中古戸建て伊東市宇佐美の詳細情報
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外観写真
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現況写真
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眺望
リビングダイニング
リビングダイニング
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眺望
キッチン
キッチン
和室
和室
和室
和室
その他内観
和室
和室
和室
和室
トイレ
洗面化粧台
その他内観
トイレ
浴室
脱衣場
バルコニー
バルコニー
玄関
玄関
眺望
間取り図
1,800万円
月々のローン返済額を試算
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伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約3.4km。山の大型（約1200区画）分譲地“宇佐美みのりの村”に在る個性的な造りの中古平家建のご紹介です。高台に建っている海一望の平家建です。昭和57年に平家建を造られ、平成9年に階段廊下つながりで平家建を増築されています。道路から外階段で約60段上がって玄関です。階段途中には斜面を利用したつつじや果樹の木などが植栽されています。家屋は別荘としてご利用されていました。丁寧なご利用は伺えますが、設備の古さや経年変化は見られます。居室やリビングからは爽快な海の眺めが見られ、空の青さ・海の碧さ・山の緑のコントラストが心地よい風景でした。居室は全て和室です。開口部が概ね東向きのため、午後の陽当りはあまり期待できません。敷地のほとんどが傾斜地のため、菜園などは家屋の前の庭当たりになると思います。駐車場はありませんし、造作にはかなり費用が掛かりそうです。オーナー様は、前面道路が広いため路駐でご利用されていたそうです。ほど良い自然につつまれ、野鳥の声も間近に聞き、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」
外観・室内・設備（35枚）
外観写真
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現況写真
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リビングダイニング
リビングダイニング
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キッチン
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和室
和室
和室
和室
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和室
和室
和室
和室
トイレ
洗面化粧台
その他内観
トイレ
浴室
脱衣場
バルコニー
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玄関
玄関
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 伊東市宇佐美 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美 | ||||
| 交通 |
伊東線 「宇佐美」駅 3400m | ||||
| 建物構造 | 木造／地上1階建 | 住戸数 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 駐車場 | 無(近隣に月極駐車場はありません。道路に駐車してご利用されていました。) | 都市計画 | 無指定 | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | 60％・但し、分譲地規定で40％迄の制限有り | ||
| 容積率 | 200％・但し、分譲地規定で80％で2階建迄の制限有り | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | － | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | 一方（東 7.00m 私道） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 一般（媒介） | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 温泉費用：現在休止中・2026年7月28日までの温泉権利付き、温泉使用料112,200円/年（月9,350円）その他諸費用：分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費97,680円/年、分譲地施設費10,560円/年、水道基本使用料33,000円/年、集中浄化下水料55,440円/年、温泉休止料26,400円/年 | ||||
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有 / 土砂災害特別警戒区域内、静岡県がけ条例 | ||||
| 備考 | 上水道：私設 / 下水道：集中浄化槽 / プロパンガス | ||||
情報公開日：2024/04/08 次回更新予定日：2024/05/24
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社中央不動産
- 住所
- 静岡県伊東市宇佐美1858-6 JR宇佐美駅前ビル1F
- 交通
- 伊東線 「宇佐美」駅 30m
伊東線 「宇佐美」駅 徒歩1分
車でのご来社はJR伊東線「宇佐美」駅を目指してお越しください。駐車場完備 - 電話番号
- 0078-6014-41365
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週木曜日、第1,3,5日曜日
- 免許番号
- 静岡県知事免許(4)第12360号
- 所属団体
- 公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：毎週木曜日、第1,3,5日曜日） 携帯・PHS可
宇佐美駅の口コミ
自然環境
4.0
朝には鳥がさえずり、気持ちの良い風がふき、空気も良いしすばらしいです。早朝の散歩がとても気持ちいいです。 勤務先が首都圏なので早起きですがとても気持ちよく目覚められます。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。