一戸建て佐藤１（浜松駅） 3380万円の詳細情報
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間取り図
3380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積140.17㎡、建物面積123.27㎡ 平面図
現地外観写真
現地
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かし保険ロゴ
リビング
室内
浴室
室内
キッチン
室内
リビング以外の居室
室内
玄関
現地
洗面台・洗面所
室内
収納
室内
トイレ
室内
バルコニー
現地
その他内観
室内
その他現地
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3380万円
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【佐藤1丁目】築浅（令和1年築）太陽光発電システム付きオール電化！駐車場２台分+駐輪場スペース付き３ＳLDK
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積140.17㎡、建物面積123.27㎡ 平面図
その他（19枚）
現地外観写真
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物件概要
| 物件名 | 佐藤１（浜松駅） 3380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐藤１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」歩21分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅（接道幅9.5ｍ）、東4ｍ幅（接道幅5ｍ） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 【弊社の特徴】 ① 既存（中古）住宅売買瑕疵保険の取扱事業者です。 ② 既存住宅アドバイザー資格のある専任スタッフが物件案内します。 ③ 『耐震基準適合証明書』の取得代行します。 既存住宅売買瑕疵保険への加入は、売主様および買主様双方にメリットがあります。 中古住宅のオーナー様にとっては、保険付き住宅として売却し易くなり、売却後に欠陥が見つかったとしても、売主の責任における経済的負担を緩和することが可能になる。 また、買主様にとっては、インスペクション済みの建物としての安心感と購入後、欠陥が発見された場合でも保険によって修繕費用の全部または一部がカバーされる。 更に、新耐震基準に適合しない旧耐震の物件の為、税制優遇の適用が受けられなかった中古住宅でも、税制優遇（不動産取得税・登録免許税の軽減、住宅ローン控除の適用）を受けることが可能になる。 既存住宅売買瑕疵保険の費用は、建物の延床面積等により異なりますが、おおよそ検査料（インスペクション）+保証（保険）料＝合計10～20万円程が相場です。 また、『耐震基準適合証明書』を取得する事でも税制優遇（不動産取得税・登録免許税の軽減、住宅ローン控除の適用）を受けることが可能になります。こちらの費用は、おおよそ5万円程です。 ネットや不動産情報誌などに掲載されているほぼ全ての中古住宅は、弊社からでもご案内可能です。ただし、『既存住宅売買瑕疵保険』の付保や『耐震基準適合証明書』の取得が、お客様が購入を検討されておられる全ての物件で可能とは限りません。中古住宅は、一つとして同じ物件は無く、そのコンディションも様々ですので、詳しくは、『かし保険案内宣言店』に登録された弊社既存住宅アドバイザーまでお尋ねください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：太田、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区初生町900-1
- 電話番号
- 053-569-1954
- 営業時間
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 静岡県知事（2）第013943号
- 会社概要
- ＜仲介＞
静岡県知事（2）第013943号
(公社)全日本不動産協会静岡県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
住宅専科 マンションクリエイト(株)
〒433-8112 静岡県浜松市中央区初生町900-1
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
お買い物・飲食
4.0
外食や持ち帰りの出来るお店はあるのですが、出前をしてもらえるお店が少ないです。特に寿司、蕎麦など、今日は出前でもと思っても、それがかないません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。