中古一戸建て野洲市小南　戸建ての詳細情報

外観
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

外観
【リフォーム済】外観　閑静な住宅街にあるおうちです。外壁は塗装工事を行いました。

外観
【接道】前道　本物件は南西側幅員4.9ｍ市道、南東側4.8ｍ市道に接道する角地になります。

外観
【同仕様写真】給湯器リモコンです。夕食準備中でもボタン一つでお風呂のお湯が張れます。調理中の手が離せない時に便利ですね。追い焚き機能付きです。

室内
【リフォーム済】1階北側約8.25帖洋室　DKを居室に変更しクローゼットを新設しました。床フローリング重張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。

室内
【リフォーム済】2階北側6帖洋室　和室だった部屋を洋室へリフォームしました。、床フローリング張替、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。

室内
【リフォーム済】2階南側6帖洋室　床フローリング重張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。

室内
【リフォーム済】作業スペース　リビング内の柱を利用して作業スペースにしました。お子さんの勉強や、テレワークにもお使いいただけます。

設備
シロアリ防除には5年間の保証つき（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

設備
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

設備
【同仕様写真】お風呂には浴室暖房乾燥機がついております。雨の日に室内干しをするときに、大活躍です。お洗濯が捗りますよ。

間取り
【リフォーム後】間取り図　リフォーム後の間取り図です。LDKにご家族でくつろげるスペースを確保します。

【スーパー】平和堂篠原店まで約1.1kｍ（徒歩17分）です。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。

【駅】JR東海道本線篠原駅まで700ｍ（徒歩8分です）

リビング/ダイニング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

キッチン
【リフォーム済】キッチン　ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。幅広システムキッチンなら家事動線もスムーズで家事の時短につながります。毎日の事ほど効率アップが大切なポイントになります。

リビング/ダイニング
CG合成で家具を配置したイメージです。

浴室
【リフォーム済】浴室　拡張工事を行い、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

トイレ
【リフォーム済】トイレ　温水洗浄便座トイレに新品交換します。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えました。

洗面
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕 上げました。

玄関
【リフォーム済】玄関　扉、玄関ポーチ灯を新品交換しました。

玄関
【リフォーム済】玄関　タイルクリーニング、天井・壁クロス張替、照明設置、シューズボックス新品交換。

その他
【敷地図】駐車場は縦列2台駐車可能。前道4.8ｍの角地にあるので、陽当たりの良い物件になります。

駐車場
【駐車場】縦列2台停められます。土間コンクリ―トになります。冬用タイヤの交換もしやすいですね。

収納
【リフォーム済】階段下収納　使いやすいように、照明、コンセントを設置しました。お掃除道具等を収納していただけます。

バルコニー
【リフォーム済】南側ベランダ　床デッキ材交換、壁塗装。　

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

駐車場
【同仕様写真】カラーテレビモニター　リビングに新設予定。見やすい液晶画面で夜間でも来訪者がクリアーに確認できます。お子様のお留守番にも安心です。