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西淡路3(東淀川駅) 1980万円の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て西淡路3(東淀川駅) 1980万円の詳細情報

  • 間取り図
    1980万円、3LDK、土地面積49.59㎡、建物面積91.84㎡ 。玄関ホールや屋根裏に収納が設けられた収納スペース豊富な住まいです。1階に洗面室・浴室が集約されているため、帰宅後すぐに手洗い・うがいを行えます。

  • 現地外観写真
    【現地外観】JR東海道本線「東淀川」駅まで徒歩6分の立地です。毎日の通勤・通学や休日のお出かけも駅まで快適にアクセスできます。

  • キッチン
    【キッチン】2019年1月リフォーム済のキッチンです。作業に集中しやすい壁付タイプが採用されています。北東・南東側に窓が配置されており、爽やかな風を感じながら作業できます。

  • リビング
    【LDK/約8.8帖】2面採光が採用されたLDKです。外からの視線が気になりにくい、2階に配置されています。夜間や休日もゆったり寛げます。

  • リビング以外の居室
    【和室/約7.0帖】LDKに隣接する約7.0帖の和室です。北西側バルコニーに面しており、布団もスムーズに干せそうです。

  • キッチン
    【キッチン】南東向きの明るいキッチンです。2面採光につき、調理中の気になるにおいも軽減できます。エアコンが設置されており、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約5.0帖】南東向き、約5.0帖の洋室です。出窓が設けられており、窓際に季節の花を飾ったり、家族写真を飾ったりできます。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約7.0帖】約7.0帖の洋室です。和・洋室の中で一番広いため、主寝室としてもおすすめです。北西側バルコニーに面しています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】毎日の身だしなみを整える洗面室です。玄関から直行できる動線が確保されています。洗面ボウル下の収納にはシャンプーや洗剤など仕舞えます。

  • 浴室
    【浴室】1階に配置された浴室です。小窓が配置されているため、毎日の半身浴も心地よい風を感じながら楽しめます。鏡面横には棚が設けられており、シャンプーなど置くことができます。

  • トイレ
    【トイレ/1階】手洗器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。使用後すぐに手洗いを行えるため、衛生的です。年間を通して快適に使用できます。

  • トイレ
    【トイレ/2階】トイレは2箇所設けられています。来客時も気兼ねなく使用できます。

  • バルコニー
    【バルコニー/3階】3階、北西向きバルコニーです。屋根が設置されているため、急な雨にも対応できます。バルコニーは2階、3階に設けられています。

  • 住戸からの眺望写真
    【住戸からの眺望】スーパーかまだ西淡路店まで徒歩3分、ローソンストア100東淀川駅前店まで徒歩4分の立地です。日常の買出しが快適に行えます。

  • 玄関
    【玄関収納】玄関ホールに設けられた大容量の収納です。レジャー用品やお子様のスクールバッグもスマートに収納できます。扉はスペース内を見渡しやすい、2枚折戸が採用されています。

  • 玄関
    【玄関】落ち着いた雰囲気の玄関です。通風・採光を確保しやすい2面採光が採用されています。玄関扉の採光窓からも陽光が差し込みます。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地】前面道路は綺麗に舗装されています。自転車やベビーカーでも快適に走行できそうです。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地】敷地は前面道路との高低差が少なく、車の駐車がスムーズに行えそうです。

JR東海道本線「東淀川」歩6分
阪急京都線「淡路」歩13分
地下鉄御堂筋線「東三国」歩15分
間取り3LDK
建物面積91.84㎡(27.78坪)(登記)
土地面積49.59㎡(15.00坪)(登記)
建物構造鉄骨3階建
築年月1995年12月(築28年5ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【4/27更新】JR東海道本線「東淀川」駅まで徒歩6分の立地です。大容量の玄関収納や屋根裏収納が備わった「3LDK」の住まいです。重量鉄骨造の3階建物件です。

年内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
通風良好
3階建以上
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
平坦地
屋根裏収納

物件概要

物件名西淡路3(東淀川駅) 1980万円
所在地大阪府大阪市東淀川区西淡路3
交通 JR東海道本線「東淀川」歩6分
阪急京都線「淡路」歩13分
地下鉄御堂筋線「東三国」歩15分
建物構造 鉄骨3階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 相談
駐車場 車庫
地目
都市計画用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 80%・200% 土地権利 所有権
私道負担・道路 4㎡、北3.7m幅(接道幅3.6m) セットバック 要0.5㎡
リフォーム 2019年1月完了
 水回り設備交換:キッチン・トイレ
 内装リフォーム:壁
 その他:畳表替え
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 セットバック:要0.5㎡、準防火地域、契約不適合責任・性能保証免責、北側道路:建築基準法第43条第2項2号、建築基準法第43条第2項2号許可要、本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項2号の規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません、私道負担4.00㎡有り(敷地面積に含む)、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要(一括許可(包括)同意基準に適合)
備考 担当者:坂口 卓也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)梅田営業所

住所
大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
電話番号
0120-135726
営業時間
営業時間:午前9時30分~午後6時20分 / 定休日:毎週水・木曜日
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)梅田営業所
〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階

東淀川駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

20代/男性/住人

東三国駅前には居酒屋、パチンコ、小さなラウンジがあります。近くには個人経営の飲み屋さんが沢山あります。

気になる

治安・安全

2.0

30代/女性/元住人

新大阪周辺で不審者を見かけることもたまにありましたが、東淀川区や西中島の歓楽街に比べると治安は悪くないです。

東淀川駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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