一戸建て枚方市香里ケ丘6丁目の詳細情報
間取り図
4480万円、4LDK、土地面積161.09㎡、建物面積116.45㎡ 。和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。LDKは約15.6帖＋3面の床暖房付き。リビング階段が採用されています。LDK⇔洗面室⇔SIC⇔1階ホールで行き来可能な、回遊性のある設計です。
現地外観写真
【枚方市香里ケ丘6丁目】北西角地に建つ、軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まい。積水ハウスの旧分譲地「枚方コモンステージ香里ヶ丘」内に位置しています。
その他
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
現地外観写真
【現地外観写真(西側)】LDK・洋室②③は、南側に配置されています。現況居住中ですが、詳細はお気軽にお問い合わせください。
リビング
【リビングダイニング】床暖房がございます。
キッチン
【キッチン】対面式キッチンです。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真(北側)】北側前面道路は、幅員約6.8m。間口約8.1mで接道しています。第一種中高層住居専用地域内です。
駐車場
【カースペース】敷地北側に設けられています。駐車2台可能です。
現地外観写真
【現地外観写真(北側)】京阪バス「香里ヶ丘六丁目」停まで徒歩5分、京阪本線「枚方公園」駅まで、バス乗車通勤ラッシュ時10分(平常時5分)です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真(西側)】西側前面道路は、幅員約6.1m。間口約11.1mで接道しています。
駐車場
【カースペース】敷地内に、樹木が植えられています。
4480万円
月々のローン返済額を試算
【インスペクション実施済み】【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価建物価格1659万円/土地価格2821万円メーターモジュール設計です。
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4480万円、4LDK、土地面積161.09㎡、建物面積116.45㎡ 。和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。LDKは約15.6帖＋3面の床暖房付き。リビング階段が採用されています。LDK⇔洗面室⇔SIC⇔1階ホールで行き来可能な、回遊性のある設計です。
その他（10枚）
現地外観写真
【枚方市香里ケ丘6丁目】北西角地に建つ、軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まい。積水ハウスの旧分譲地「枚方コモンステージ香里ヶ丘」内に位置しています。
その他
【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
現地外観写真
【現地外観写真(西側)】LDK・洋室②③は、南側に配置されています。現況居住中ですが、詳細はお気軽にお問い合わせください。
リビング
【リビングダイニング】床暖房がございます。
キッチン
【キッチン】対面式キッチンです。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真(北側)】北側前面道路は、幅員約6.8m。間口約8.1mで接道しています。第一種中高層住居専用地域内です。
駐車場
【カースペース】敷地北側に設けられています。駐車2台可能です。
現地外観写真
【現地外観写真(北側)】京阪バス「香里ヶ丘六丁目」停まで徒歩5分、京阪本線「枚方公園」駅まで、バス乗車通勤ラッシュ時10分(平常時5分)です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真(西側)】西側前面道路は、幅員約6.1m。間口約11.1mで接道しています。
駐車場
【カースペース】敷地内に、樹木が植えられています。
物件概要
| 物件名 | 枚方市香里ケ丘6丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘６ | ||||
| 交通 |
京阪本線「枚方公園」バス10分香里ヶ丘六丁目歩5分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 無、北6.8ｍ幅（接道幅8.1ｍ）、西6.1ｍ幅（接道幅11.1ｍ） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 積水ハウス株式会社 | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 【予約方法】 ◆ネット予約の場合 「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの 「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。 ◆電話予約の場合 担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。 【コース内容】 ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。 ・現地担当者によるご案内 担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪ ・資金計画のご相談 資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪ ◆スムストックの3つの原則 ・住宅履歴データベースの保有 ・50年以上のメンテナンスプログラムに対応 ・新耐震基準レベルの耐震性の保持 ◆スムストックを支える3つの手法 ・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う ・スムストック査定方式で査定する ・建物価格と土地価格を分けて表示する | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、隅切り有、建築協定有、■カースペース2台分(車種制限有)■建物状況調査実施済み（検査実施日：令和５年１２月１８日） ■瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：令和６年１２月１７日） | ||||
| 備考 | 担当者：岩木 陵真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府枚方市新町1-10-1 レジデンス櫂 枚方駅前102
- 電話番号
- 0800-1001811
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火、水曜日、祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002343号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)枚方営業所
〒573-1191 大阪府枚方市新町1-10-1 レジデンス櫂 枚方駅前102
枚方公園駅の口コミ
治安・安全
5.0
枚方パークの最寄り駅ともあり、駅周辺はスーパーやコンビニが数店あるので明るく夜も全く怖くないです。緩やかな坂を登ると住宅街もあり、通勤や通学の人たちもたくさんいるので安心感があります。治安もよいと思います。子育てする方にもよい環境だと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
枚方パークがすぐそばで子供連れのファミリーが往き来していて、周辺は明るくにぎやかです。コンビニも数件あり街灯などもあるので夜遅くも怖くありません。個人的に治安は凄くいいと思います。オススメです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜遅くに女性がコンビニに1人出向いても全く怖くなかった。駅近、街頭も明るく安心。坂を登ると大きな分時マンションや戸建てがあり、それ相当の価格がするので住んでる方のレベルも高そうだった。治安はかなりよいのではないでしょうか。個人的に今まで住んで来た地域の中で1番良かった。
お買い物・飲食
1.0
当時住んでいた頃には大きめのスーパーなどがなく、不便に感じる点がありました。 今は確かスーパーができていたと思うので便利になったのではないかと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。