金沢市糸田2丁目 戸建ての中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム中】駐車スペースの拡張、車庫の塗装を行います。前面左側庭部分に駐車1台分増設工事を行います。
室内
【リフォーム中】1階和室6畳間です。障子・襖の張替え、畳の表替えを行い壁は和風クロスで仕上げる予定です。
室内
【リフォーム中】1階玄関横7.5帖洋室です。前面道路に面する4枚の窓がある明るいお部屋です。天井・壁はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げます。照明と入口ドアも交換予定でさらに明るいお部屋に生まれ
室内
【リフォーム中】2階洋室8帖です。約2帖分のウォークインクローゼットがあり主寝室として利用おすすめです。天井・壁はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げます。お荷物が多くても大丈夫ですよ。
室内
【リフォーム中】2階廊下兼物置場になります。このスペースは2階居室の中央フリースペースになります。壁・天井のクロス張替え床の張替えを行います。
室内
【同仕様写真】毎日触るスイッチパネルは全て新品に交換しました。使いやすいワイドタイプな ので、暗 い所でもすぐに探せて便利です
室内
【同仕様写真】テレビをどの部屋からもでご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
室内
【同仕様写真】各居室の照明器具は交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
室内
【同仕様写真】シューズボックスはコの字型へ交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
間取り
【RF後間取り】既存の続き間の和室をLDKに利用し間取り変更を行う予定です。家族団らんのスペースを作り住みやすいお家になる予定です。
メガ ドン・キホーテ ラパーク金沢店まで約2000m
リビング/ダイニング
【リフォーム中】現在の続き間の和室2間は縁側も含めてLDKに変更予定です。予定では約20帖程の広さになる予定です。壁・天井はクロス貼り、床はフローリングの仕様になり照明スイッチ類も全て新設します。
キッチン
【同仕様写真】キッチンは永大産業製に交換します。温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石ワークトップと、継ぎ目がなく汚れが溜らずお手入れらくらくな同じく人工大理石シンクです。 静音シンク
リビング/ダイニング
【リフォーム中】1階リビングは2間続きの和室から変更します。約20帖強のスペースを確保できる予定です。入口ドアの交換クロス張替え、フローリング仕様になります。
浴室
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。ぬれた状態でもすべりにくく翌朝にはカラッと乾いてお手入
トイレ
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに交換します。節水タイプでもしっかり洗い流せるパワーストリーム洗浄と、キズや汚れが付きにくいハイパーキラミック加工が施してあるのでお手入れが簡単です
洗面
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。トレーの高さが変えられる収納たっぷりの三面鏡タイプ。洗面下部の引き
玄関
【リフォーム中】玄関扉は新品に交換予定です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
玄関
【リフォーム中】和風で落ち着いた雰囲気の玄関ホールです。壁のクロス張替え、照明交換とホールの床はフロアを張ってきれいに仕上げる予定です。
トイレ
【リフォーム中】1階トイレは配置の変更を行い新品便器に交換、壁・天井クロス張替え、照明交換、床はクッションフロアー張替えを行います。
キッチン
【リフォーム中】現在のダイニングキッチンは洗面脱衣室とランドリースペースに変更予定です。室内干しも出来る広めの洗面スペースになります。
駐車場
【リフォーム中】駐車は現状ではカーポートと車庫の2台分になります。左手庭部分を撤去し増設する予定です。
その他
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
IRいしかわ鉄道 西金沢駅 西金沢駅西口下車 徒歩12分
間取り5LDK
建物面積151.22m2
土地面積204.3m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月1973年02月(築52年)
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場2台以上
駐車場あり
売主・代理
外観・室内・設備(10枚)
外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム中】駐車スペースの拡張、車庫の塗装を行います。前面左側庭部分に駐車1台分増設工事を行います。
室内
【リフォーム中】1階和室6畳間です。障子・襖の張替え、畳の表替えを行い壁は和風クロスで仕上げる予定です。
室内
【リフォーム中】1階玄関横7.5帖洋室です。前面道路に面する4枚の窓がある明るいお部屋です。天井・壁はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げます。照明と入口ドアも交換予定でさらに明るいお部屋に生まれ
室内
【リフォーム中】2階洋室8帖です。約2帖分のウォークインクローゼットがあり主寝室として利用おすすめです。天井・壁はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げます。お荷物が多くても大丈夫ですよ。
室内
【リフォーム中】2階廊下兼物置場になります。このスペースは2階居室の中央フリースペースになります。壁・天井のクロス張替え床の張替えを行います。
室内
【同仕様写真】毎日触るスイッチパネルは全て新品に交換しました。使いやすいワイドタイプな ので、暗 い所でもすぐに探せて便利です
室内
【同仕様写真】テレビをどの部屋からもでご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
室内
【同仕様写真】各居室の照明器具は交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
室内
【同仕様写真】シューズボックスはコの字型へ交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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リビング/ダイニング
【リフォーム中】現在の続き間の和室2間は縁側も含めてLDKに変更予定です。予定では約20帖程の広さになる予定です。壁・天井はクロス貼り、床はフローリングの仕様になり照明スイッチ類も全て新設します。
キッチン
【同仕様写真】キッチンは永大産業製に交換します。温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石ワークトップと、継ぎ目がなく汚れが溜らずお手入れらくらくな同じく人工大理石シンクです。 静音シンク
リビング/ダイニング
【リフォーム中】1階リビングは2間続きの和室から変更します。約20帖強のスペースを確保できる予定です。入口ドアの交換クロス張替え、フローリング仕様になります。
浴室
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。ぬれた状態でもすべりにくく翌朝にはカラッと乾いてお手入
トイレ
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに交換します。節水タイプでもしっかり洗い流せるパワーストリーム洗浄と、キズや汚れが付きにくいハイパーキラミック加工が施してあるのでお手入れが簡単です
洗面
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。トレーの高さが変えられる収納たっぷりの三面鏡タイプ。洗面下部の引き
玄関
【リフォーム中】玄関扉は新品に交換予定です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
玄関
【リフォーム中】和風で落ち着いた雰囲気の玄関ホールです。壁のクロス張替え、照明交換とホールの床はフロアを張ってきれいに仕上げる予定です。
トイレ
【リフォーム中】1階トイレは配置の変更を行い新品便器に交換、壁・天井クロス張替え、照明交換、床はクッションフロアー張替えを行います。
キッチン
【リフォーム中】現在のダイニングキッチンは洗面脱衣室とランドリースペースに変更予定です。室内干しも出来る広めの洗面スペースになります。
駐車場
【リフォーム中】駐車は現状ではカーポートと車庫の2台分になります。左手庭部分を撤去し増設する予定です。
その他
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
物件概要
物件名 | 金沢市糸田2丁目 戸建て |
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所在地 | 石川県金沢市糸田2丁目157 |
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交通 |
IRいしかわ鉄道 西金沢駅 西金沢駅西口下車 徒歩12分
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建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
リビングダイニングキッチン(1階)洋室 7.5帖(1階)和室 6畳(1階)洋室 6帖(2階)洋室 12帖(2階)和室 6畳(2階)
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
南西
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引渡し |
2024年05月 下旬
| 現況 |
空家
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (3台) 無料
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地目 |
宅地
| 地勢 |
平坦
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都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60%
| 容積率 |
200%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 南西 5.5m 公道 )
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セットバック |
無
| リフォーム |
実施年月(水回り):2024年04月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/給排水管 実施年月(内装):2024年04月 箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/全室クロス張替/建具(室内ドア等)/内装全面(床、壁、天井、建具すべて) 実施年月(外装):2024年04月 箇所:駐車場拡張
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え 【水回り新品交換予定】5月3日(金)~5月5日(日)の毎日、見学会開催 JR北陸本線西金沢駅徒歩12分(950m)の近さ。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。新品の対面式キッチンで約20帖
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情報公開日:2023/09/05 有効期限:2024/05/14
設備・条件
キッチン |
ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
フローリング、和室、ウォークインクローゼット、プロパンガス、下水、公営水道、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台
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その他 |
照明器具付き、所有権、木造、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水周り全面、上下水道、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、リフォーム・リノベーション済 全面、平面駐車場、2階建て、クローゼット、売主・代理、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、駐車場2台以上、駐車場3台以上、見学可能、平坦地
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周辺環境 |
コンビニ 400m以内、コンビニ 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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LIFULL HOME'S物件番号:561708
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※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
金沢市の口コミ
20代/女性/元住人
飲食店は少なく、
外食するのであれば駅前まで歩いて行く必要がある卵不便、、とはいえ外食が少ない人にとってはあまりデメリットではない
30代/男性/元住人
スーパーやドラッグストアは近くにあるが、もう少し安いスーパーが近くに欲しいところ。飲食店も少し少なめ。車がないと少し不便。
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