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野中南2(十三駅) 2790万円の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て野中南2(十三駅) 2790万円の詳細情報

  • 間取り図
    2790万円、3LDK、土地面積43.14㎡、建物面積102.66㎡ ※ 図面・区画図 と現況に相違がある場合、現況を優先とします!!

  • リビング
    ◆2023年11月、フルリフォーム済!!◆内装+外壁塗装(バルコニー防水)済!!◆煉瓦調のお洒落なクロスやスポットライトを施した、こだわりの個性溢れるデザインが魅力的!!

  • リビング
    ◆約18帖の広々リビング♪天井クロスにも木目柄を用いて一体感のある空間です!!◆寛ぎのひと時を過ごせるお洒落な空間♪◆照明デザインに魅了されるリビング♪

  • 現地外観写真
    ◆阪急各線【十三】駅(特急停車)徒歩11分、京阪神への快適アクセスが魅力的!♪◆内装だけでなく、外装もリノベーションされています!!◆シャッター付きのビルトインガレージ完備!!

  • キッチン
    ◆リビングとの一体感があるペニンシュラ型対面キッチンは「時短家事の人気家電」食器洗浄乾燥機付き♪◆家族の様子を見渡せ、コミュニケーションが弾みます!!◆新調済!!

  • 浴室
    ◆ユニットバス、浴室暖房乾燥機、給湯器を新調済み!!◆丸ごとキレイな浴室で気持ち良くバスタイムをお過ごし頂けます!!◆お天気の悪い日でも洗濯物をカラット仕上げる浴室暖房乾燥機も完備しております!!

  • 洗面台・洗面所
    ◆機能的なシャワー付ワイド洗面台で手早く身支度できますね!!◆新調済!!

  • トイレ
    ◆新調済!!◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!◆個性が光るアクセントクロスを施工しております!!

  • リビング以外の居室
    ◆バルコニーに面した3F洋室・6帖のお部屋です!!◆クロス・フロアタイル張替え済で気持ち良く新生活のスタートが切れますね♪

  • リビング以外の居室
    ◆雰囲気を変えたアクセントクロス施工!!

  • 収納
    ◆棚にはバック等、ポールにお洋服を掛けて使ったり、収納ケースなどを置いて便利良くお使い頂けます!!

  • リビング以外の居室
    ◆西側の窓に面した約6帖の洋室です!!

  • リビング以外の居室
    ◆個性的な白と黒のストライプ柄のアクセントクロスを用いたお部屋です!!

  • 収納
    【クローゼット収納】◆全居室収納を完備しており、お部屋を広くお使い頂けます!!

  • リビング以外の居室
    ◆鮮やかなブルーの天井クロスを施工した神秘的な雰囲気のあるお部屋です!!◆ダウンライト・照明付きでスグにお住まい頂けます!!

  • リビング以外の居室
    ◆中部屋、約4.5帖ですが収納を設けておりますのでお部屋を広くお使い頂けます!!◆リモートワークスペースや書斎、身体メンテナンスでリフレッシュ♪ストレッチや筋トレルームなどに最適ですね!!

  • 収納
    ◆荷物を集約できるので、お部屋を広くお使い頂けます!!

  • バルコニー
    ◆落ち着いた住宅街です!!◆徒歩圏内にスーパーやショッピング施設が複数ある生活至便な好立地物件です!!

  • バルコニー
    ◆バルコニーは北側になります!!◆2023年11月、バルコニー防水施工済です!!

  • 前面道路含む現地写真
    ◆前面道路は北側:約4mの公道です!!◆商業施設も近接の便利立地ですが車通りは少なく落ち着いた街並みです!!


  • 阪急各線【十三】駅(特急停車)まで880m 徒歩11分、京阪神への快適アクセスが魅力的!!京都・神戸・宝塚線の3線が使えます♪

阪急京都線「十三」歩11分
阪急神戸線「十三」歩11分
阪急宝塚線「十三」歩11分
大阪府大阪市淀川区野中南2-7-18
間取り3LDK
建物面積102.66㎡(31.05坪)
土地面積43.14㎡(13.04坪)
建物構造木造3階建一部RC
築年月1987年9月(築36年8ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
QRコード

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POINT

【5/2~5/7 10時~20時 即日内覧会開催中】◆複数件まとめての内覧も可能◆お問合せ~最短10分でご案内致します!!令和5年11月フルリフォーム完成済み、車庫付!!

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内外装リフォーム
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
外装リフォーム
2面以上バルコニー
フローリング張替
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
都市ガス
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
高機能トイレ

物件概要

物件名野中南2(十三駅) 2790万円
所在地大阪府大阪市淀川区野中南2-7-18
交通 阪急京都線「十三」歩11分
阪急神戸線「十三」歩11分
阪急宝塚線「十三」歩11分
建物構造 木造3階建一部RC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 即引渡可
駐車場 車庫
地目
都市計画用途地域 工業
建ぺい率・容積率 60%・200% 土地権利 所有権
私道負担・道路 共有持分187.3㎡×(5500/138646)、北4m幅 セットバック
リフォーム 2023年11月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面台、給湯器
2023年11月完了
 その他リフォーム:外壁・バルコニー防水
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月2日(木曜日)~5月7日(火曜日)
時間/10:00~20:00

■即日内覧会開催中■

空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。

SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな?】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!

ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!

弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。

住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。

弊社ホームページにも物件情報を
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SUUMOに掲載していない物件情報も
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弊社ホームページの非公開物件の閲覧、
マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!

淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年、旗艦店の西中島営業センターにお任せください!!
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
備考 担当者:今西 洋平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

住所
大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
電話番号
0120-102968
営業時間
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日、第1・第2・第4火曜日
免許番号
国土交通大臣(3)第008115号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(3)第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階

株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店

住友不動産販売(株)梅田第1営業センター

三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)

(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口

株式会社福屋不動産販売 塚口店

十三駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

40代/男性/元住人

近隣には大きな総合病院がないため、崇禅寺駅近くの淀川キリスト教病院まで行く必要がある。 歯科も昔ながらの町にある歯科で最新の技術は期待できない。

気になる

治安・安全

2.0

30代/女性/元住人

やはり十三なので、治安が悪いところに免疫がないかたにはオススメしませんね。私の場合昔から住んでるので慣れてしまい、人から十三って恐いよね治安悪いよねって言われても私は全然気になりません。でもよく考えてみれば酷いときは露出魔に月1で会うし、ラブホ街や駅周辺にはおばあちゃんが男の人に自分を売り込んでます。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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