中古一戸建て丸亀市土器町西3丁目　戸建ての詳細情報

外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

外観
宮大工さんが建てられた立派な日本家屋。是非ご内覧ください。

外観
建物南側に大きな窓がたくさん設けられている為、室内はとても明るく、快適にすごせますよ。

室内
(リフォーム前)2階東側和室はクロス仕上げ、クッションフロア張りの洋室になります。

室内
(リフォーム前)2階西側和室もクロス仕上げ、クッションフロア張りの洋室になります。

設備
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

設備
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。

設備
（同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）

設備
（同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置しています。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。

間取り
(リフォーム後予定図)昭和57年12月築・木造瓦葺2階建・建物面積177.36m2（53.59坪）5DKです。

間取り
リフォーム前の間取図です。

セブンイレブン丸亀柞原町店様まで1000m、徒歩13分です。

丸亀市立城東小学校まで1000m、徒歩13分です。

香川労災病院まで1200m、徒歩15分です。

キッチン
（同仕様写真）キッチンは新品交換予定です。幅2.7ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。

リビング/ダイニング
(リフォーム前)DKは南側の10畳和室と繋ぎ、約22帖のLDKに生まれ変わります。広々空間なので、ご家族皆様でくつろぐことができますよ。

浴室
浴室は1坪タイプのユニットバスです。成人男性も足を延ばして湯船につかれる大きな浴槽で、毎日のお風呂が癒しの時間になりますね。

トイレ
（同仕様写真）1階、2階のトイレは温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。

洗面
洗面台は三面鏡付きで、鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えます。

玄関
(リフォーム前)玄関玄関ホール、シューズボックスはクリーニングを行います。壁面の鏡は、空間をさらに広く演出しています。

玄関
(リフォーム中)玄関ホールの壁面は鏡張りになっており、空間を広く演出してくれます。ろうかの絨毯は撤去予定です。

洗面
2階トイレ横、廊下にも洗面台がございます。洗面化粧台が2台あると、朝の支度時間も安心ですね。

駐車場
駐車場には1台分の車庫があります。リモコン付きですので、出庫した後の操作も簡単です。

駐車場
駐車場は車庫を含め、並列4台駐車可能です。

その他
(リフォーム前)1階南側8畳和室は 畳の表替え、障子の張り替えを行います。イグサの香りに包まれる癒しの空間に仕上げます。

その他
(リフォーム前)1階北側8畳和室も 畳の表替え、障子の張り替えを行います。

その他
収納スペースは各居室に加え、廊下にもあります。収納内に照明が付いているのも嬉しいポイントですね。

その他
門を入ると小さな日本庭園がお出迎えしてくれます。砂庭には防草シートをしておりますので、お手入れの不安もありません。

その他
倉庫内部はクリーニングを行います。棚が設置されておりますので、スペースを余すことなく利用できます。

その他
車庫裏には倉庫があります。カー用品やアウトドア用品等の収納にもぴったりです。