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エクセルグランデ刈谷銀座タワーの中古マンションの詳細情報

マンションエクセルグランデ刈谷銀座タワーの詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格3490万円、専有面積97.04㎡、バルコニー面積40.88㎡

  • 現地外観写真
    名鉄刈谷線「刈谷市」駅徒歩5分生活利便性の高いマンションです。地震による揺れを軽減吸収する「免震構造」

  • リビング
    オープンでのびやかな空間を生み出すリビング。家族と過ごす時間が増えそうですね。南向きLDK、日当たりにこだわった間取り。

  • リビング
    LDKは約18帖。LD部分にはガス温水式床暖房。足元からぽかぽか温まります♪

  • 浴室
    1620サイズの浴室。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。雨の日や花粉対策にも便利な、浴室暖房乾燥機付きのバスルームで冬も快適、カビの発生を抑えます。浴室に窓があるのは、嬉しいですね♪

  • キッチン
    広々したキッチンで、作業スペースが広く取れてお料理やお片付けがはかどります。また、食洗器付きなので、日々の家事が楽になります。

  • リビング以外の居室
    様々な使い方ができる約4.7帖の和室。お客様がいらしたときや、お子様の遊び場、寝室などに使えます

  • 玄関
    広々とした玄関にはシューズボックスがあり、いつでもスッキリ片付けられます。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡付きの洗面化粧台は収納がたっぷりです。シャワー付きで朝の準備もはかどります。

  • トイレ
    タンクレストイレ採用。清潔感のある印象です。上部に収納があり、掃除用品などもスッキリ。手洗いカウンターも完備しております♪

  • エントランス
    暮らしの安全とプライバシーを守るオートロックシステム採用。ホテルエントランスのような凛とした空間が存在しています。

  • その他共用部
    20階部分、タワーマンションならでは共用部分のスカイラウンジです。眺望、日当たり良好。自動販売機、トイレを完備しております。

  • 駐車場
    屋内平面駐車場1台の承継が可能です。(月額金8,000円/台)大切なお車を雨風から防げます。

  • バルコニー
    南西の2面バルコニーです。お子様の靴などを洗ったり、ガーデニングなどにもご利用可能なスロップシンクがございます♪

  • 住戸からの眺望写真
    南向きのため、開放感のある眺望が素敵なお部屋です。日当たり・通風は良好です。

  • リビング
    大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日は、お陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかの南向きリビングで過ごしませんか?

  • キッチン
    収納も豊富で、調理器具などで物があふれがちなキッチンをすっきりと片付けられます。対面式キッチンにつき、ご家族の様子を見ながらお料理が可能です♪

  • リビング以外の居室
    主寝室はゆとりの約7.8帖洋室。各洋室に収納があり、荷物の置き所には困らなさそうです♪北・西の2面採光につき、暖かい光が差し込みます♪

  • その他共用部
    共用部分のパーティールームになります。ご友人等を招いて、素敵なお時間を過ごしてみませんか?

  • リビング以外の居室
    約6.1帖洋室。

管理費等1万2710円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1160円/月
名鉄三河線「刈谷市」歩5分
JR東海道本線「逢妻」歩19分
間取り4LDK
専有面積97.04㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC28階建
築年月2020年1月(築4年4ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

■空き家物件■室内一部補修作業済み■専有面積97.04㎡■地震による揺れを軽減吸収する「免震構造」■駐車場2台承継可能(月額金8,000円、7,000円/台)

耐震基準適合証明書
LDK18畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
共有施設充実
全居室収納
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
自走式駐車場
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
ペット相談
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
キッズルーム・託児所
食器洗乾燥機

物件概要

物件名エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地愛知県刈谷市銀座3
交通 名鉄三河線「刈谷市」歩5分
JR東海道本線「逢妻」歩19分
建物構造 RC28階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/81戸 主要採光面
修繕積立金 1万1160円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:40.88㎡ 土地権利 一般定期借地権(地上権)、借地期間残存55年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)■地代は毎年5月に改訂、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要)
借地期間 借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)■地代は毎年5月に改訂 借地料 7350円/月
敷金保証金
入居時期 即引渡可
管理 1万2710円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(5000円~8000円/月)
都市計画
用途地域 近隣商業 リフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 日本国土開発(株)
その他費用 町内会費:7000円/年、CATV定額料金:1300円/月、解体積立金:2430円/月、地代:7350円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:二宮 周也
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

三井住友トラスト不動産(株)八事センター

住所
愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地ファッションビルシャル2階
電話番号
0120-210782
営業時間
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜・祝日
免許番号
国土交通大臣(10)第003397号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(10)第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)八事センター
〒468-0076 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地ファッションビルシャル2階

刈谷市駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

アピタやスーパーやコンビニなどたくさんあって便利でした。郵便局や図書館、薬局もあって住みやすかったです。

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/その他

駅前のフィールが閉店して以来、現状、刈谷市駅にはコンビニしかない。今後建設が予定されているタワーマンションにスーパーが入る予定とのことで、期待が集まっている。あとは飲食店。閉店が相次いで寂しい限りだが、これも人が増えれば変わるかもしれない。

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