高松市勅使町 戸建ての中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
外観
(リフォーム済)敷地は草木を伐採し、土の部分にクラッシャーを敷き込みました。明るく日当たりもよくなりました。
室内
(リフォーム済)1階13帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。土地も部屋割りも大きいので、来客の多いご家族にもお勧めです。
室内
(リフォーム済)1階10帖和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。床の間に違い棚に、和の様式美を感じますね。
室内
(リフォーム済)2階7.5帖洋室は、天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。朝日が入るお部屋ですっきりお目覚めできそうです。
室内
(リフォーム済)耐震化に伴い、2階の和室を7.5帖洋室に変更しました。お子様が小さいうちは二人でシェアして使っても良いですね。
室内
(リフォーム済)広縁は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。雨の日の洗濯物干し場としても、重宝しそうですね。
設備
(リフォーム済)エアコンはLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
設備
(リフォーム済)インターホンのテレビモニターをLDKに設置しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールス等にもつかまらずにすみますね。
設備
(リフォーム済)給湯パネルはお風呂とキッチン横の2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
間取り
昭和47年5月築・木造2階建・建物面積79.17m2(54.19坪)です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。???
マルナカ栗林南店様まで2300m、車で5分です。生鮮食品、生活用品、衣料品、お花など、多岐にわたる品ぞろえで販売しています。
セブン-イレブン 高松勅使町店様まで500m、車で1分です。深夜のちょっとした買い物やATMの利用等コンビニが近くにあると便利ですね。
西村ジョイ成合店様まで1700m、車で4分です。DIY用品、園芸用品やお花などがそろっています。家を買った機会に、ガーデニングや家庭菜園を始めてはいかがでしょう。(ただし土の入れ替え等が必要となる場合
高松南郵便局まで700m、車で2分です。ゆうゆう窓口があり、日曜祝日も時短営業していますので、平日不在がちな方も重宝しますよ。
リビング/ダイニング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
キッチン
(リフォーム済)キッチンは新品交換しました。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。
リビング/ダイニング
(リフォーム済)外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。
浴室
(リフォーム済)浴室は LIXIL製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。お湯の温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できる、忙しいご家族にも嬉しい仕様です。
トイレ
(リフォーム済)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
洗面
(リフォーム済)洗面所は天井・壁のクロスと床材を貼替しました。4帖ありますので、洗面所にタオルや下着をまとめておけますね。
玄関
(リフォーム済)玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁をクロス貼りにしました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
地図
カーナビで行くと狭い道を案内されますので、地図を頼りに、リッチモンド勅使様の角を東に入ってお越しください。
その他
敷地面積983.44平米(297.49坪)です。敷地に余裕がありますので、ワンちゃんにドッグランをプレゼントしたり、友達とお庭でBBQしたりできますね。
その他
(リフォーム済)駐車スペースは8台分あります。自宅で教室を開いたり、自営業をされる方にもよいですね。
その他
(リフォーム済)家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので、安心して新生活を始められますよ。
その他
(リフォーム済)フラワーボックスは塗装を行いました。2階のエアコンの室外機置場としても重宝しますよ。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
その他
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
収納
(リフォーム済)キッチン前に床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができます。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩34分
バス 小山下車 徒歩10分
間取り4SLDK
建物面積179.17m2
土地面積983.44m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月1972年05月(築52年)
リノベーション物件
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場2台以上
駐車場あり
売主・代理
床下収納
外観・室内・設備(9枚)
外観
(リフォーム済)敷地は草木を伐採し、土の部分にクラッシャーを敷き込みました。明るく日当たりもよくなりました。
室内
(リフォーム済)1階13帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。土地も部屋割りも大きいので、来客の多いご家族にもお勧めです。
室内
(リフォーム済)1階10帖和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。床の間に違い棚に、和の様式美を感じますね。
室内
(リフォーム済)2階7.5帖洋室は、天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。朝日が入るお部屋ですっきりお目覚めできそうです。
室内
(リフォーム済)耐震化に伴い、2階の和室を7.5帖洋室に変更しました。お子様が小さいうちは二人でシェアして使っても良いですね。
室内
(リフォーム済)広縁は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。雨の日の洗濯物干し場としても、重宝しそうですね。
設備
(リフォーム済)エアコンはLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
設備
(リフォーム済)インターホンのテレビモニターをLDKに設置しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールス等にもつかまらずにすみますね。
設備
(リフォーム済)給湯パネルはお風呂とキッチン横の2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
この物件の他の写真や資料を送ってほしい周辺環境・アクセス(4枚)
マルナカ栗林南店様まで2300m、車で5分です。生鮮食品、生活用品、衣料品、お花など、多岐にわたる品ぞろえで販売しています。
セブン-イレブン 高松勅使町店様まで500m、車で1分です。深夜のちょっとした買い物やATMの利用等コンビニが近くにあると便利ですね。
西村ジョイ成合店様まで1700m、車で4分です。DIY用品、園芸用品やお花などがそろっています。家を買った機会に、ガーデニングや家庭菜園を始めてはいかがでしょう。(ただし土の入れ替え等が必要となる場合
高松南郵便局まで700m、車で2分です。ゆうゆう窓口があり、日曜祝日も時短営業していますので、平日不在がちな方も重宝しますよ。
その他(16枚)
リビング/ダイニング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
キッチン
(リフォーム済)キッチンは新品交換しました。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。
リビング/ダイニング
(リフォーム済)外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。
浴室
(リフォーム済)浴室は LIXIL製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。お湯の温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できる、忙しいご家族にも嬉しい仕様です。
トイレ
(リフォーム済)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
洗面
(リフォーム済)洗面所は天井・壁のクロスと床材を貼替しました。4帖ありますので、洗面所にタオルや下着をまとめておけますね。
玄関
(リフォーム済)玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁をクロス貼りにしました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
地図
カーナビで行くと狭い道を案内されますので、地図を頼りに、リッチモンド勅使様の角を東に入ってお越しください。
その他
敷地面積983.44平米(297.49坪)です。敷地に余裕がありますので、ワンちゃんにドッグランをプレゼントしたり、友達とお庭でBBQしたりできますね。
その他
(リフォーム済)駐車スペースは8台分あります。自宅で教室を開いたり、自営業をされる方にもよいですね。
その他
(リフォーム済)家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので、安心して新生活を始められますよ。
その他
(リフォーム済)フラワーボックスは塗装を行いました。2階のエアコンの室外機置場としても重宝しますよ。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
その他
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
収納
(リフォーム済)キッチン前に床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができます。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
物件概要
物件名 | 高松市勅使町 戸建て |
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所在地 | 香川県高松市勅使町1375-2 |
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交通 |
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩34分
バス 小山下車 徒歩10分
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建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
-
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
-
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引渡し |
即時
| 現況 |
空家
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (8台) 無料
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地目 |
宅地
| 地勢 |
平坦
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都市計画 |
非線引区域
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60%
| 容積率 |
200%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 西 2.3m 公道 )
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セットバック |
5.6㎡
| リフォーム |
実施年月(水回り):2024年02月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 実施年月(内装):2024年02月 箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/内装全面(床、壁、天井、建具すべて)/靴箱交換 実施年月(外装):2024年02月 箇所:外壁/屋根/駐車スペース拡張
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リノベーション |
2024年02月 耐震適合工事
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
耐震補強工事実施済。(耐震適合証明書の取得には別途費用が必要) ●リフォーム内容 〈外装・外構工事〉 屋根・外壁塗装、玄関交換 〈内装工事〉 システムキッチン交換 洗面化粧台新品交換 ユニットバス新品交換 トイレ新品交換 照明交換 防蟻工事(施工日より5年間保証) ●間取り・駐車場 ・4SLDK ・車は8台駐車可能です。 ●周辺施設 鶴尾小学校まで1200m、マルナカ檀紙店様まで2400m。 【リフォーム済】4月26日(金)~4月29日(月)の毎日、見学会開催 クロス貼り替え、水まわり交換しました。清潔なおうちで気持ちよく新生活を始められます。 太田駅より車で6分
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情報公開日:2023/12/01 有効期限:2024/05/11
設備・条件
キッチン |
浄水器・活水器、ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
エアコン、フローリング、床下収納、プロパンガス、下水、公営水道、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
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その他 |
パノラマ、照明器具付き、節水型トイレ、所有権、木造、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、上下水道、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、平面駐車場、リノベーション物件、即入居可、2階建て、空き家バンク登録物件、売主・代理、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、駐車場2台以上、駐車場3台以上、見学可能、平坦地
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周辺環境 |
コンビニ 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
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営業時間:09:00~18:00(定休日:毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始) 携帯・PHS可
LIFULL HOME'S物件番号:559642
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。