外観
【外観】2019年1月築。木造2階建てです。玄関前にはゆとりある駐車スペースが確保されており2台駐車していただけます。周辺には徒歩5分圏内にスーパー、小学校もあり暮らしにやさしい環境が整っています。
外観
【外観】2019年1月築。木造2階建てです。2階には東向きのバルコニーがあり、お洗濯物もゆったりと干していただけます。全居室に窓があり、明るく通風も良好のためご家族でゆっくりお寛ぎいただけます♪
外観
【外観】2019年1月築。木造2階建てです。全4居室すべてに窓があり、うち2部屋とLDKは2面採光が確保されています◎大きな掃き出し窓があるLDKからも駐車スペースへ出入りすることが出来ます。
設備
【水栓】ゆったりとした駐車場の奥には水栓があります。駐車場を掃除する時や洗車の際に助かりますね。ガーデンニングや夏場のお子様の水遊びにも活用できます。お散歩帰りのワンちゃんの足洗い場としても◎
間取り
4LDK、建物面積99.09平米、土地面積104.56平米。小曽根小学校徒歩5分です。約16.3帖LDKは南東2面採光×全4居室すべて窓があり陽当たり・風通しも良好です。駐車スペース2台分あります。
【前面道路】戸建てやマンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅地で、小学校や中学校も徒歩10分圏内と子育て世帯にやさしい住環境が整っています◎前面道路は交通量も少なく、お子様の通学時にも安心です。
【前面道路】閑静な住宅地に建っており、周辺には公園などもあるため自然環境も身近に感じられます。前面道路は交通量も少なく、お車を駐車する際にも安心です。お子様の通学時にも安心の住環境ですね◎
【近隣コンビニ】ファミリーマート豊中浜店まで徒歩2分です。普段のお買い物から公共料金の支払いやATMのご利用など、幅広く利用できて助かりますね◎夜間など急なお買物でもいつでも済ませられます。
【近隣スーパー】サンディ豊中小曽根店徒歩6分です。営業時間は朝10時から夜19時30分までです。生鮮食料品から日用品まで幅広い品揃えで助かますね。駐輪場完備で自転車でも立ち寄りやすいです。
【近隣コンビニ】セブンイレブン豊中浜1丁目店まで徒歩4分です。普段のお買い物からATMの利用、公共料金の支払いなど幅広くご利用いただけます。その他周辺には複数コンビニがありお買い物に便利な立地です。
【近隣小売店】酒のやまや小曽根店・ダイソー小曽根店まで徒歩4分です。お酒だけでなく輸入食品やお米などの販売もされています。ダイソーでは暮らしに便利な日用品などが揃っています。駐車場もあります◎
【近隣ドラッグストア】スギ薬局豊中小曽根店まで徒歩6分です。朝9時から22時まで営業されていますので、お仕事前後にも気軽に立ち寄れますね◎駐車場も完備されていますので、お車でも立ち寄れます。
【小学校】小曽根小学校まで徒歩5分です。周辺は歩道もきちんと整備がされています。小学校まではほぼ平坦な道のりですのでお子様への負担も少なく安心の通学距離です。暑い夏の日の通学も安心ですね。
【中学校】第十二中学校までは徒歩7分です。中学校までの道のりは、ほぼ平坦で通学の負担も少なく安心です。部活動などで遅い時間の帰宅になっても安心の距離ですね。歩道もきちんと整備がされています。
【金融機関】JA大阪北部小曽根支店まで徒歩5分です。ATMのご利用だけではなく、窓口業務もあります。駐車場もありお車でも立ち寄れます◎近くには郵便局もあり、目的に合わせてご利用いただけます。
【近隣公園】小曽根公園までは徒歩4分です。お子様が喜ぶブランコやすべり台などの遊具が揃った公園です。公園周囲は植栽で囲われていますので、お子様の急な飛び出しなども防げて安心して遊んでいただけます。
【郵便局】豊中小曽根郵便局まで徒歩5分です。ATMやポストのご利用だけではなく、窓口業務もありますので、預金や郵便物の手配などもできます。スーパーも近く、お買物と併せてご利用いただけます。
玄関
【玄関】玄関前にはフェンスなど視界を遮るものがないため、陽当り・風通しが良く、開放感があります。TVモニター付きインターホンが備え付けられており、急な来客でも相手の顔を見ながら応対できて安心です。
駐車場
【駐車場】玄関前に駐車スペースが確保されており、お車をご利用の際にも乗り降りしやすく小さなお子様も安心です。コンクリートの駐車場で、雑草などが生えてくる心配がなくお手入れもしやすいですね◎
その他
【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
その他
【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
その他
【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万~(壁補修工事は別途。価格に含みません)
その他
【当社施工例】■書斎プラン例(同一プラン)工事費40万円~(価格に含みません)
その他
【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置(同一タイプ)工事費7万円(価格に含みません)
その他
メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています!キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
その他
江坂駅南改札口出てすぐ左のビル2階にファンリノベショールームがございます!雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です!
その他
光のたくさん入るリビングダイニングスペースです!夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪
その他
シンプル、ベーシックな洗面化粧台です!自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております!
その他
リノベ不動産は「資金計画+不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
その他
リノベ不動産は「資金計画+不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩12分
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩20分
間取り4LDK
建物面積99.09m2(壁心)
土地面積104.56m2
建物構造木造/2階建
築年月2019年01月(築6年)
複数路線
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
外観・室内・設備(4枚)
外観
【外観】2019年1月築。木造2階建てです。玄関前にはゆとりある駐車スペースが確保されており2台駐車していただけます。周辺には徒歩5分圏内にスーパー、小学校もあり暮らしにやさしい環境が整っています。
外観
【外観】2019年1月築。木造2階建てです。2階には東向きのバルコニーがあり、お洗濯物もゆったりと干していただけます。全居室に窓があり、明るく通風も良好のためご家族でゆっくりお寛ぎいただけます♪
外観
【外観】2019年1月築。木造2階建てです。全4居室すべてに窓があり、うち2部屋とLDKは2面採光が確保されています◎大きな掃き出し窓があるLDKからも駐車スペースへ出入りすることが出来ます。
設備
【水栓】ゆったりとした駐車場の奥には水栓があります。駐車場を掃除する時や洗車の際に助かりますね。ガーデンニングや夏場のお子様の水遊びにも活用できます。お散歩帰りのワンちゃんの足洗い場としても◎
この物件の他の写真や資料を送ってほしい周辺環境・アクセス(12枚)
【前面道路】戸建てやマンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅地で、小学校や中学校も徒歩10分圏内と子育て世帯にやさしい住環境が整っています◎前面道路は交通量も少なく、お子様の通学時にも安心です。
【前面道路】閑静な住宅地に建っており、周辺には公園などもあるため自然環境も身近に感じられます。前面道路は交通量も少なく、お車を駐車する際にも安心です。お子様の通学時にも安心の住環境ですね◎
【近隣コンビニ】ファミリーマート豊中浜店まで徒歩2分です。普段のお買い物から公共料金の支払いやATMのご利用など、幅広く利用できて助かりますね◎夜間など急なお買物でもいつでも済ませられます。
【近隣スーパー】サンディ豊中小曽根店徒歩6分です。営業時間は朝10時から夜19時30分までです。生鮮食料品から日用品まで幅広い品揃えで助かますね。駐輪場完備で自転車でも立ち寄りやすいです。
【近隣コンビニ】セブンイレブン豊中浜1丁目店まで徒歩4分です。普段のお買い物からATMの利用、公共料金の支払いなど幅広くご利用いただけます。その他周辺には複数コンビニがありお買い物に便利な立地です。
【近隣小売店】酒のやまや小曽根店・ダイソー小曽根店まで徒歩4分です。お酒だけでなく輸入食品やお米などの販売もされています。ダイソーでは暮らしに便利な日用品などが揃っています。駐車場もあります◎
【近隣ドラッグストア】スギ薬局豊中小曽根店まで徒歩6分です。朝9時から22時まで営業されていますので、お仕事前後にも気軽に立ち寄れますね◎駐車場も完備されていますので、お車でも立ち寄れます。
【小学校】小曽根小学校まで徒歩5分です。周辺は歩道もきちんと整備がされています。小学校まではほぼ平坦な道のりですのでお子様への負担も少なく安心の通学距離です。暑い夏の日の通学も安心ですね。
【中学校】第十二中学校までは徒歩7分です。中学校までの道のりは、ほぼ平坦で通学の負担も少なく安心です。部活動などで遅い時間の帰宅になっても安心の距離ですね。歩道もきちんと整備がされています。
【金融機関】JA大阪北部小曽根支店まで徒歩5分です。ATMのご利用だけではなく、窓口業務もあります。駐車場もありお車でも立ち寄れます◎近くには郵便局もあり、目的に合わせてご利用いただけます。
【近隣公園】小曽根公園までは徒歩4分です。お子様が喜ぶブランコやすべり台などの遊具が揃った公園です。公園周囲は植栽で囲われていますので、お子様の急な飛び出しなども防げて安心して遊んでいただけます。
【郵便局】豊中小曽根郵便局まで徒歩5分です。ATMやポストのご利用だけではなく、窓口業務もありますので、預金や郵便物の手配などもできます。スーパーも近く、お買物と併せてご利用いただけます。
その他(13枚)
玄関
【玄関】玄関前にはフェンスなど視界を遮るものがないため、陽当り・風通しが良く、開放感があります。TVモニター付きインターホンが備え付けられており、急な来客でも相手の顔を見ながら応対できて安心です。
駐車場
【駐車場】玄関前に駐車スペースが確保されており、お車をご利用の際にも乗り降りしやすく小さなお子様も安心です。コンクリートの駐車場で、雑草などが生えてくる心配がなくお手入れもしやすいですね◎
その他
【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
その他
【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
その他
【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万~(壁補修工事は別途。価格に含みません)
その他
【当社施工例】■書斎プラン例(同一プラン)工事費40万円~(価格に含みません)
その他
【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置(同一タイプ)工事費7万円(価格に含みません)
その他
メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています!キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
その他
江坂駅南改札口出てすぐ左のビル2階にファンリノベショールームがございます!雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です!
その他
光のたくさん入るリビングダイニングスペースです!夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪
その他
シンプル、ベーシックな洗面化粧台です!自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております!
その他
リノベ不動産は「資金計画+不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
その他
リノベ不動産は「資金計画+不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
物件概要
物件名 | 小曽根1丁目 |
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所在地 | 大阪府豊中市小曽根1丁目9-19-1 |
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交通 |
阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩12分
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩20分
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建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
洋室 7.5帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 6帖リビングダイニングキッチン 16.3帖
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総戸数 |
1戸
| 主要採光面 |
東
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引渡し |
相談
| 現況 |
居住中
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 無料
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地目 |
-
| 地勢 |
-
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都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60%
| 容積率 |
200%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 東 2.4m 公道 )
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セットバック |
-
| リフォーム |
-
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
~おすすめポイント~2沿線利用可能です!(阪急宝塚線『服部天神』徒歩12分・地下鉄御堂筋線『江坂』徒歩20分)4部屋すべて約6帖以上×収納付きでお部屋すっきり♪キッチンにはパントリーもあり収納充実しています。窓付きの浴室・洗面室で明るく年中快適です◎トイレは2か所あり、生活動線も良好です◎TVモニター付インターホンあり防犯面も安心です!2階東向きバルコニーは屋根付きでお洗濯物も小雨から守れますね。 約16.3帖LDKは南東2面採光×4居室すべて窓があり陽当たり・風通しも良好です。小曽根小学校徒歩5分と子育て環境も整っています。玄関前の屋根無し駐車スペースは、2台分確保されていて来客時にも安心です
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情報公開日:2023/06/24 有効期限:2024/05/03
設備・条件
キッチン |
カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、給湯
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー付洗面化粧台、パントリー、洗面所独立
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その他 |
ワイドバルコニー、トイレ2ヶ所以上、所有権、木造、上下水道、LDK15帖以上、全室フローリング、オンライン相談可、2階建て、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり
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周辺環境 |
コンビニ 400m以内、コンビニ 800m以内、小学校 800m以内、中学校 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線
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この物件の地図・周辺環境
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※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
服部天神駅の口コミ
40代/女性/元住人
子供が少ない。同じ歳の子供が、たまたまかもしれませんが、あまり、近所には、いませんでした。
その分、高川小学校は、こじんまりとして、アットホームな感じは好きでした。
20代/男性/元住人
治安は正直悪いです。
この辺りは豊中市の中でもほぼ大阪市のような感じなので、ガラが悪いです。豊中のイメージで来られないほうがいいですね。
〓〓〓 追記 〓〓〓
周りの治安は正直よくない。
豊中の良いイメージで住むのは良くない。
豊中でいいのは北部のニュータウンエリアです。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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