一戸建て松海が丘２（小針駅） 2750万円の詳細情報
間取り図
2750万円、4LDK、土地面積130.82㎡、建物面積119.93㎡ １階：ＬＤＫ１６．５帖、和室６帖２階：主寝室８帖、洋室６．１帖、洋室７．３帖
現地外観写真
ブラック色でシックな外観外観（2024年3月）撮影
リビング
約16.5帖のLDKです。オープンキッチン脇にはパントリー収納設置室内（2024年3月）撮影
浴室
断熱性、安全性、清掃性に優れたセキスイオリジナルのエイジレスバス室内（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
約6帖の和室洋服収納、お布団用収納を設置。色んな使い方が出来そうです室内（2024年3月）撮影
リビング
和室からダイニングを見る。埋込収納は飾り棚としてもよさそうです室内（2024年3月）撮影
リビング
南側の大開口からたっぷりの日差しが入るリビングです室内（2024年3月）撮影
リビング
L+和室隣接したリビングと和室キッチンからの目線は両方のお部屋を見ることができます室内（2024年3月）撮影
玄関
玄関ホール シックな雰囲気ででお客様をお迎えします室内（2024年3月）撮影
キッチン
キッチンシステム室内（2024年3月）撮影
洗面台・洗面所
1階洗面くもりにくいミラー「くもりシャット！」使いやすくお手入れもラクなデザインです室内（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
約8帖主寝室収納たっぷり！南側からの採光で明るいお部屋になっています室内（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
約8帖主寝室収納たっぷり！南側からの採光で明るいお部屋になっています室内（2024年3月）撮影
現地外観写真
ブラック色でシックな外観外観（2024年3月）撮影
構造・工法・仕様
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
構造・工法・仕様
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
構造・工法・仕様
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
小学校
新潟市立真砂小学校まで513m
幼稚園・保育園
吉田こども園まで535m
リビング以外の居室
約6帖の洋室室内（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
約6帖の洋室室内（2024年3月）撮影
2750万円
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≪セキスイハイム×リノベーション住宅≫ ◆西区松海が丘２丁目リフォーム完成！ ◆徒歩圏内に教育施設・病院があり子育て環境に良い物件 ◆軽量鉄骨の耐震住宅
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2750万円、4LDK、土地面積130.82㎡、建物面積119.93㎡ １階：ＬＤＫ１６．５帖、和室６帖２階：主寝室８帖、洋室６．１帖、洋室７．３帖
その他（20枚）
現地外観写真
ブラック色でシックな外観外観（2024年3月）撮影
リビング
約16.5帖のLDKです。オープンキッチン脇にはパントリー収納設置室内（2024年3月）撮影
浴室
断熱性、安全性、清掃性に優れたセキスイオリジナルのエイジレスバス室内（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
約6帖の和室洋服収納、お布団用収納を設置。色んな使い方が出来そうです室内（2024年3月）撮影
リビング
和室からダイニングを見る。埋込収納は飾り棚としてもよさそうです室内（2024年3月）撮影
リビング
南側の大開口からたっぷりの日差しが入るリビングです室内（2024年3月）撮影
リビング
L+和室隣接したリビングと和室キッチンからの目線は両方のお部屋を見ることができます室内（2024年3月）撮影
玄関
玄関ホール シックな雰囲気ででお客様をお迎えします室内（2024年3月）撮影
キッチン
キッチンシステム室内（2024年3月）撮影
洗面台・洗面所
1階洗面くもりにくいミラー「くもりシャット！」使いやすくお手入れもラクなデザインです室内（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
約8帖主寝室収納たっぷり！南側からの採光で明るいお部屋になっています室内（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
約8帖主寝室収納たっぷり！南側からの採光で明るいお部屋になっています室内（2024年3月）撮影
現地外観写真
ブラック色でシックな外観外観（2024年3月）撮影
構造・工法・仕様
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
構造・工法・仕様
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
構造・工法・仕様
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
小学校
新潟市立真砂小学校まで513m
幼稚園・保育園
吉田こども園まで535m
リビング以外の居室
約6帖の洋室室内（2024年3月）撮影
リビング以外の居室
約6帖の洋室室内（2024年3月）撮影
物件概要
| 物件名 | 松海が丘２（小針駅） 2750万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区松海が丘２-5番23号 | ||||
| 交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩19分 ＪＲ越後線「寺尾」歩19分 新潟交通「松海が丘」歩1分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨2階建（ユニット工法） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 無、北東6ｍ幅（接道幅12.3ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅7.7ｍ） | セットバック | － | ||
| リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2024年2月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | セキスイハイム信越(株) | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 Webでは分からない『広さ』『』色合い』『使い勝手』 実際にご覧いただくことをお薦めします♪ ※現地にはスタッフが常駐しておりませんので、お問い合わせの上ご来場お願いします | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、水防法・都市再生特別措置法 | ||||
| 備考 | 担当者：大島 浩史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120344-816
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日、日曜日、祭日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009885号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第009885号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
セキスイファミエス信越(株)不動産部
〒390-0848 長野県松本市両島6-11
小針駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
過去には小針銀座と呼ばれ、回転寿司、コンビニ、本屋、カラオケ、ビデオショップ等ありましたが、今は学習塾ばかりです。駅近とは言え車は必要です。
治安・安全
2.0
たまに叫んでいる(奇声を上げている)輩を見ます。歩いて移動することには多少の警戒感が必要だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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