46年3ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

助成金の活用で価格を下げました5年後の新築基準を先取りするZEH(ゼロエネルギーハウス)基準の再生住宅です耐震・劣化防止など、新築基準のリノベーションで注文住宅

耐震基準適合証明書
瑕疵保険(国交省指定)保証付
新築時・増改築時の設計図
修繕・点検の記録
省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
適合リノベーション
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
システムキッチン
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地

物件概要

物件名伏古10条2丁目丁目 ZEHリノベーション住宅
所在地北海道札幌市東区伏古十条2
交通 地下鉄東豊線「新道東」バス7分伏古10条2丁目歩4分
建物構造 木造2階建(軸組工法) 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
都市計画用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 60%・200% 土地権利 所有権
私道負担・道路 無、南東6m幅(接道幅7.2m) セットバック
リフォーム 2024年10月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
2024年10月完了予定
 その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 高度地区
備考 担当者:若山、設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2024/06/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

CO-Studio(株)

電話番号
011-211-0117
営業時間
定休日:不定休
免許番号
北海道知事石狩(1)第009157号
会社概要
<売主>
北海道知事石狩(1)第009157号
CO-Studio(株)
〒060-0051 北海道札幌市中央区南一条東2-3-2

新道東駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

イオン、マックスバリュ等スーパーやコンビニもあり買い物はとても便利です。 居酒屋はあまりないと思います。

気になる

自然環境

4.0

50代/女性/元住人

最近はPM2、5などで空気が汚染されていて、市から警報がでるが、それは他の国の要因なので仕方がない。

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