彦根市松原町 ~新築分譲住宅 ファーストタウン~ 第4期 2号棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

新築一戸建て彦根市松原町 ~新築分譲住宅 ファーストタウン~ 第4期 2号棟の詳細情報

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    【01.地盤調査】全ての現場で地盤調査を実施しております。(スウェーデン式サウンディング調査)施工会社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。

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    【02.地盤改良工事】調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。

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    【03.基礎工事】基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。施工会社では法令の検査はもちろん工事監督、専門係員によるチェックを行っております。

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    【04.上棟】骨組みの完成です。施工会社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。

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    【05.構造金物取付】住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

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    【06.中間検査】屋根が出来上がり、構造金物や耐力壁・防水等の工事が終わると中間検査になります。法令検査はもちろん、基礎同様専門の係員と工事監督がチェックします。

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    【07.外壁工事】中間検査が終わると外壁工事になります。施工会社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。

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    【08.内装工事】また同時進行で内部の造作工事に入ります。壁・天井には石膏ボードと呼ばれる不燃材料で作られています。

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    【09.外構工事】外壁工事が終わると外構工事になります。当社では外構工事を含めた建物一体でのお引渡しになります。

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    【10.完成】完成

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    【グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱】高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。 ※アクリアはシックハウス症候

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    【簡単操作!安心も備えたスマートコントロールキーを搭載】

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    【家族の温もりを感じ、団欒と作業性を両立させることができます!】

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    【LOW-Eペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に】LOW-Eペアガラスは一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」!!

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    【高遮熱、高断熱】夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。

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    【キッチン施工例】ホーロー製トップコンロ、浄水器付ハンドシャワー水栓を標準装備しています。

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    【お風呂施工例】浴室暖房乾燥機、カラリ床等を標準装備して、使い勝手の良いお風呂空間を提供しています。

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    【トイレ施工例】1階には、ウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。

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    【内装施工例】フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。

JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩12分
間取り4LDK
建物面積106.92m2(壁心)
土地面積172.28m2
建物構造木造/2階建
築年月2023年08月(新築)
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複数路線
駐車場2台以上
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
スーパー 800m以内

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物件概要

物件名彦根市松原町 ~新築分譲住宅 ファーストタウン~ 第4期 2号棟
所在地滋賀県彦根市松原町
交通 JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩12分
建物構造 木造/2階建 間取り詳細(帖) リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階)和室 6畳(1階)洋室 6.5帖(2階)洋室 6帖(2階)×2
総戸数主要採光面 南西
引渡し 即時 現況 空家
管理駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
私道負担・道路接道状況 一方 ( 南東 7.3m 公道 間口3m )
セットバックリフォーム
リノベーション取引態様 仲介
施工会社名 ファースト住建株式会社 建築確認番号 第トラスト22-1622号
その他費用
オープンルーム情報
備考 日本の風土に適した伝統的な在来工法による本格的な木造住宅です。一戸建てならではのオリジナリティーの高いプランを多彩にラインアップ。

情報公開日:2023/05/08 有効期限:2024/04/29

設備・条件

キッチン 浄水器・活水器、ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス バルコニー、フローリング、和室、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、洗面所独立
その他 スマートキー、設計住宅性能評価書、節水型トイレ、地盤調査済、トイレ2ヶ所以上、建設住宅性能評価書(新築時)、所有権、木造、上下水道、LDK15帖以上、手付金保証あり、複層ガラス・複層サッシ、即入居可、2階建て、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、商店街 800m以内、駐車場2台以上、平坦地、前面道路6m以上
周辺環境 スーパー 800m以内、複数路線

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店

住所
滋賀県彦根市平田町243-1 プレミール1F
電話番号
0749-22-5577
営業時間
10:00~19:00
定休日
毎週水曜日 第3・4火曜日 年末年始
免許番号
滋賀県知事(11)第1538号
所属団体
(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-06764

営業時間:10:00~19:00(定休日:毎週水曜日 第3・4火曜日 年末年始) 携帯・PHS可

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お問い合わせ番号:93653-1050

LIFULL HOME'S物件番号:765

※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。

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※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

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彦根駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

夜遅くまで空いている店はスーパーとジョイフルくらい。ほとんどは20時にしまるので、夜遅くなる場合は食べて帰ることは難しい。

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/住人

近くに大きなスーパー、ホームセンターなどがあり日常の買い物に困ることはありません。ただ飲食店やコンビニはあまり近くにありません。

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