中古一戸建て宇都宮市北若松原2丁目　戸建ての詳細情報

外観
【リフォーム中写真4/20撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。

外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

室内
【リフォーム中写真4/20撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。

室内
【リフォーム中写真4/20撮影】和室写真です。洋室へ間取り変更を行います。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わります。

室内
【リフォーム中写真4/20撮影】2階洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。

室内
【リフォーム中写真4/20撮影】2階洋室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置します。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。

間取り
【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い12.5帖のLDKと洋室3部屋の3LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。

五代小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。

若松原中学校まで約700ｍ（徒歩9分）中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。

ヨークベニマル若松原店まで約200ｍ（徒歩3分）歩いても行ける距離ですので、日々のお買い物に便利です。

東武宇都宮線　西川田駅まで約1900ｍ（徒歩24分）電車をご利用の際はこちらの駅をご使用ください。

リビング/ダイニング
【リフォーム中写真4/20撮影】LDKからキッチン側を撮影。間取変更を行い12.5帖のリビングにしていきます。ソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。

キッチン
【リフォーム中写真4/20撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。

リビング/ダイニング
【リフォーム中写真4/20撮影】LDKの写真です。使い勝手を考え、間取り変更を行い12.5帖のLDKを作成致します。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になり嬉しいですね。

浴室
【リフォーム中写真4/20撮影】新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。

洗面
【リフォーム中写真4/20撮影】洗面脱衣所はクロスや床クッションフロアも張替えて清潔な空間に仕上げる予定です。北側の洗面脱衣所ですが、明かり取りの窓が有り、自然光が差し込み明るい印象です。

玄関
【リフォーム中写真4/20撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。

玄関
【リフォーム中写真4/20撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。

その他
【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。

その他
【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。

駐車場
【リフォーム中写真4/20撮影】駐車場は整備し2台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。

バルコニー
【リフォーム中写真4/20撮影】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装予定。南面に面しており陽当たり良好。ワイドタイプのベランダになりますのでご家族全員の洗濯物も一篇に干せて嬉しいですね。

その他
【リフォーム中写真4/20撮影】住宅の南側のお庭スペースです。整地を行い、6号細石を敷き込みます。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。

その他
リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

その他
【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。？？

その他
【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。

その他
【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。

その他
【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はスタイリッシュでスリムな薄型フードです。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。