中古一戸建て豊南町西１丁目の詳細情報

外観
【外観】２０１２年３月築。３階建のモダンな邸宅で、室内大変綺麗にお使いです◎阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分、スーパーやコンビニ、小学校、総合病院などが徒歩８分圏内に揃う、生活に便利な立地です◎

外観
【外観】前面の道路は約１２メートルもの幅があり、自転車専用レーンも設置されています。見通しが良く、歩道も整備されていて安心です。国道１７６号線や４７９号線、市道神崎刀根山線に近く、お車移動も便利です

外観
【外観】阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分。建物は市道神崎刀根山線と国道１７６号線の間の野田小曽根線沿いにあり、国道４７９号線（内環状線）や高速IC、伊丹空港にも近く、お車でのアクセスも良好な立地です◎

外観
【外観】２０１２年３月築。３階建のモダンな邸宅で、室内大変綺麗にお使いです◎阪急宝塚線『庄内』駅徒歩約１１分、スーパーやコンビニ、小学校、総合病院などが徒歩８分圏内に揃う、生活に便利な立地です◎

外観
【建物内部】２階にLDKと水回りが集約された家事効率良好な動線です。１階に和室１部屋、３階に洋室が２部屋ございます。全てのお部屋に収納があり、住空間をすっきりと保てます◎バルコニーは２面です。

外観
【建物内部】北向きバルコニーに面した２階の約１０．１帖リビングは、東・北・西からの３面採光で陽当たりも通風も良好です◎リビングはおうちの中心にあり、リビング階段でご家族のコミュニケーションが弾みます♪

設備
【外水栓】玄関左側壁面に外水栓が設置されています。外水栓があることで植栽に水をあげたり、ガレージ周辺や車を洗ったり、アウトドア用品を洗ったり、お子様のプールに使ったりなど、さまざまな使い方ができますね

間取り
3LDK、 土地面積平43.29米、建物面積68.85平米。高川小学校徒歩約５分です♪約１０．１帖LDKは３面採光で陽当たり通風良好◎食洗機・床暖房・タンクレストイレあり！ビルトインガレージ付きです◎

【スーパー】徒歩約５分の「生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK豊南店」です（営業時間９時から２１時まで）他に「万代豊中豊南店」「グルメシティ庄内店」など徒歩圏内にスーパーが充実し、お買物が楽しめます♪

【スーパー】徒歩約６分のところにある「スーパーマンダイ豊中豊南店」です。営業時間は９時から２２時まで。食料品や日用品が揃うスーパーがご近所にあると助かりますね♪１００円均一ショップも併設されています。

【コンビニエンスストア】徒歩約３分の「セブンイレブン豊中豊南西店」です。普段のお買い物だけでなく公共料金の支払いやATM、宅配サービスの利用など、幅広く２４時間いつでも利用ができるので助かりますね♪

【ドラッグストア】２０２３年１２月中旬オープン予定の「ウェルシア豊中豊南町東店」まで徒歩約３分です。営業時間は９時から２４時までで、一般的なドラッグストアの商品に加え冷凍食品や酒類なども揃います。

【小学校】徒歩約５分（約３８０m）のところにある「豊中市立高川小学校」です。お子様の通学や学校行事、送迎にやさしい距離です。忘れ物に気づいたらすぐ取りに帰ることができるのも嬉しいポイントですね♪

【中学校】「豊中市立第十二中学校」までは徒歩約１４分です。学校まで少し距離がありますが、毎日の通学で足腰が鍛えられそうですね。中学校までの道のりはほぼ平坦で、歩道がきちんと整備されていて安心です◎

【郵便局】徒歩約１分の「豊中豊南郵便局」です。郵便窓口は平日９時から１７時まで、貯金・保険窓口は平日９時から１６時まで、ATMは平日９時から１９時（土曜日は９時から１７時）まで開いています。

【公共施設】徒歩約４分のところにある「緑地地域包括支援センター高川分室」は、図書館やスポーツルームなどに加え、高齢者の活動・教養向上・交流の拠点となる「老人憩いの家」などを備えた豊中市の公共施設です。

【病院】「小曽根病院」まで徒歩約５分です。診療科目は内科・歯科・精神科などで、訪問看護ステーションも併設されています。徒歩約５分のところにある「坂本病院」は、リハビリテーション・療養型の病院です。

【公園】物件から徒歩約１分のところにある「長島児童遊園」です。滑り台、ブランコ、スプリング遊具、鉄棒、ベンチなどが設置された緑豊かな公園です。広場ではキックバイクや鬼ごっこなども楽しめそうですね♪

【バス停】徒歩約３分の阪急バス『豊南町西三丁目』停です。こちらのバス停からは、阪急神戸線『園田』駅方面へ向かうことができます。阪急神戸線『園田』駅までは乗り換えなし・乗車２９分で到着します。

【バス停】徒歩約３分の阪急バス『豊南町西三丁目』停です。こちらのバス停からは、阪急神戸線『園田』駅方面へ向かうことができます。阪急神戸線『園田』駅までは乗り換えなし・乗車２９分で到着します。

【バス停】阪急バス『豊南町西三丁目』停まで徒歩約３分です。大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅を経由しJRおおさか東線『南吹田』、JR東海道本線『吹田』方面へアクセスすることができ、行動範囲が広がりますね♪

【バス停】阪急バス『豊南町西三丁目』停まで徒歩約３分です。大阪メトロ御堂筋線『江坂』駅を経由しJRおおさか東線『南吹田』、JR東海道本線『吹田』方面へアクセスすることができ、行動範囲が広がりますね♪

玄関
【玄関アプローチ】３階建のモダンな邸宅です。玄関には高低差がほとんどなく、軒先は屋根付きで雨の日も助かりますね。前面の道路は約１２メートルもの幅があり見通しが良く、歩道も整備されていて安心です。

玄関
【玄関】木のぬくもりを感じるおしゃれな玄関ドアです。プッシュプルハンドルは、押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。両手が塞がっている時も押して開けられますね

駐車場
【ビルトインガレージ】ワンボックス車（日産セレナと同サイズ）も駐車可能なビルトインガレージが１台分ございます。雨の日も乗り降りしやすいですね♪前面道路は１２mとゆったりした広さで、入出庫がしやすいです

その他
メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪

その他
江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！

その他
光のたくさん入るリビングダイニングスペースです！夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせください♪

その他
シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！

その他
リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。