一戸建て岩国市楠町2丁目戸建て住宅（2020年築）築浅美邸の詳細情報
間取り図
3800万円、3LDK+S（納戸）、土地面積212.82㎡、建物面積121.72㎡ 3LDK【玄関収納／LDK20.5帖／洋室5.25帖／ウォークインクローゼット／洗面所／脱衣所／洋室7.5帖／ウォークインクローゼット／洋室5.25帖／ウォークインクローゼット／納戸4帖】
西岩国駅まで1400m 岩徳線と錦川清流線が乗り入れます。ICOCAの利用不可。駅舎側が上り、反対側が下り方面のホームになります。 無人駅。岩国工業高校の最寄駅になります。
岩国駅まで1300m 山陽本線、岩徳線、錦川清流線が乗り入れる駅。山陽本線はICカードのICOCAの利用が可能。 岩徳線、錦川清流線は利用不可。駅構内はコンビニ、カフェが併設。
岩国市立川下小学校まで550m
岩国市立川下中学校まで1090m
ダイレックス川下店まで800m
中央フード川下店まで1070m マルキュウ系列のスーパーです。電子マネーマルカが利用できます。米軍基地が近いので英語で表記されているものもございます。川下地区の方の買い物に便利です。
セブンイレブン岩国山手4丁目店まで790m
現地外観写真
価格：3800万敷地面積：212.82㎡（64.37坪）延床面積：121.72㎡（36.82坪）
駐車場
最大6台駐車駐車可。BBQやお子様のプールが楽しめる広さです。休日はDIYやテーブルやイスを置いてテラス感覚を楽しんでも♪
庭
洗車もできるお庭はお友達や家族を呼べる駐車スペースがございます。普段はお庭として来客時は駐車場として活用できます。南東側の掃き出し窓は夏場にグリーンカーテンをして楽しむことも♪
玄関
玄関はハーフ吹き抜けになっており、一段天井を高くしてあることによって開放感のある明るい玄関になっております。
キッチン
グラフテクトアイランドでキッチンは左右から出入りできる2WAY。メルクリオ採用で汚れが目立たず、高級感がございます。
リビング
同じグラフテクトのダイニングテーブルで統一感のあるダイニングになっています。
リビング
庭が見れる掃き出し窓がございます。シャッター雨戸も付いているので防犯面も◎
洗面台・洗面所
リクシルのルミシスを採用。標準仕様より雰囲気のある大きな鏡と、あると便利なドレッサースペースもございます。ヘアセットからメイクまで洗面所で行えるので朝の支度が時短になります。
リビング以外の居室
2階5.25帖の洋室。薄いピンクのクロスが可愛らしいお部屋です。スキップフロアのウォークインクローゼットがついており、収納家具を置く必要がないので居室スペースを広く使うことができます。
リビング以外の居室
2階7.5帖の洋室。暗めのクロスで落ち着いたお部屋になっております。居室としてでなく趣味のお部屋にしたりしても◎
洗面台・洗面所
脱衣所は洗面所とドアで仕切ることで脱衣所のプライベート感を確保できます。誰かが入浴していて洗面所が使えないなんてことがありません。
浴室
浴室暖房乾燥機も付いており、冷風・暖風で夏場は涼しく、冬場は温かくして快適な入浴タイムを過ごせます。
収納
2階の約4帖の納戸スペースは収納だけでなく書斎としても使うことができます。採光窓もあり、何かに集中して作業がしたいときなどにピッタリのお部屋です。
リビング以外の居室
1階5.25帖洋室。薄いグレージュのクロスは柄物や色物等どんな色のカーテンでも合わせられるのでコーディネートが楽しめます。1階に居室があることによって将来2階に上がることが難しくなっても安心です。
収納
2階7.5帖の洋室のウォークインクローゼット。充分な収納力のあるウォークインクローゼットが各居室にございます。
洗面台・洗面所
2階セカンド洗面は洗面ボウル下に収納がございます。掃除などの際に、わざわざ1階に降りなくても水汲み等ができるので無駄な動線を防げます。
トイレ
無理のない姿勢で操作できるコードレスリモコン付。ペーパーホルダーは2連になっているのでトイレットペーパーが切れる心配がありません。
玄関
ホールは階段と玄関から降り注ぐ採光がとても明るく、シューズBOXではなく折り戸にしたことで、天井まで高さを生かした収納力と中の全体が見渡せてさっと取り出せる動線短縮を実現しました。
玄関
日当たり良好なエントランスは庇もあり雨の日でもメールBOXの郵便を濡らすことなく持ち込むことができます。
その他設備
引き出し式となっているため、かがまず食器が入れられる使いやすさが特長です。60～80度の高温のお湯で洗浄するため、油汚れもキレイに落とせます。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機はTOTOの「三乾王」。抗菌・防カビ仕様で洗濯物5キロでも素早くスッキリ乾かします。スイッチ一つで涼風、暖房、衣類乾燥、換気の4役を果たしてくれます。
モニター付インターホン
インターホンは大画面の7型タッチパネルで広範囲を確認できます。スマホとワイヤレスカメラを連動することができ、ピンポンと同時にスマホが起動し通話応対できます。SDカード使用で録画も可能です。
外水栓
洗車や駐車場、鉢植えの水やりや散歩から戻ったペットの足洗いなどに便利です。夏場にお庭でお子様がプール遊びされる際や外壁の掃除にも活躍してくれます。
3800万円
月々のローン返済額を試算
2020年築浅美邸☆オール電化／3SLDK大きな窓は全てシャッター付で防犯や災害時も簡単に対策♪隣人の視線が気にならない造り南庭／全居室ＷＩＣ最大6台駐車可
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3800万円、3LDK+S（納戸）、土地面積212.82㎡、建物面積121.72㎡ 3LDK【玄関収納／LDK20.5帖／洋室5.25帖／ウォークインクローゼット／洗面所／脱衣所／洋室7.5帖／ウォークインクローゼット／洋室5.25帖／ウォークインクローゼット／納戸4帖】
周辺環境・アクセス（7枚）
西岩国駅まで1400m 岩徳線と錦川清流線が乗り入れます。ICOCAの利用不可。駅舎側が上り、反対側が下り方面のホームになります。 無人駅。岩国工業高校の最寄駅になります。
岩国駅まで1300m 山陽本線、岩徳線、錦川清流線が乗り入れる駅。山陽本線はICカードのICOCAの利用が可能。 岩徳線、錦川清流線は利用不可。駅構内はコンビニ、カフェが併設。
岩国市立川下小学校まで550m
岩国市立川下中学校まで1090m
ダイレックス川下店まで800m
中央フード川下店まで1070m マルキュウ系列のスーパーです。電子マネーマルカが利用できます。米軍基地が近いので英語で表記されているものもございます。川下地区の方の買い物に便利です。
セブンイレブン岩国山手4丁目店まで790m
その他（23枚）
現地外観写真
価格：3800万敷地面積：212.82㎡（64.37坪）延床面積：121.72㎡（36.82坪）
駐車場
最大6台駐車駐車可。BBQやお子様のプールが楽しめる広さです。休日はDIYやテーブルやイスを置いてテラス感覚を楽しんでも♪
庭
洗車もできるお庭はお友達や家族を呼べる駐車スペースがございます。普段はお庭として来客時は駐車場として活用できます。南東側の掃き出し窓は夏場にグリーンカーテンをして楽しむことも♪
玄関
玄関はハーフ吹き抜けになっており、一段天井を高くしてあることによって開放感のある明るい玄関になっております。
キッチン
グラフテクトアイランドでキッチンは左右から出入りできる2WAY。メルクリオ採用で汚れが目立たず、高級感がございます。
リビング
同じグラフテクトのダイニングテーブルで統一感のあるダイニングになっています。
リビング
庭が見れる掃き出し窓がございます。シャッター雨戸も付いているので防犯面も◎
洗面台・洗面所
リクシルのルミシスを採用。標準仕様より雰囲気のある大きな鏡と、あると便利なドレッサースペースもございます。ヘアセットからメイクまで洗面所で行えるので朝の支度が時短になります。
リビング以外の居室
2階5.25帖の洋室。薄いピンクのクロスが可愛らしいお部屋です。スキップフロアのウォークインクローゼットがついており、収納家具を置く必要がないので居室スペースを広く使うことができます。
リビング以外の居室
2階7.5帖の洋室。暗めのクロスで落ち着いたお部屋になっております。居室としてでなく趣味のお部屋にしたりしても◎
洗面台・洗面所
脱衣所は洗面所とドアで仕切ることで脱衣所のプライベート感を確保できます。誰かが入浴していて洗面所が使えないなんてことがありません。
浴室
浴室暖房乾燥機も付いており、冷風・暖風で夏場は涼しく、冬場は温かくして快適な入浴タイムを過ごせます。
収納
2階の約4帖の納戸スペースは収納だけでなく書斎としても使うことができます。採光窓もあり、何かに集中して作業がしたいときなどにピッタリのお部屋です。
リビング以外の居室
1階5.25帖洋室。薄いグレージュのクロスは柄物や色物等どんな色のカーテンでも合わせられるのでコーディネートが楽しめます。1階に居室があることによって将来2階に上がることが難しくなっても安心です。
収納
2階7.5帖の洋室のウォークインクローゼット。充分な収納力のあるウォークインクローゼットが各居室にございます。
洗面台・洗面所
2階セカンド洗面は洗面ボウル下に収納がございます。掃除などの際に、わざわざ1階に降りなくても水汲み等ができるので無駄な動線を防げます。
トイレ
無理のない姿勢で操作できるコードレスリモコン付。ペーパーホルダーは2連になっているのでトイレットペーパーが切れる心配がありません。
玄関
ホールは階段と玄関から降り注ぐ採光がとても明るく、シューズBOXではなく折り戸にしたことで、天井まで高さを生かした収納力と中の全体が見渡せてさっと取り出せる動線短縮を実現しました。
玄関
日当たり良好なエントランスは庇もあり雨の日でもメールBOXの郵便を濡らすことなく持ち込むことができます。
その他設備
引き出し式となっているため、かがまず食器が入れられる使いやすさが特長です。60～80度の高温のお湯で洗浄するため、油汚れもキレイに落とせます。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機はTOTOの「三乾王」。抗菌・防カビ仕様で洗濯物5キロでも素早くスッキリ乾かします。スイッチ一つで涼風、暖房、衣類乾燥、換気の4役を果たしてくれます。
モニター付インターホン
インターホンは大画面の7型タッチパネルで広範囲を確認できます。スマホとワイヤレスカメラを連動することができ、ピンポンと同時にスマホが起動し通話応対できます。SDカード使用で録画も可能です。
外水栓
洗車や駐車場、鉢植えの水やりや散歩から戻ったペットの足洗いなどに便利です。夏場にお庭でお子様がプール遊びされる際や外壁の掃除にも活躍してくれます。
物件概要
| 物件名 | 岩国市楠町2丁目戸建て住宅（2020年築）築浅美邸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市楠町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ岩徳線「西岩国」歩23分 ＪＲ山陽本線「岩国」歩33分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 無、南西5ｍ幅（接道幅5ｍ） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:00 □■物件案内ツアー開催中■□ 物件案内ツアーとは？ 気になる物件をその日にまとめてご見学いただけます！ ※オープンハウスではありませんのでご注意ください。 日程／毎週土日祝／平日のご見学大歓迎です！！ ※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので 事前にご予約をお願いいたします。 【ハウスドゥ！岩国南店 お客様への10のお約束】 1.地域密着のお店です。お問い合わせから20分以内でご見学いただけます。 2.もちろんデメリットもお伝えいたします。押し売りの営業は一切いたしません。 3.ご提案できること（土地を探してほしい、未公開物件を知りたい、他社で掲載していた物件を見たいなど・・・）はすべて行います。 4.ハザード情報（液状化の可能性、標高、活断層、地震の揺れやすさ）のレポートをお渡しできます。 5.物件を中心とした、生活する上での重要な施設（駅、病院、スーパー、介護施設、学校）のレポートをお渡しします。 6.他社で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。コアな情報をもっています。 7.住宅ローン返していけるかな？組めるかな？そんな不安を解消するシミレーション返済プランをご提案いたします。 8.しつこい営業は致しません。じっくりご自分のペースで物件を探したい方、とことんお付き合いさせていただきます。 9.専門家との連携が取れているお店です。（FP、行政書士、司法書士、税理士等）買い替えや売却など専門士業の個別無料相談も可能です。 10.思い出に残る見学ツアーにします。「見るだけ見てよかった」「勉強になった」 「ハウスドゥ！岩国南店に問い合わせしてよかった」そう思っていただけるようお店一丸となり、愛のある接客をこころがけます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小林 大輔、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 山口県岩国市南岩国町1-13-39
- 電話番号
- 0827-31-5100
- 営業時間
- 営業時間：10:00～17:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 山口県知事（8）第002395号
- 会社概要
- ＜仲介＞
山口県知事（8）第002395号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア
〒740-0034 山口県岩国市南岩国町1-13-39
ハウスドゥ 岩国南 株式会社スクエア
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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