中古一戸建てタマタウン南区杉菜　1号棟の詳細情報

外観
全9棟の1号棟です。 食洗機やカップボード、広いフラットルーフなどあるとうれしい設備や間取りになっています。

室内
2階洋室約6帖（トイレ側）（1） ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。

室内
2階洋室約6帖（トイレ側）（2） 全戸4ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。

室内
2階洋室約6帖（バルコニー側） お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます

室内
2階洋室約8帖（バルコニー側） 朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。

室内
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。

室内
雨の日も安心な物干しスペース付き。バルコニーの前で、動線が良いです

室内
2階洋室約6帖（バルコニー側） ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが

室内
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 来客者と手放し通話ができ、送話表示灯で送話　受話状態が確認できます。

間取り
1号棟

リビング/ダイニング
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。

玄関
玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。このほかにシューズクロークもあります

リビング/ダイニング
日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです　 ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください

キッチン
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます

洗面
洗面からお化粧まで　忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き

浴室
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね

トイレ
ウォシュレット機能付きトイレです　 タオルリングやペーパーホルダーも完備です

キッチン
キッチンにはカップボード付き。お気に入りの食器などをしまっておけます。

駐車場
全9棟

その他
前面道路は約6ｍで駐車らくらく　ご内覧の際にご自身のお車で駐車をお試しください。

収納
洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね

バルコニー
南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。天気のいい日には日向ぼっこもできます。

その他
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

その他
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させま

その他
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します

その他
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

その他
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱　断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

その他
認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊　崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

その他
構造部材から内装仕上げまで性能区分「F　　　　」を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します。

収納
日用品の買い置きなどもスッキリ収納出来る棚が各所にあります