中古一戸建て水戸市千波町　戸建ての詳細情報

外観
【リフォーム中・4月28日撮影】外観別角度の写真です。

室内
私道（持ち分あり）約4.0ｍの前面道路に接しています。

室内
【リフォーム中・4月28日撮影】1階和室はダイニングと繋げ11.5帖のLDKに生まれ変わります。現在の押入を開口し、テレビを置くことが可能になります。壁天井クロス張替え・クッションフロア張・照明交換を

室内
【リフォーム中・4月28日撮影】畳表替え・壁天井クロス張替え・照明交換を行います。

室内
【リフォーム中・4月28日撮影】2階洋室は収納スペースを開口致します。壁天井クロス張替え・クッションフロア張・照明交換を行います。

室内
【リフォーム中・4月28日撮影】2階洋室別角度の写真です。

設備
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

設備
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。

間取り
木造・スレート葺・建物面積57.71平米(17坪)・2LDK・2階建の建物です。コンパクトな住宅です。

千波小学校まで約1700ｍ（徒歩24分）

緑岡中学校まで約1200ｍ（徒歩18分）

セイブ食彩館千波店様まで約700ｍ（徒歩9分）

キッチン
【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

浴室
【同仕様写真】浴室はハウステック製0.75坪タイプのユニットバスに新品交換します。自動湯張り・追い焚き機能付で、いつでも温かいお湯につかれます。

トイレ
【同仕様写真】1階のトイレはジャニス工業製シャワートイレに新品交換予定です。クロス・クッションフロア張替、LED照明交換します。家計にやさしい節水タイプです。

洗面
【同仕様写真】洗面ボウル面はゆったりワイドな使いやすいデザイン。容量17リットルボウルは水仕事全般に大活躍。リフトアップ機能付の水洗金具、楽に収納できる間口の大きい扉は主婦に大助かりです。

玄関
【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューズボックスは新品交換致します。

リビング/ダイニング
【リフォーム中・4月28日撮影】2階和室は2面採光になっております。

トイレ
【リフォーム中】1階トイレの写真です。トイレは新品交換・床クッションフロア張替え・壁天井クロス張替え・照明交換を行います。

玄関
【同仕様写真】交換予定のシューズボックスです。

その他
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

その他
【リフォーム中・4月28日撮影】キッチンは新品交換致します。

駐車場
【リフォーム中】駐車場は縦列2台・横づけ1台の計3台駐車可能です。

その他
【リフォーム中・4月28日撮影】玄関ドアは前所有者によって交換しています。鍵交換予定。

その他
【リフォーム中・4月28日撮影】階段には小さなお子様やお年を召した方でも安心して上り下りできるように、新品の手すりを設置する予定です。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮し

その他
【リフォーム中】分電盤は新しいものに交換致します。

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

その他
【同仕様写真〔コンセント〕】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

その他
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。