浜松市中央区和合町 戸建ての中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム中/外観】外壁塗装は前所有者様によって4年前に実施されております。ご自身で塗装する必要が無いのは嬉しいですね。
外観
【前面道路】前面道路の様子です。道路幅員は約6mとゆったりしており駐車の際も安心です。
室内
【リフォーム中/2階洋室(5/4撮影)】2階約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行います。
室内
【リフォーム中/2階洋室(5/4撮影)】2階約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行います。
室内
【リフォーム中/2階洋室(5/4撮影)】2階約6帖のお部屋です。現在は和室ですがフローリング張り、クロス張替、建具交換を行い、洋室へとリフォーム致します。
設備
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
設備
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
設備
【同仕様写真/インターフォン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
設備
【同仕様写真/設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
設備
【同仕様写真/設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
設備
【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
間取り
【間取図】1階の和室をリビングに取り込むことで約16帖の広々したLDKとなります。
【周辺環境】遠鉄ストアフードワン泉店まで約1.2km。
【周辺環境】ファミリーマート浜松和合店まで約600m。
リビング/ダイニング
【リフォーム中/リビング(5/4撮影)】リビングはフローリングの重ね張り、クロス張替え、照明交換を行います。約16帖の開放感あるリビングです。
キッチン
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リビング/ダイニング
【リフォーム中/リビング(5/4撮影)】リビングはフローリングの重ね張り、クロス張替え、照明交換を行います。約16帖の開放感あるリビングです。
浴室
【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は
トイレ
【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
洗面
【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。
玄関
【玄関外観】玄関ドアはカギの交換を行います。防犯面でも安心です。照明やインターホンも交換を行います。
玄関
【リフォーム中/玄関内観(5/4撮影)】シューズボックスは新品交換予定です。新しい設備で気持ちよく新生活を始められます。
リビング/ダイニング
【リフォーム中/1階和室(5/4撮影)】1階6帖の和室です。フローリングへと変更し、リビングとなる予定です。
その他
【敷地図】駐車スペースは2台分ございます。前面道路の道幅も広いので駐車の際も安心ですよ。
バルコニー
【リフォーム中/バルコニー(5/4撮影)】バルコニーは防クリーニングの上、お引渡しいたします。
間取り3LDK
建物面積84.52m2
土地面積116.96m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月1988年05月(築37年)
外観・室内・設備(12枚)
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム中/外観】外壁塗装は前所有者様によって4年前に実施されております。ご自身で塗装する必要が無いのは嬉しいですね。
外観
【前面道路】前面道路の様子です。道路幅員は約6mとゆったりしており駐車の際も安心です。
室内
【リフォーム中/2階洋室(5/4撮影)】2階約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行います。
室内
【リフォーム中/2階洋室(5/4撮影)】2階約6帖の洋室です。フローリング重張り、クロス張替、建具交換を行います。
室内
【リフォーム中/2階洋室(5/4撮影)】2階約6帖のお部屋です。現在は和室ですがフローリング張り、クロス張替、建具交換を行い、洋室へとリフォーム致します。
設備
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
設備
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
設備
【同仕様写真/インターフォン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
設備
【同仕様写真/設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
設備
【同仕様写真/設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
設備
【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
この物件の他の写真や資料を送ってほしい周辺環境・アクセス(4枚)
【周辺環境】遠鉄ストアフードワン泉店まで約1.2km。
【周辺環境】ファミリーマート浜松和合店まで約600m。
その他(12枚)
リビング/ダイニング
【リフォーム中/リビング(5/4撮影)】リビングはフローリングの重ね張り、クロス張替え、照明交換を行います。約16帖の開放感あるリビングです。
キッチン
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リビング/ダイニング
【リフォーム中/リビング(5/4撮影)】リビングはフローリングの重ね張り、クロス張替え、照明交換を行います。約16帖の開放感あるリビングです。
浴室
【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は
トイレ
【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
洗面
【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。
玄関
【玄関外観】玄関ドアはカギの交換を行います。防犯面でも安心です。照明やインターホンも交換を行います。
玄関
【リフォーム中/玄関内観(5/4撮影)】シューズボックスは新品交換予定です。新しい設備で気持ちよく新生活を始められます。
リビング/ダイニング
【リフォーム中/1階和室(5/4撮影)】1階6帖の和室です。フローリングへと変更し、リビングとなる予定です。
その他
【敷地図】駐車スペースは2台分ございます。前面道路の道幅も広いので駐車の際も安心ですよ。
バルコニー
【リフォーム中/バルコニー(5/4撮影)】バルコニーは防クリーニングの上、お引渡しいたします。
物件概要
物件名 | 浜松市中央区和合町 戸建て |
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所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町220-1774 |
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交通 |
遠州鉄道 曳馬駅 和合西下車 徒歩9分
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建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
-
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
-
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引渡し |
2024年06月 中旬
| 現況 |
空家
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (2台) 無料
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地目 |
宅地
| 地勢 |
平坦
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都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60%
| 容積率 |
200%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 東 7m 公道 )
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セットバック |
無
| リフォーム |
-
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
5/31(金)~6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 システムキッチン交換、ユニットバス交換(1坪サイズ)、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、クロス張替、床材重貼り、建具交換、玄関鍵交換、TV付きモニターフォン設置 など ●本物件の魅力 ・気になる水回り設備は全て新品交換いたしますので、清潔な設備で快適にお住まい 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 3LDK庭付きのお家。2階の各居室は収納付きです。2020年前所有者様にて外壁・屋根のリフォームをしています。水回り設備は全て新品交換予定。 曳馬駅より車で8分
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情報公開日:2024/03/05 有効期限:2024/06/11
設備・条件
キッチン |
浄水器・活水器、ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、給湯
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
エアコン、フローリング、浴室暖房、床下収納、プロパンガス、公営水道、浄化槽、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
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その他 |
照明器具付き、所有権、木造、平面駐車場、10m2以上の庭、10m2以上の庭、2階建て、売主・代理、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、駐車場2台以上、見学可能、平坦地、前面道路6m以上
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周辺環境 |
コンビニ 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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LIFULL HOME'S物件番号:574517
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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