外観
【外観】1977年2月築。重量鉄骨一部木造造り、駐車スペース有り・屋上バルコニー付き3階建てです。阪急神戸線『神崎川』駅まで徒歩約5分、阪急宝塚線『三国』駅まで徒歩約17分と利便性の高い立地です。
室内
【ホール】3階にあるホールには、大きな物も干せる室内物干しが設置されています。明るい陽ざしが入る空間では、お洗濯物もしっかりと乾きそうですね。雨の日や花粉の季節などの室内干しに助かります。
室内
【廊下】1階から2階へつづく階段には、はめ込み窓が2カ所ついています。暗くなりがちな階段には明るい自然光が入り、階段の昇降も安心です。風も良く通り、お家時間が心地よくお過ごしいただけます。
設備
【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。たし湯ができたり、温度調整ができたりと自分好みの湯加減に簡単に設定することができて助かりますね。
設備
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
設備
【TVモニター付きインターホン】LDKと2階廊下の2か所に設置されています。急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
設備
【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
設備
【ペアガラス】全ての窓はペアガラスになっています。断熱・遮熱効果があり冷暖房効率も上がり家計にもやさしいですね◎防音、防犯対策にもつながります。結露対策にもなり、おうち時間が心地よく過ごせます。
設備
【コンセント】駐車スペースにはEV用屋外コンセントが設置されています。現在電気自動車をご利用の方にも、今後買い替えを検討される方にも助かる設備ですね◎お家の外観を邪魔しないデザインが嬉しいですね。
設備
【水栓】屋上バルコニーと駐車スペースには水栓が設置されています。愛車の洗車や花木への水やりなどにも活用いただくことが出来て助かりますね♪暑い夏の日にお子様のビニールプールにもお使いいただけそうです。
間取り
3LDK、建物面積111.43平米、土地面積84.82平米。東向き約14.8帖LDKは3面採光で陽当たり・風通りも良好です!1台分駐車スペースあります!食洗機・浴室乾燥機・宅配BOXなど設備充実です◎
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約14.8帖LDKは東向きバルコニーを含む3面採光で明るい陽射しが差し込み、通風も良好です◎2階にLDKと水回りが集約されており、効率的に家事ができる間取りとなっています。
キッチン
【キッチン】節水や時短に嬉しい食洗機付きオープンカウンターキッチンです。開放感があり、食事の準備や後片付けなどもご家族一緒にできるのがいいですね。キッチンからご家族の様子やテレビも見ることができます◎
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約14.8帖LDKは、明るい朝日が入り心地の良い朝を迎えられます◎2階リビングは前面道路を行く人からの目線も気にならずプライバシーが確保されていますね。
キッチン
【キッチンコンロ】ガスとIHが併用できるハイブリッドコンロが採用されています。高火力で火を通したい料理にはガスコンロ、弱火でじっくり加熱したい時にはIHコンロなどお料理に合わせて使い分けが出来ます。
浴室
【浴室】窓のある浴室で、外の空気を取り込めて気になる湿気対策にも助かります。ゆったりとした浴槽では、しっかり足も伸ばせて毎日の疲れが癒されますね♪浴室乾燥機付きで年中快適にお過ごしいただけます。
洗面
【洗面室】使い勝手の良い3面鏡の洗面化粧台は、鏡裏や洗面台下部には収納スペースがあり、タオルやスキンケア用品、洗剤などをすっきりとしまえます。2階に水回りが集約されていて家事動線も良好です◎
トイレ
【トイレ】1・2階それぞれにトイレが設置されていて、待ち時間のストレスもありません。手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。
玄関
【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいです。カウンター部分には芳香剤や小物を飾ってお好みの空間にアレンジ出来そうです♪ベビーカーや傘立て、ゴルフバッグなども置いていただけます。
洋室
【洋室1】1階にある約6.78帖洋室です。ゆとりあるお部屋にはクローゼットも備わっていてお洋服や荷物などもすっきりとしまっていただけます。西向きの腰窓と南向きの横滑り窓があり、採光・通風も良好です◎
洋室
【洋室1】1階玄関入って左側にある約6.78帖洋室です。お部屋は出入りがしやすい引き戸が採用されていて、デッドスペースもなく空間を有効に活用できます。西・南2面採光で明るく快適に過ごせます♪
洋室
【洋室2】1階玄関入って正面にある約5帖の洋室です。北・西2面窓があり、明るく爽やかな風がお部屋を通ります。クローゼット収納にはお洋服やお荷物もたくさんしまえてお部屋もすっきり使えますね◎
洋室
【洋室2】1階にある約5帖の洋室です。北・西向きの窓からは、爽やかな風とあたたかな陽ざしが取り込めて心地よくお過ごしいただけます♪たくさんしまえるクローゼット収納があり、お部屋もすっきりです。
洋室
【洋室3】2階にある約6.5帖の洋室です。西・北向き2面窓があり、明るい自然光がお部屋に届き心地よくお過ごしいただけます♪大きめのベッドなども置いていただけるゆとりがある広さが嬉しいですね。
洋室
【洋室3】2階にある約6.5帖の洋室です。ウォークインクローゼットにはお洋服やお荷物をたくさんしまっていただけて、お部屋もすっきり使えますね。お部屋は出入りがしやすい引き戸が採用されています。
収納
【ウォークインクローゼット】2階約6.5帖洋室にあるウォークインクローゼットです。L字型に固定1枚棚+ハンガーパイプがついていますので、ハンガーに掛けたままのお洋服もすっきりしまっていただけます。
バルコニー
【屋上バルコニー】3階ホールから出入りできる屋上バルコニーです。陽当たりも風通しも良好で、お洗濯物がたっぷりと干せそうですね。お子様のプール遊びや、ガーデニングが楽しめそうなゆとりある広さです。
バルコニー
【眺望】3階、屋上バルコニーから見た眺望です。周辺は第1種住居専用地域に指定されており、戸建住宅や店舗、事務所などが建ち並んでいる住宅地です。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますね◎
バルコニー
【バルコニー】2階リビングダイニングから出入りできる東向きのバルコニーです。明るい朝日が射し込み、心地の良い朝を迎えられそうです♪3階屋上バルコニーもあり、お洗濯物もゆったり干せそうですね。
駐車場
【駐車スペース】1階には1台駐車ができる駐車スペースが設けられています。玄関横にあるため、お車への乗り降りがしやすいですね。雨の日にも安心です◎駐車場スペースには、埋込の水栓がついています。
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
間取り3LDK
建物面積111.43m2
土地面積84.82m2(公簿)
建物構造鉄骨造/3階建
築年月1977年02月(築48年)
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
複数路線
駐車場あり
都市ガス
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
外観・室内・設備(10枚)
外観
【外観】1977年2月築。重量鉄骨一部木造造り、駐車スペース有り・屋上バルコニー付き3階建てです。阪急神戸線『神崎川』駅まで徒歩約5分、阪急宝塚線『三国』駅まで徒歩約17分と利便性の高い立地です。
室内
【ホール】3階にあるホールには、大きな物も干せる室内物干しが設置されています。明るい陽ざしが入る空間では、お洗濯物もしっかりと乾きそうですね。雨の日や花粉の季節などの室内干しに助かります。
室内
【廊下】1階から2階へつづく階段には、はめ込み窓が2カ所ついています。暗くなりがちな階段には明るい自然光が入り、階段の昇降も安心です。風も良く通り、お家時間が心地よくお過ごしいただけます。
設備
【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。たし湯ができたり、温度調整ができたりと自分好みの湯加減に簡単に設定することができて助かりますね。
設備
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
設備
【TVモニター付きインターホン】LDKと2階廊下の2か所に設置されています。急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
設備
【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
設備
【ペアガラス】全ての窓はペアガラスになっています。断熱・遮熱効果があり冷暖房効率も上がり家計にもやさしいですね◎防音、防犯対策にもつながります。結露対策にもなり、おうち時間が心地よく過ごせます。
設備
【コンセント】駐車スペースにはEV用屋外コンセントが設置されています。現在電気自動車をご利用の方にも、今後買い替えを検討される方にも助かる設備ですね◎お家の外観を邪魔しないデザインが嬉しいですね。
設備
【水栓】屋上バルコニーと駐車スペースには水栓が設置されています。愛車の洗車や花木への水やりなどにも活用いただくことが出来て助かりますね♪暑い夏の日にお子様のビニールプールにもお使いいただけそうです。
この物件の他の写真や資料を送ってほしいその他(19枚)
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約14.8帖LDKは東向きバルコニーを含む3面採光で明るい陽射しが差し込み、通風も良好です◎2階にLDKと水回りが集約されており、効率的に家事ができる間取りとなっています。
キッチン
【キッチン】節水や時短に嬉しい食洗機付きオープンカウンターキッチンです。開放感があり、食事の準備や後片付けなどもご家族一緒にできるのがいいですね。キッチンからご家族の様子やテレビも見ることができます◎
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約14.8帖LDKは、明るい朝日が入り心地の良い朝を迎えられます◎2階リビングは前面道路を行く人からの目線も気にならずプライバシーが確保されていますね。
キッチン
【キッチンコンロ】ガスとIHが併用できるハイブリッドコンロが採用されています。高火力で火を通したい料理にはガスコンロ、弱火でじっくり加熱したい時にはIHコンロなどお料理に合わせて使い分けが出来ます。
浴室
【浴室】窓のある浴室で、外の空気を取り込めて気になる湿気対策にも助かります。ゆったりとした浴槽では、しっかり足も伸ばせて毎日の疲れが癒されますね♪浴室乾燥機付きで年中快適にお過ごしいただけます。
洗面
【洗面室】使い勝手の良い3面鏡の洗面化粧台は、鏡裏や洗面台下部には収納スペースがあり、タオルやスキンケア用品、洗剤などをすっきりとしまえます。2階に水回りが集約されていて家事動線も良好です◎
トイレ
【トイレ】1・2階それぞれにトイレが設置されていて、待ち時間のストレスもありません。手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。
玄関
【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいです。カウンター部分には芳香剤や小物を飾ってお好みの空間にアレンジ出来そうです♪ベビーカーや傘立て、ゴルフバッグなども置いていただけます。
洋室
【洋室1】1階にある約6.78帖洋室です。ゆとりあるお部屋にはクローゼットも備わっていてお洋服や荷物などもすっきりとしまっていただけます。西向きの腰窓と南向きの横滑り窓があり、採光・通風も良好です◎
洋室
【洋室1】1階玄関入って左側にある約6.78帖洋室です。お部屋は出入りがしやすい引き戸が採用されていて、デッドスペースもなく空間を有効に活用できます。西・南2面採光で明るく快適に過ごせます♪
洋室
【洋室2】1階玄関入って正面にある約5帖の洋室です。北・西2面窓があり、明るく爽やかな風がお部屋を通ります。クローゼット収納にはお洋服やお荷物もたくさんしまえてお部屋もすっきり使えますね◎
洋室
【洋室2】1階にある約5帖の洋室です。北・西向きの窓からは、爽やかな風とあたたかな陽ざしが取り込めて心地よくお過ごしいただけます♪たくさんしまえるクローゼット収納があり、お部屋もすっきりです。
洋室
【洋室3】2階にある約6.5帖の洋室です。西・北向き2面窓があり、明るい自然光がお部屋に届き心地よくお過ごしいただけます♪大きめのベッドなども置いていただけるゆとりがある広さが嬉しいですね。
洋室
【洋室3】2階にある約6.5帖の洋室です。ウォークインクローゼットにはお洋服やお荷物をたくさんしまっていただけて、お部屋もすっきり使えますね。お部屋は出入りがしやすい引き戸が採用されています。
収納
【ウォークインクローゼット】2階約6.5帖洋室にあるウォークインクローゼットです。L字型に固定1枚棚+ハンガーパイプがついていますので、ハンガーに掛けたままのお洋服もすっきりしまっていただけます。
バルコニー
【屋上バルコニー】3階ホールから出入りできる屋上バルコニーです。陽当たりも風通しも良好で、お洗濯物がたっぷりと干せそうですね。お子様のプール遊びや、ガーデニングが楽しめそうなゆとりある広さです。
バルコニー
【眺望】3階、屋上バルコニーから見た眺望です。周辺は第1種住居専用地域に指定されており、戸建住宅や店舗、事務所などが建ち並んでいる住宅地です。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますね◎
バルコニー
【バルコニー】2階リビングダイニングから出入りできる東向きのバルコニーです。明るい朝日が射し込み、心地の良い朝を迎えられそうです♪3階屋上バルコニーもあり、お洗濯物もゆったり干せそうですね。
駐車場
【駐車スペース】1階には1台駐車ができる駐車スペースが設けられています。玄関横にあるため、お車への乗り降りがしやすいですね。雨の日にも安心です◎駐車場スペースには、埋込の水栓がついています。
物件概要
物件名 | 新高2丁目 |
---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目9-23 |
---|
交通 |
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
|
---|
建物構造 |
鉄骨造/3階建
| 間取り詳細(帖) |
洋室 6.7帖洋室 6.5帖洋室 5帖リビングダイニングキッチン 14.8帖
|
---|
総戸数 |
1戸
| 主要採光面 |
東
|
---|
引渡し |
即時
| 現況 |
空家
|
---|
管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (1台) 無料
|
---|
地目 |
宅地
| 地勢 |
-
|
---|
都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
第一種住居地域
|
---|
建ぺい率 |
80%
| 容積率 |
200%
|
---|
土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
|
---|
私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
( 東 4m 間口5.5m )
|
---|
セットバック |
-
| リフォーム |
実施年月(水回り):2024年02月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装):2024年02月 箇所:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
|
---|
リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
|
---|
施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
オープンルーム情報 |
2024年05月10日~2024年06月30日 10:00~20:00 予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
|
---|
備考 |
~おすすめポイント~阪急神戸線『神崎川』駅徒歩約5分、阪急宝塚線『三国』駅徒歩約17分です!3部屋すべて洋室×窓あり×収納付きです!3階屋上バルコニーは広々空間でガーデニングやBBQなども楽しめます!3階ホールには室内物干しがついています◎トイレは2か所あり、窓のある浴室で快適に過ごせます!水栓が屋上バルコニーと駐車場に設置されています◎2階リビングで水回りが集約されていて家事動線も良好です! 2024年2月フルリノベーション済です!東向きバルコニーに面した約14.8帖LDKは3面採光で陽当たり・風通りも良好です!1台分駐車スペースあります!食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックスなど設備充実です◎
|
---|
情報公開日:2024/05/10 有効期限:2024/06/03
設備・条件
キッチン |
カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機
|
---|
セキュリティ |
宅配ボックス、TVモニタ付インターホン
|
---|
設備・サービス |
フローリング、屋上・ルーフバルコニー、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、洗面所独立、バルコニー、浴室暖房、ウォークインクローゼット、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
|
---|
その他 |
オートバス、トイレ2ヶ所以上、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄骨系、リフォーム・リノベーション済 内装全面、上下水道、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、オンライン相談可、複層ガラス・複層サッシ、即入居可、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり、見学可能、現地内覧可能、タンクレストイレ、リフォーム物件、EV充電設備、全室フローリング、屋上、3階建て以上、クローゼット
|
---|
周辺環境 |
コンビニ 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線、総合病院 800m以内、小学校 800m以内
|
---|
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-634-58851
営業時間:10:00~19:00(定休日:毎週水曜日 予約制で営業) 携帯・PHS可
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
神崎川駅の口コミ
40代/男性/元住人
駅前のスーパー(阪急オアシス)の向かいにパチンコ屋があり、自動ドアが開くとうるさい。
近くの商店街がやや寂れている。
50代/女性/住人
駅からの商店街が閑散としていて魅力がない。駅前の阪急オアシスも品揃えがあまり良くない。飲食店も行きたくなるような所があまりないです。
神崎川駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。