阿賀野市中島町 戸建ての中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム中】別角度から見た外観です。外壁塗装、駐車場拡張工事を行います。
室内
【リフォーム中】北東側約5.5帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。クローゼットを新設いたします。
室内
【リフォーム中】北西側約8.5帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。主寝室としていかがでしょうか。
室内
【リフォーム中】中央約5.5帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
間取り
5LDKと部屋数が多い平家住宅です。全居室洋室に変更し、クローゼットを新設いたしますので使い勝手が良いです。
【周辺施設】水原駅まで約1.1km(車で約3分)です。車で約3分の距離ですので、送り向かえをしてあげることもできますね。
【小学校】水原小学校まで約280m(徒歩約4分)です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】水原中学校まで約900m(徒歩約12分)です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
【周辺施設】ウオロク岡山店様まで約350m(徒歩約5分)です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【周辺施設】ローソン阿賀野中央様まで約200m(徒歩約3分)です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩〇分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。???
【周辺施設】あがの市民病院まで約1100m(徒歩約14分)です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
【周辺施設】阿賀野市役所まで約450m(徒歩約6分)です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。???
リビング/ダイニング
【リフォーム中】リビングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。二間続きの和室をつなげて洋室のLDKに変更いたします。
キッチン
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】別角度から見たリビングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。対面キッチンを新設いたしますので、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
浴室
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレ
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
洗面
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
玄関
【リフォーム中】玄関です。玄関ドアは新品交換いたします。風除室付きなので、雨や雪の多い新潟では重宝します。
玄関
【リフォーム中】玄関ホールです。壁天井クロス張替、照明交換を行います。新品のシューズボックスを設置いたします。
キッチン
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
キッチン
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
浴室
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
浴室
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
駐車場
【リフォーム中】既存車庫は解体撤去いたします。駐車場拡張工事を行い、縦列2台駐車可能になります。
その他
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
間取り5SLDK
建物面積130.38m2
土地面積317.46m2(公簿)
建物構造木造/1階建
築年月1966年12月(築58年)
駐車場2台以上
駐車場あり
オール電化
売主・代理
IHコンロ
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
外観・室内・設備(5枚)
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム中】別角度から見た外観です。外壁塗装、駐車場拡張工事を行います。
室内
【リフォーム中】北東側約5.5帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。クローゼットを新設いたします。
室内
【リフォーム中】北西側約8.5帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。主寝室としていかがでしょうか。
室内
【リフォーム中】中央約5.5帖洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
この物件の他の写真や資料を送ってほしい周辺環境・アクセス(7枚)
【周辺施設】水原駅まで約1.1km(車で約3分)です。車で約3分の距離ですので、送り向かえをしてあげることもできますね。
【小学校】水原小学校まで約280m(徒歩約4分)です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】水原中学校まで約900m(徒歩約12分)です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
【周辺施設】ウオロク岡山店様まで約350m(徒歩約5分)です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【周辺施設】ローソン阿賀野中央様まで約200m(徒歩約3分)です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩〇分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。???
【周辺施設】あがの市民病院まで約1100m(徒歩約14分)です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
【周辺施設】阿賀野市役所まで約450m(徒歩約6分)です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。???
その他(16枚)
リビング/ダイニング
【リフォーム中】リビングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。二間続きの和室をつなげて洋室のLDKに変更いたします。
キッチン
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】別角度から見たリビングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。対面キッチンを新設いたしますので、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
浴室
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレ
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
洗面
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
玄関
【リフォーム中】玄関です。玄関ドアは新品交換いたします。風除室付きなので、雨や雪の多い新潟では重宝します。
玄関
【リフォーム中】玄関ホールです。壁天井クロス張替、照明交換を行います。新品のシューズボックスを設置いたします。
キッチン
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
キッチン
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
浴室
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
浴室
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
駐車場
【リフォーム中】既存車庫は解体撤去いたします。駐車場拡張工事を行い、縦列2台駐車可能になります。
その他
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
物件概要
物件名 | 阿賀野市中島町 戸建て |
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所在地 | 新潟県阿賀野市中島町1-31 |
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交通 |
JR羽越本線 水原駅 徒歩14分
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建物構造 |
木造/1階建
| 間取り詳細(帖) |
-
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
-
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引渡し |
2024年05月 下旬
| 現況 |
空家
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (2台) 無料
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地目 |
宅地
| 地勢 |
平坦
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都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
準住居地域
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建ぺい率 |
60%
| 容積率 |
200%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 北 4m 公道 )
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セットバック |
無
| リフォーム |
-
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
【リノベーション】年月:2024/05 箇所:水回り、床 耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要) 【周辺施設】 ・水原小学校まで280m(徒歩4分) ・水原中学校まで900m(徒歩12分) ・ローソン阿賀野中央店様200m(徒歩3分) ・ウオロク 岡山店様350m(徒歩5分) 【おすすめポイント】 【耐震補強工事実施予定・リフォーム中】5月2日(木)~5月5日(日)の毎日、見学会開催 閑静な住宅街の生活しやすい平家住宅です。駐車場2台へ拡張、水回り全て新品交換致します。
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情報公開日:2023/12/15 有効期限:2024/05/14
設備・条件
キッチン |
浄水器・活水器、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、IHコンロ、コンロ二口以上、給湯
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
エアコン、浴室暖房、ウォークインクローゼット、下水、公営水道、オール電化、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立
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その他 |
省エネ給湯器、節水型トイレ、所有権、木造、上下水道、平面駐車場、クッションフロア、平屋、クローゼット、売主・代理、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、駐車場2台以上、整形地、見学可能、平坦地
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周辺環境 |
コンビニ 400m以内、コンビニ 800m以内、小学校 800m以内、スーパー 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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LIFULL HOME'S物件番号:571033
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
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おすすめのネット銀行住宅ローン
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