一戸建て西大泉６（保谷駅） 3265万円の詳細情報
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間取り図
3265万円、3LDK+S（納戸）、土地面積94.79㎡、建物面積86.94㎡ 和室はLDKの延長としても、個室としても使える2WAY仕様！2面採光が確保された約3.0帖の納戸が備わっており、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます◎
現地外観写真
【外観写真】スーパー・コンビニが徒歩3分圏内に位置しており住環境良好♪全居室6帖超の3LDK+納戸の、ゆとりある住まいです！/2024年3月撮影
リビング
【リビング】南庭へと繋がる明るいLDK！LDの居住空間を有効に活用できる壁付けタイプのキッチンです。リビング部分に、情緒あふれる掘りごたつがあります♪/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/東側約6.5帖】南・東の2面採光が確保された明るい洋室です。主寝室や子供部屋におすすめ。インテリアを選ばないシンプルな内装です。/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/西側約6.5帖】収納が備わっており、収納家具の配置を最低限に、居住空間を広くご使用いただけます。お手入れのしやすいフローリングです。/2024年3月撮影
洗面台・洗面所
【洗面所】玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐの手洗いが可能です。洗面化粧台の鏡上とボウル下に収納があり、洗面用品の保管が可能です。/2024年3月撮影
トイレ
【1階トイレ】階段品を有効活用した収納が備わっています。トイレは各階にあり、朝の混み合う時間帯に重宝します。自然換気が行える窓付きです。/2024年3月撮影
バルコニー
【バルコニー】物干し金具が設置されたバルコニーです。洋室2部屋から出入り可能で、洗濯物の取り込みや布団を干すのに便利。南向きで洗濯物がよく乾きそうです。/2024年3月撮影
庭
【庭】南側に庭が備わっており、リビングや和室に陽光が降り注ぎます。お子様の外遊びスペースの他、家庭菜園やガーデニングなどを楽しめます。/2024年3月撮影
庭
【庭】庭の南側には目隠しのフェンスがあり、外からの視線が気になりにくい環境です。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。/2024年3月撮影
現地外観写真
【外観写真】LDKが前面道路に面していないためプライバシー性の高く、おうち時間をゆったりとお過ごしいただけます。駐車スペース1台分付き(車種制限有)。/2024年3月撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は北側幅員約4.0mの私道です。周辺は1種低層エリア内に位置した閑静な住宅街で、落ち着いた生活が望めます。/2024年3月撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩10分！幼保施設が身近に揃い、子育て世帯に嬉しい住環境です。/2024年3月撮影
その他
【オンライン内覧サービス】実際にお越しいただく内覧で行いたい確認リクエストをお客様に代わって行いお届け。物件への内覧にご負担やご不安がある方でも自宅からゆったりとご覧になれます(予約制)。
3265万円
月々のローン返済額を試算
■5/31更新■全居室南向き×南庭&バルコニーで陽当たり良好の住まい！約3.0帖の納戸とLDKに掘りごたつ付き♪周辺は1種低層エリア内に位置する閑静な住宅街です◎
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3265万円、3LDK+S（納戸）、土地面積94.79㎡、建物面積86.94㎡ 和室はLDKの延長としても、個室としても使える2WAY仕様！2面採光が確保された約3.0帖の納戸が備わっており、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます◎
その他（13枚）
現地外観写真
【外観写真】スーパー・コンビニが徒歩3分圏内に位置しており住環境良好♪全居室6帖超の3LDK+納戸の、ゆとりある住まいです！/2024年3月撮影
リビング
【リビング】南庭へと繋がる明るいLDK！LDの居住空間を有効に活用できる壁付けタイプのキッチンです。リビング部分に、情緒あふれる掘りごたつがあります♪/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/東側約6.5帖】南・東の2面採光が確保された明るい洋室です。主寝室や子供部屋におすすめ。インテリアを選ばないシンプルな内装です。/2024年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/西側約6.5帖】収納が備わっており、収納家具の配置を最低限に、居住空間を広くご使用いただけます。お手入れのしやすいフローリングです。/2024年3月撮影
洗面台・洗面所
【洗面所】玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐの手洗いが可能です。洗面化粧台の鏡上とボウル下に収納があり、洗面用品の保管が可能です。/2024年3月撮影
トイレ
【1階トイレ】階段品を有効活用した収納が備わっています。トイレは各階にあり、朝の混み合う時間帯に重宝します。自然換気が行える窓付きです。/2024年3月撮影
バルコニー
【バルコニー】物干し金具が設置されたバルコニーです。洋室2部屋から出入り可能で、洗濯物の取り込みや布団を干すのに便利。南向きで洗濯物がよく乾きそうです。/2024年3月撮影
庭
【庭】南側に庭が備わっており、リビングや和室に陽光が降り注ぎます。お子様の外遊びスペースの他、家庭菜園やガーデニングなどを楽しめます。/2024年3月撮影
庭
【庭】庭の南側には目隠しのフェンスがあり、外からの視線が気になりにくい環境です。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。/2024年3月撮影
現地外観写真
【外観写真】LDKが前面道路に面していないためプライバシー性の高く、おうち時間をゆったりとお過ごしいただけます。駐車スペース1台分付き(車種制限有)。/2024年3月撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路は北側幅員約4.0mの私道です。周辺は1種低層エリア内に位置した閑静な住宅街で、落ち着いた生活が望めます。/2024年3月撮影
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩10分！幼保施設が身近に揃い、子育て世帯に嬉しい住環境です。/2024年3月撮影
その他
【オンライン内覧サービス】実際にお越しいただく内覧で行いたい確認リクエストをお客様に代わって行いお届け。物件への内覧にご負担やご不安がある方でも自宅からゆったりとご覧になれます(予約制)。
物件概要
| 物件名 | 西大泉６（保谷駅） 3265万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉６ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「保谷」歩22分 西武池袋線「大泉学園」歩29分 西武池袋線「ひばりヶ丘」歩41分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅（接道幅8.7ｍ） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
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| その他制限事項 | ●準防火地域 ●第1種高度地区 ●最低敷地面積80㎡ ●練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 ●契約不適合責任免責 ●建ぺい率を超過しているため再建築時に同規模の建物は建築できません ●別途私道70㎡のうち持分1624/7066有 ●家具・調度品等は販売対象に含まれません | ||||
| 備考 | 担当者：佐々木 寛之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町1-29-7
- 電話番号
- 0120-063630
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：年末年始
- 免許番号
- 東京都知事（4）第083428号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第083428号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
兼六不動産(株)
〒178-0061 東京都練馬区大泉学園町1-29-7
保谷駅の口コミ
自然環境
3.0
落ち着いた雰囲気で、子育てには良さそう。近くに公園や神社もあるので緑があるし、のどかな雰囲気が流れています。
お買い物・飲食
2.0
近年、保谷駅周辺はだいぶ再開発されているので、以前は隣の大泉に出ないとならない場合も多かったのですが、そこまでの状況ではなくなったと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。