中古一戸建て宇部市大字東岐波　戸建ての詳細情報

外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

外観
【リフォーム済】外観別角度からの写真です。角地のため日当たりが良いのがうれしい点ですね。

室内
【リフォーム済】1階4.5帖の洋室の写真です。玄関前のお部屋なので応接室としても最適ですし、将来的には寝室にされるのも良いかもしれません。天井・壁クロス、フロア張り致しました。

室内
【リフォーム済】2階西側洋室の写真です。収納等の建具は新品に交換し、天井・壁クロス、フロア張り致しました。

室内
【リフォーム済】2階東側洋室の写真です。既存の押し入れはクローゼットに変更し、枕棚等も設置いたしました。天井・壁クロス、フロア張り致しました。

室内
【リフォーム中】1階4.5帖洋室に変更企画中のお部屋の写真です。こちらのお部屋からは裏庭も見えるので、お好みに園芸などされると雨の日なども楽しくなるかもしれません。

間取り
【間取り図】全室洋室の3LDKのおうちに生まれ変わりました。大きいリビングが魅力的な間取りで、家全体が広々感じられます。

JR宇部線「丸尾駅」まで0.7km（徒歩約8分）。お子様が高校に進学されて電車通いされるようになっても徒歩8分と近いので安心です。

ザ・ビッグ東岐波店様まで5.1km（車で約15分）。そのほかにも国道沿いには数軒お店がございますので、日々の買い物には困らないかと思います。

東岐波小学校まで2km（徒歩約25分）。足腰が鍛えられそうな距離ですが、近隣にはお子様連れのご家族も多い印象ですので安心して子育てできるかと思います。

東岐波中学校まで1.9km（徒歩約24分）。小学校と隣接しているので進学の際の心配も少ないです。自転車通学にちょうど良い距離ですね。

リビング/ダイニング
【リフォーム済】リビングの写真です。22.5帖の広々としたL字型リビングに生まれ変わり、家族みんなでゆったりとくつろげる空間に生まれ変わりました。天井・壁クロス張替え、フロア張り致しました。

キッチン
【リフォーム済】キッチンは2550mmサイズ幅の新品に交換いたしました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。収納個所も豊富なので日々の料理で使う調味料や、食器類等もスッキリとまとまり

リビング/ダイニング
CG合成で家具を配置したイメージです。

浴室
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたしました。一坪サイズで男性の方でもゆったりと浸かっていただけるサイズです。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付きです。

トイレ
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換いたしました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

洗面
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたしました。収納スペースも十分なため、水回り関係の掃除道具類もスッキリとまとまります。

玄関
【リフォーム済】玄関外部の写真です。玄関扉は交換し、外壁等は塗装いたしました。雨の日でもちょっとした立ち話ができる庇付きの玄関です。

玄関
【リフォーム済】玄関の写真です。シューズボックスは新設いたしました。和風なおうちからガラッと印象が変わる仕上がりになりました。

リビング/ダイニング
【リフォーム済】リビングからキッチンにかけての写真です。窓からの日当たりが良いので常にポカポカしたお部屋になりそうですね。

キッチン
【リフォーム済】キッチンスペースの写真です。冷蔵庫はキッチン横のスペース、入り口横のスペースどちらにも置けるようになっております。広々としたスペースになるので毎日の料理も楽しくなりそうですね。

リビング/ダイニング
【リフォーム済】1階リビングの写真です。0.5帖分の収納も設置する予定なので、掃除機等もスッキリとまとまりそうです。

その他
区画図です。こちらのおうちは角地にあたり、3方向に接道しています。南向きで日当たりも良く、お車も複数台駐車可能です。

駐車場
【リフォーム済】駐車場は並列で4～5台駐車可能です。また、写真のように3ナンバーの車も余裕をもって駐車できます。

その他
【リフォーム済】廊下の写真です。トイレ、洗面脱衣所、浴室の水回りはすべて廊下に接続しています。生活動線が非常に良いおうちとなりました。

その他
【リフォーム済】階段の写真です。急すぎる段差ではなく、この度手すりも新設したので昇降はしやすいかと思います。踏板はクリーニングいたしました。

駐車場
【リフォーム済】外観別角度からの写真です。広々としたスペースなのでご自由にアレンジ可能です。

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

その他
【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

その他
【リフォーム済】屋根瓦の写真です。瓦は艶があり、綺麗な状態です。高圧洗浄をしてお引き渡し致します。