中古一戸建て川園町の詳細情報

外観
【外観】２００６年３月築、３階建て。周辺には、徒歩１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて、総合病院もある生活しやすい環境です。吹田東小学校まで徒歩９分と通学に優しいです◎

室内
【勝手口】LDKの勝手口は駐車場へ続き、お買物後のお荷物などを運ぶのに便利です。シューズボックスあります◎リビング収納もございます。大事な書類、お掃除用具、お子様のおもちゃなどすっきりしまえます。

室内
【二重サッシ】１階の約７．５帖洋室の窓は全て二重サッシです。二重サッシには、防音、遮熱、結露防止などの効果があり、一年中安心して暮らしていただけます。ウッドデッキに面した窓には雨戸も付いています。

設備
【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。

設備
【台所リモコン】お湯はり機能付き。家事をしながら、ボタンひとつで寒い冬もゆったりバスタイムを過ごせます。浴室には、呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを台所に伝えたり便利な機能です。

設備
【サウナリモコン】サウナの温度設定やタイマー設定などワンタッチでできて、とても便利です。涼風と暖房付きで一年中快適にお過ごしいただけます。TVを見ながら、ゆったりバスタイムをお過ごしください。

設備
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイムを過ごせます。

間取り
３SLDK、専有面積１１２．９８平米。南東向き約１９帖LDKは２面バルコニー付きで陽当たり・通風良好です！約２帖の書斎・ロフト２か所など収納たっぷりでお荷物が多い方も安心♪カースペースに駐車２台可◎

リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約１９帖のLDKは、ゆったりしていて、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。南東・北東向きのバルコニーなどの採光部が多く、陽当たり良好で開放感のあるLDKです◎

リビング/ダイニング
【リビングダイニング】約１９帖のリビングダイニングは、採光部が多く明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。暖かい木目調のフローリングで落ち着くお部屋となっております。リビング収納もございます◎

キッチン
【キッチン】人気の対面式キッチンで、お料理しながらリビングにいる家族との会話も弾みますね。食洗器付きなので食後の後片付けもボタン１つで助かります。北東向きバルコニーから採光があり明るいキッチンです◎

キッチン
【キッチン収納】キッチン背面にはカップボードがついています。収納がたくさんあり、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎、長期保存可能な食品のストック、備えておきたい防災グッズなどをしまっておけます。

浴室
【浴室】サウナやTVの付いた広々バスルームで足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。浴室に窓があるので、簡単に換気ができてカビ予防になります。浴室乾燥機・涼風と暖房付きで一年中快適です♪

洗面
【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。

トイレ
【トイレ】１階のトイレです。窓があり、いつでも簡単に換気ができて気持ちのいい空間です◎温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。２連ペーパーホルダーあります◎

寝室
【洋室１】１階の約７．５帖洋室です。北東向きのウッドデッキに出られるのでぐっと伸びをしてリフレッシュもできます♪壁にシャワーが付いていて、ワンちゃんのシャワーやウッドデッキのお掃除などに使えますね。

子供部屋
【洋室２】３階の約６帖洋室です。クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。大容量のロフト付きで、季節の置物やレジャー用品などもたっぷりしまっておくことができます。２面採光で陽当たり良好◎

子供部屋
【洋室２】３階の約６帖洋室です。木と塗り壁で作られた別荘のような戸建ては、木のぬくもりを感じますね♪全３居室６帖以上で、大容量ロフトが２ヶ所など収納もたっぷりです！陽当たりもよくお子様のお部屋に◎

子供部屋
【書斎】３階の約２帖書斎です。隣の約６帖洋室と繋がっていますので、間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に変身します。北西向きのバルコニーに出入り出来て気分転換になりますね♪

寝室
【洋室３】３階の約９帖洋室です。こちらにもロフトが付いていて大容量の収納スペースで大きなものでも問題なしです。すべての部屋にエアコンが設置されていますので、お引越し後すぐ快適にお過ごしいただけます。

寝室
【洋室３】３階の約９帖洋室です。天井が高く開放感があります。主寝室にいいですね◎南東向きバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。

トイレ
【トイレ】３階のトイレです。温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。窓から採光があり明るく換気がしやすいです。２連ペーパーホルダーで使いやすいですね◎

玄関
【玄関ホール】大きな窓がある玄関ホールは、明るく開放感があります♪ニッチや階段のデザインなどこだわりを感じますね。玄関から上がるとすぐLDKです。リビング階段で家族のコミュニケーションも増えますね。

玄関
【玄関】玄関にはシューズボックス付きなので、家族の靴もすっきり収納できます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。靴箱の上にはインテリアを飾っておいてもいいですね◎

浴室
【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムを過ごせます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。サウナをしながらTVも見ることができ、とても快適ですね♪

収納
【ロフト】３階の洋室２部屋には、ロフト収納が付いております。季節の置物やレジャー用品などもたっぷりしまっておくことができます。お部屋からは見えないスペースなので来客時に気になることもございません。

バルコニー
【ウッドデッキ】１階の約７．５帖洋室には、ウッドデッキが付いています。ウッドデッキに面した窓には雨戸があります。お子様とガーデニングや家庭菜園も楽しめます。洋室にシャワー付きで水やりもできます。

バルコニー
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、陽当たり通風良好◎お洗濯ものも乾きやすいですね。川園公園の遊歩道に面していますので、緑豊かでとても癒されます。広々としたバルコニーで、お茶したりもいいですね♪

バルコニー
【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎

駐車場
【駐車スペース】サイズ制限がありますが、２台駐車可能です◎広々としておりますので、空いたスペースには自転車なども置けそうです。階段はLDKの勝手口へ続き、お買物後のお荷物などを運ぶのに便利です。