新築一戸建て東京都八王子市散田町2丁目の新築一戸建ての詳細情報
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備(6枚)
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外観
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
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室内
内装はとにかくおしゃれなものがいい!と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。
間取り・区画図(1枚)
その他(21枚)
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玄関
玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう!
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その他
住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
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その他
住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
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その他
桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか?リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに!現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
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その他
桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか?リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに!現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
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駐車場
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
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庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
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バルコニー
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
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当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね!まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
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ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
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その他
道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。
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その他
土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです!また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
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駐車場
車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
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家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
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バルコニー
一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
物件概要
物件名 | 東京都八王子市散田町2丁目の新築一戸建て | ||||
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所在地 | 東京都八王子市散田町2丁目 | ||||
交通 |
JR中央線 西八王子駅 徒歩16分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩20分 | ||||
建物構造 | 木造/2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16帖(1階)洋室 6帖(2階)洋室 5帖(2階)洋室 7.2帖(2階) | ||
総戸数 | 2戸 | 主要採光面 | 南 | ||
引渡し | 2024年08月 下旬 | 現況 | 未完成 | ||
管理 | - | 駐車場 | 空有 無料 | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
私道負担・道路 | - | 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) | ||
セットバック | 無 | リフォーム | - | ||
リノベーション | - | 取引態様 | 仲介 | ||
施工会社名 | - | 建築確認番号 | 第R06SHC100208号 | ||
その他費用 | - | ||||
オープンルーム情報 | 2024年05月19日~2025年05月19日 09:00 ~ 21:00 お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません!プロ集団が全面サポート! | ||||
備考 | 訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。広い庭付きなので、お子様にストレスを感じさせることもありません。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。建物面積81.14平方メートルですので快適な生活ができます。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。 |
情報公開日:2024/05/16 有効期限:2024/06/26
設備・条件
位置 | 南向き | ||||
---|---|---|---|---|---|
キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
設備・サービス | フローリング、床下収納、下水、公営水道、温水洗浄便座、バス・トイレ別、バルコニー、都市ガス、ロフト付き、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 | ||||
その他 | 南面バルコニー、スタッフコメント、オートバス、設計住宅性能評価書、長期優良住宅、建設住宅性能評価書(新築時)、所有権、木造、長期優良住宅認定通知書、上下水道、会社紹介ムービー、低層住宅地、全居室収納、制震構造、シューズボックス、駐車場あり、見学可能、現地内覧可能、平坦地、パノラマ、フラット35・S適合証明書、LDK15帖以上、2階建て、耐震構造、クローゼット | ||||
周辺環境 | 公園 400m以内、中学校 800m以内、複数路線 |
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16
- 電話番号
- 042-769-8100
- 営業時間
- 09:00~21:00(平日10:00~21:00)
- 定休日
- 年中無休(年末年始は除く)
- 免許番号
- 神奈川県知事(1)第27368号
- 所属団体
- 所属団体未加入
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間:09:00~21:00(平日10:00~21:00)(定休日:年中無休(年末年始は除く)) 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号:29696-1055
LIFULL HOME'S物件番号:120744
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと7日
西八王子駅の口コミ
治安・安全
3.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/d888e7c3db9999dbdbfffe8def90688fd5c086dc5b05e69a4f3563e0df/x100.jpg)
富士森公園の桜はとても綺麗なので、時期になるとお花見をする人が大勢集まります。そのため、夜は多少賑やかなことがありますが、一時的です。
子育て・病院
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/00ffe0c0d0fcf8fcfef8fa6e46f396ab552c7f10db0a7f750f4b22031c/x100.jpg)
パチンコ店が西八王子駅周辺に数件あるのが気にはなるものの、治安が悪いと感じたことはない。駅周辺なので、夜になってもコンビニなども空いているし、駅周辺で人通りも多いので閑静な住宅街に比べて何かあっても助けを求める場所はあるように思う。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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