中古戸建て京都市山科区四ノ宮行者谷の詳細情報
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888万円
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オーナーチェンジ物件！ 1号地と2号地を合わせた年収は96万円☆ 利回り10.8％です！ 陽当たり良好の南向き3DK♪ 全居室収納あり◎ 駐車各1台分あります！ 駐車スペースがあると賃貸再募集時に早めに決まりやすいのが嬉しいポイント！ 是非ご検討くださいませ♪ ■学区:音羽小学校（2.7km）・音羽中学校（3.3km） ■1号地・2号地合わせた年収は96万円（利回り10.8％） ■現状1号地・2号地共に賃貸中です 【1号地の詳細】 ・家賃4万円/想定年収48万円 ・令和3年度固定資産税:16.534円/年 ・保証会社:フォーシーズ ・敷金:無し ・平成24年リフォーム内容 キッチン新調 浴室新調 【2号地の詳細】 ・家賃4万円/想定年収48万円 ・令和3年度固定資産税:16.528円/年 ・保証会社:全保連（生活保護） ・敷金:50万円（毎月1万円ずつ積立） ・平成30年5月リフォーム内容 1階 クロス貼替え 1階 和室6帖を洋室6帖に変更（クッションフロア） 浴槽塗装 洗い場床シート ウォシュレット取付 2階 畳表替え
外観・室内・設備（3枚）
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物件概要
| 物件名 | 京都市山科区四ノ宮行者谷 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮行者谷 | ||||
| 交通 |
京阪電気鉄道京津線 「四宮」駅 徒歩24分 | ||||
| 建物構造 | 木造／地上階数2階 | 住戸数 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 駐車場 | 有 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60 | ||
| 容積率 | 200 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 私道負担:無 | ||
| 接道状況 | 一方（南 5.00m） | セットバック | 不要 | ||
| リフォーム | 2018年05月 浴室、トイレ、壁、床、その他、2階畳表替え | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 専属（媒介） | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2023/04/02 次回更新予定日：2024/04/28
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ハウスプロジェクト
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山69
- 交通
- 京阪電気鉄道宇治線 「六地蔵」駅 徒歩7分
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩10分
京都市東西線 「六地蔵」駅 徒歩10分 - 電話番号
- 0078-6014-48807
- 営業時間
- 09:00～19:30
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 京都府知事免許(3)第12993号
- 所属団体
- 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、住宅保証機構 株式会社
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:30（定休日：年中無休（年末年始を除く）） 携帯・PHS可
四宮駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
・「山科にないものはカラオケぐらい」と言っていたが、ある時カラオケもできて無敵になった・銀行、コンビニ、スーパー、弁当屋、定食屋、おしゃれなパスタ屋、ラーメン屋、チェーン店、何でもあるため、料理のできない学生でも不自由はない
子育て・病院
4.0
病院は、大きなものからや小さなものまで、周りにたくさんあります。ありすぎて迷うくらいなのでまず困ることはないと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。