新築一戸建て中央区芳川町23-P1 1号棟の詳細情報
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外観
これから家が建ちます。周辺環境を見ながら土地の広さを確認出来るチャンスですね！
外観
4月30日撮影 只今、建築中です！
外観
北側道路
外観
南東側道路
外観
前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。
外観
外観
室内
【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
室内
【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
室内
【施工例】続き間の和室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてもご使用いただけます。
室内
【施工例】二面採光のため明るく風通し良好！全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減！
室内
【施工例】壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
室内
【施工例】壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
室内
【施工例】食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー！
室内
【施工例】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
室内
【ＴＶモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
室内
シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。
室内
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
室内
リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
間取り
4LDK
セブンイレブン浜松芳川店（930m）
浜松市立芳川小学校（800m）
浜松市立南陽中学校（960m）
ずだじこども園（890m）
浜松市立芳川幼稚園（870m）
杏林堂 芳川店（210m）
リビング/ダイニング
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
キッチン
【施工例】カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
浴室
【施工例】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
リビング/ダイニング
【施工例】ご家族みんながゆっくり過ごせるリビングは続き間の和室もあり、くつろぎの空間が広がります！
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（19枚）
外観
これから家が建ちます。周辺環境を見ながら土地の広さを確認出来るチャンスですね！
外観
4月30日撮影 只今、建築中です！
外観
北側道路
外観
南東側道路
外観
前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。
外観
外観
室内
【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
室内
【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
室内
【施工例】続き間の和室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてもご使用いただけます。
室内
【施工例】二面採光のため明るく風通し良好！全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減！
室内
【施工例】壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
室内
【施工例】壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
室内
【施工例】食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー！
室内
【施工例】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
室内
【ＴＶモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
室内
シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。
室内
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
室内
リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
間取り・区画図（1枚）
間取り
4LDK
周辺環境・アクセス（6枚）
セブンイレブン浜松芳川店（930m）
浜松市立芳川小学校（800m）
浜松市立南陽中学校（960m）
ずだじこども園（890m）
浜松市立芳川幼稚園（870m）
杏林堂 芳川店（210m）
その他（4枚）
リビング/ダイニング
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
キッチン
【施工例】カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
浴室
【施工例】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
リビング/ダイニング
【施工例】ご家族みんながゆっくり過ごせるリビングは続き間の和室もあり、くつろぎの空間が広がります！
物件概要
| 物件名 | 中央区芳川町23-P1 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区芳川町 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線 浜松駅 バス18分 四本松北下車 徒歩4分 遠州鉄道 新浜松駅 バス18分 四本松北下車 徒歩4分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 17帖和室 6畳洋室 7帖洋室 6.5帖洋室 6帖 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 2024年11月 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 並列 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 角地 ( 北 6.2m 公道 ) ( 南東 7.4m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R06SHC106186号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫？」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。 主寝室には約2帖の書斎スペースと収納力に優れたWIC付き！全居室二面採光！二面バルコニーで日当たり良好！並列3台駐車可能！芳川小・南陽中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪ 水防法、屋外広告物規制区域、居住誘導区域 | ||||
情報公開日：2024/04/30 有効期限：2024/06/08
設備・条件
| 位置 | 南向き、角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口以上、コンロ二口以上、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 下水、公営水道、温水洗浄便座、バルコニー、バリアフリー、浴室暖房、和室、ウォークインクローゼット、都市ガス、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、パントリー | ||||
| その他 | 南面バルコニー、スタッフコメント、オートバス、設計住宅性能評価書、トイレ2ヶ所以上、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、木造、上下水道、オンライン相談可、全室2面採光、複層ガラス・複層サッシ、全居室収納、駐車場あり、駐車場2台以上、駐車場3台以上、見学可能、前面道路6m以上、省エネ給湯器、地盤調査済、LDK15帖以上、2階建て、耐震構造 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線、小学校 800ｍ以内 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
- 電話番号
- 053-401-6610
- 営業時間
- 09:00～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日、GW休暇5/3(金)～5/5(日)
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(01)第9781号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:30（定休日：毎週水曜日、GW休暇5/3(金)～5/5(日)） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：33156-1058
LIFULL HOME'S物件番号：20000344230
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
浜松駅の口コミ
子育て・病院
2.0
浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。