中古一戸建て新潟市西蒲区巻甲　戸建ての詳細情報

外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。

外観
南側のお庭です。不要な草木の撤去を行いました。お庭で家庭菜園やBBQをするもの楽しそうですね（用途に適した土の入れ替えが必要です）

外観
前面道路です。幅員は約5ｍです。

室内
キッチンの裏にはパントリーを設けました。棚は段差変更可能です。

室内
1階和室です。玄関側の和室を撮影しました。畳表替え、クロスの張替えを行いました。

室内
キッチンの後ろ側を撮影しました。冷蔵庫やカップボードを置けるスペースを確保しました。コンセントも増設しています。

室内
2階奥の6帖洋室です。フローリングの張替え、クロスの張替えを行い、洋室に変更しました。

室内
2階北側約5帖の洋室です。2面に窓があります。クロスの張替えを行いました。

室内
2階真ん中の約5帖の洋室です。クロスの張替えを行いました。

室内
2階6帖の洋室。今回のリフォームで洋室に変更しました。収納建具は交換を行いました。

間取り
リフォーム後の間取りです。リビングは18帖の広さになり、パントリーも作りつけました。

【周辺環境】セブンイレブン新潟巻南店様まで約230ｍ(徒歩3分)24時間利用できるコンビニまで至近距離だと急なお買い物も便利ですね。

【周辺環境】西蒲メディカルセンター病院まで約300ｍ(徒歩約4分)病院が近いと通院や何かあった時に安心ですね。

【周辺環境】チャレンジャー巻店様までは約650ｍ(徒歩約9分)。近くにスーパーがあると日々の買い出しにとても便利ですね。

【周辺環境】巻駅まで約850ｍ(徒歩約11分)駅が徒歩圏内だと通勤通学に便利です。

リビング/ダイニング
こちらはリビングです。3面に窓があり、採光通風良好です。フローリング、クロスの張替え、を行いました。

キッチン
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。コンロはガスタイ

リビング/ダイニング
【リフォーム済み】LDKは約18帖の大きさがあります。窓は3面採光なので日当たりも良好です。

浴室
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

トイレ
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

洗面
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。

玄関
玄関です。シューズボックスは交換を行いました。クロスの張替えも行いました。

玄関
玄関です。鍵交換をしてお引渡しいたします。外壁は塗装を行いました。

その他
現地の区画図です。駐車は縦列で2台可能です。前面道路の幅員は約5ｍあります。

駐車場
駐車場です。間口約2.7ｍ、奥行は約12ｍあります。普通車で2台駐車可能です。カーポートは撤去しました。

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

バルコニー
南側のお庭の一部には物干しができるスペースがあります。リビングの掃き出し窓から出入り可能です。クリーニングを行いました。

収納
階段下のスペースには外収納があります。鍵交換を行います。

収納
2階北側約5帖の洋室の収納です。建具はクロスの張替えを行いました。