一戸建て中山６（北山駅） 2980万円の詳細情報

間取り図
2980万円、4LDK、土地面積513.44㎡、建物面積117.57㎡ 土地がデカすぎて　全部は表示できませんでした　この敷地の北側隣接地　１４０㎡　約４２坪も　当該敷地になります　建て替えの時の建蔽率や容積率に算入すれば　約１２４坪の家が建ちます

現地外観写真
駐車場が平行駐車で６台分あります 使わないなら貸してしまおう　１台 ５５００円が付近相場です　取りあえずローンの支払いに充ててもいいし 将来はアパートに建て替えよう ３０年後の老後のために今から準備　

庭
庭に作ったウッドデッキ １０帖はあるね 居間と和室と高低差がなく　そのまま 素足で出られます　食事をするくらいの広さはあるし　道路とは高低差があるから通りを歩く人と目線が合わないんだ　解放感が自慢です

高台写真
バルコニーやデッキからは　仙台の中心部が見えます　南側がこんなに開いている家っていいね　南側の建物まで２０ｍくらい空いているんだ　日照がいいのは当たり前　しかも一日中　こんなロケーション他にあるかい

リビング
１０帖の居間には　１０帖のウッドデッキが隣接 内外含めると２０帖の広さです アウトドアリビングの使い方で　この家の実力が生きると思う　天気のいい日は南側の窓と カーテンを全開できるロケーションなのだ

浴室
当たり前ですが一坪タイプ 浴槽が角型でチョット広め 大人が足を延ばして入れるタイプ　この家は全てが二重窓で浴室も例外ではありません　家全体をすっぽり保温しました　家内部 の気温差を低減したいからね

キッチン
流しと調理スペース 食洗器が食卓と対面するキッチンです　ダイニングは約５帖 W1800の食器棚を置いても　６人で食事できる広さです　勝手口を開けると広い裏庭　ハーブガーデンなんて楽々の大きさがあります

収納
ダイニングキッチンに隣接のパントリーは１.５帖 両サイドに１１段の棚があり　総延長は１１間　３０ｃｍの箱なら　約６０個くらい置けそうです　キッチン小物に食器に食材 季節商品 自在棚だから棚板は増設可

トイレ
狭い 暗いじゃ 長居は出来ないから　明るくて広いトイレにしました　便器はスタイリッシュな一体型　手洗いと洗面ボウルをつけた ゆったり型のトイレです　壁は真っ白を避け　お洒落なアクセントクロスにしました

庭
北側の庭はぜひ上手く使って欲しい　キッチンから出られるし　家の北側で　水回りも集中しているから　小屋を建てるのならココなんです　６帖なら建築確認もいらないし　トイレやキッチン付きの小屋もココなら簡単

その他内観
居間の隣の和室は４.５帖 床の間に吊り押し入れ付き　１段上がる小上がりの和室　昼寝はここだなぁ　障子が付いてて個室になるし　トイレも近い　客間としても　いいポジションです　庭も見渡せるいい和室です

キッチン
ちょっと珍しい並列タイプの　流し台＆ガス台　２台で幅が３６００と大型なのに 通路を共有する並列キッチンは 動線が短く キッチンワークが楽なんです　一般的なW２５５０よりも１ｍ以上調理台が広いんだよ

その他内観
寝室は 3尺の物入に 1間のウォークインクローゼット付きの8帖　1間半の出窓も付いて広々としています　東南の角で朝日が入る明るい寝室　全てのフロアは擦り傷が付きにくい木目の樹脂フロアで張り替え済みです

その他内観
床・壁・天井 全部が張り替え済み ふすまも障子も畳も 今回すべて張り替えました 寝室の南側はサンルーム　障子があるのに　インナーサッシ増設　保温性アップが目的です　2方向の窓で通風も解放感も自慢です

その他内観
2回南西側の 6帖洋室 南向きだから日当たりがいいのは当たり前　物入の他　箪笥とクローゼットも付いてます　バルコニー付きで部屋から出られます　景色がいいから　ぜひ見てほしい　豊かな空間は財産です

その他内観
2回東南角の6帖洋間　1間半のクローゼットが付いています　奥行きが3尺あるし 布団だって入れられます 東側には台原　南側には仙台のビル群が見え 見晴らしがいい部屋です この部屋の争奪戦があるかも