京都市伏見区西大文字町の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て京都市伏見区西大文字町の詳細情報

  • 間取り図
    5980万円、5LDK、土地面積119.87㎡、建物面積120.24㎡ 。洋室5部屋が配置されています。LDKは約17.2帖、キッチンは対面式。洋室①②③⑤・各階ホールに、WICを含む収納スペースが設けられています。

  • 京都市立伏見中学校まで1000m 徒歩13分。バレーボール部・相撲部・ラグビー部・水泳部・バドミントン部などの部活動が設置されています。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】木造2階建の住まい。駐車2台可能、内1台分はカーポートです。京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩16分の立地です。

  • その他
    【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

  • リビング
    【LDK】広さ約17.2帖+南側を含む3面採光!フローリング仕様です。コーブ照明が施されています。

  • リビング
    【LDK】リビングスルー階段が採用されています。玄関から各洋室・各水廻りへは、必ずLDKを通る設計です。

  • キッチン
    【キッチン】IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載のシステムキッチン。下部収納は、スライド式です。

  • キッチン
    【キッチン】背面にカップボードがあり、食器・調理器具などを収納可能です。勝手口付きで、屋外へ出入りいただけます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】三面鏡&シャワー水栓付きです。上下・鏡裏に収納スペースがあり、洗面用具などを収納可能です。

  • 浴室
    【浴室】鏡・カウンター・2本のランドリーパイプが設置されています。オートバス機能+浴室暖房乾燥機搭載です。

  • トイレ
    【1階トイレ】温水洗浄便座+独立した手洗い器付きです。背面に窓有。トイレは各階に設置されています。

  • リビング以外の居室
    【洋室④】広さ約7.5帖の独立した居室。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。

  • リビング以外の居室
    【洋室⑤】約4.6帖の広さです。西側に収納スペースが設けられており、衣類・鞄などを収納していただけます。

  • リビング以外の居室
    【洋室⑤】東・北側の2面採光。隣接する洋室④と引き戸で繋がっており、内側で行き来可能です。壁面に、2ヶ所の2口コンセント有。

  • 収納
    【WIC】2階ホールに設けられています。棚&ハンガーパイプ付き。西側に窓があり、採光・自然換気が可能です。

  • 玄関
    【玄関】姿見付きのシューズボックスが備わっており、靴・シューケア用品などを収納可能です。土間部分に、タイルが施されています。

  • リビング
    【LDK】西側に掃き出し窓、南側にスリット窓、東側に高窓が設けられています。

  • その他内観
    【階段】スリット窓より採光が可能です。

  • その他内観
    【階段】動作をサポートする手すりが設置されています。

  • 玄関
    【玄関】スリット窓付きの玄関ドアが採用されています。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】準工業地域内に位置しています。スーパーまで徒歩9分です。

  • 中学校
    京都市立伏見中学校まで1000m 徒歩13分。バレーボール部・相撲部・ラグビー部・水泳部・バドミントン部などの部活動が設置されています。

京阪本線「丹波橋」歩16分
京阪本線「伏見桃山」歩17分
近鉄京都線「桃山御陵前」歩18分
間取り5LDK
建物面積120.24㎡(36.37坪)(登記)
土地面積119.87㎡(36.26坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2011年9月(築12年7ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価スムストック専用瑕疵保険付保可能。建物価格2072万円/土地価格3908万円

瑕疵保険(国交省指定)保証付
新築時・増改築時の設計図
修繕・点検の記録
駐車2台可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
都市ガス
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名京都市伏見区西大文字町
所在地京都府京都市伏見区西大文字町
交通 京阪本線「丹波橋」歩16分
京阪本線「伏見桃山」歩17分
近鉄京都線「桃山御陵前」歩18分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カーポート
地目
都市計画用途地域 準工業
建ぺい率・容積率 60%・200% 土地権利 所有権
私道負担・道路 無、西6m幅(接道幅9.3m) セットバック
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 積水ハウス株式会社 建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する(無料)」or「資料請求する(無料)」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。

【コース内容】
ご希望に合わせて以下の3コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

・保険内容のご説明
スムストックや瑕疵保険の保険内容についてご説明します♪

【瑕疵保険】
スムストック専用瑕疵保険付保可能。
お引き渡し後の万が一のトラブルを瑕疵保険でサポートします。

◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラムに対応
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

◆保険対象
・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合
その他制限事項 高度地区、準防火地域、■駐車2台可(内1台分はカーポート/車種制限有) ■瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限:2025年1月19日)
備考 担当者:田中 周作、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カーポート
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産関西(株)京都南営業所

住所
京都府京都市伏見区東大手町783 グランシャーメゾン大手町1階
電話番号
0800-1002770
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日・祝日
免許番号
国土交通大臣(13)第002343号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)京都南営業所
〒612-8053 京都府京都市伏見区東大手町783 グランシャーメゾン大手町1階

近鉄丹波橋駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/住人

服を実店舗で買う場合は電車に乗っていかないとないので、ネットで買っていました。遊ぶ場所がほとんどないので大阪方面によく言ってました。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

丹波橋駅周辺や、桃山御陵前、伏見桃山駅周辺には個人医院が多いため、通院には困らない。小児科も大手筋周辺にある。

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