中古一戸建て阿賀野市若葉町　戸建ての詳細情報

外観
【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装、屋根塗装を行いました。駐車場は車庫解体と庭を解体し2台に拡張と停めやすく改良を行いました。

外観
【リフォーム済】外壁・屋根塗装を行い綺麗に生まれ変わりました。駐車は並列1台と横付け1台に拡張いたしました。

室内
【リフォーム済】1階10帖洋室は元々キッチンだったお部屋と居室をつなげました。床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行いました。

室内
【リフォーム済】1階6帖洋室です。元和室ですが床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行い洋室に変更しました。

室内
【リフォーム済】2階6帖洋室は元和室ですが床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行い洋室に変更しました。

室内
【リフォーム済】2階7.5帖洋室は元和室ですが床フローリング張り・壁天井クロス貼替・照明交換を行い洋室に変更しました。

設備
【リフォーム済】ユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

間取り
リフォーム後は対面式キッチン、全居室洋室の4LDK住宅です。各居室収納付きです。

【周辺施設】JR羽越本線水原駅まで約500ｍ（徒歩約7分）です。車で約2分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。

【小学校】安野小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。

【中学校】阿賀野市立水原中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。

ウオロク岡山店様まで約1.2km（徒歩約15分）です。近くに公園等もございます。

リビング/ダイニング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リビングです。CG合成で家具を配置したイメージです。

キッチン
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。背面には食器棚や冷蔵庫を置くスペースも確保しました。

リビング/ダイニング
【リフォーム済】リビングです。対面式キッチンでテレビやお子様を見ながらの料理が可能です。床フローリング張り・壁天井クロス張替・照明交換を行いました。

浴室
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

トイレ
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

洗面
【リフォーム済】洗面脱衣場です。クッションフロア張り・壁天井クロス張替・照明交換を行いました。新品の洗面台を設置し、洗濯用水栓の交換も行いました。

リビング/ダイニング
【リフォーム済】別角度から見たリビングです。天井が高くゆったりとした造りで開放感があります。

玄関
【リフォーム済】住宅の顔である玄関扉は交換を行い、モニター付きインターホンを設置いたしました。防犯面でも安心ですね。

玄関
【リフォーム済】玄関ホールはシューズボックス交換、壁天井クロス貼りを行い洋風に生まれ変わりました。

キッチン
【リフォーム済】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

キッチン
【リフォーム済】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

その他
敷地面積は約183平米（約55坪）です。普通車2台駐車可能です。

収納
【リフォーム済】1階10帖洋室はクローゼット収納の新設を行いました。枕棚・パイプ付きでお洋服をハンガーにかけて収納できます。

収納
【リフォーム済】2階7帖洋室はクローゼット収納新設を行いました。枕棚・パイプ付きでお洋服をハンガーにかけて収納できます。

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

その他
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。