マンションアプローズ諸岡の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格2680万円、専有面積79.56㎡、バルコニー面積14.04㎡ 専有面積約80㎡LDKは18条超え！4LDKを3LDKに変更したゆったりとした間取りです！
現地外観写真
存在感抜群の重厚感ある佇まいです♪
リビング
18帖超えのLDKです！
リビング
バルコニー側からLDKを撮影しました♪
リビング以外の居室
約4.7帖の洋室♪お子様に適度な広さです♪
キッチン
対面式のシステムキッチンです♪
洗面台・洗面所
独立洗面所です♪
洗面台・洗面所
洗面化粧台です♪
トイレ
トイレです♪
浴室
1416サイズのゆったりとした浴槽です♪ゆったりおふろで1日の疲れを癒してください♪
リビング以外の居室
約8帖の主寝室♪ダブルベットをおいてもゆとりがある広さです♪収納豊富なクローゼットもあります♪
リビング以外の居室
6帖の和室（客間）です。押し入れ、天袋があり収納豊富です！
収納
玄関すぐの収納です。なにかと入用の場所にピンポイントで便利な収納です♪
玄関
令和6年8ガルに玄関ドア新調の大規模工事があります！
住戸からの眺望写真
3階ですので高所恐怖症の方でも大丈夫です！
バルコニー
約14㎡超えのバルコニーです♪
ロビー
エントランスの広いロビーです♪
その他共用部
住戸前の共用部廊下です
その他共用部
メールボックスです♪
その他共用部
エレベーターは2基あります♪
【宮竹小学校まで徒歩約12分】●JR＆西鉄の2路線利用可能♪ららぽーと福岡徒歩約8分♪お買い物、通学通勤、交通等、周辺環境充実♪人気急上昇中の那珂地区に堂々登場です♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2680万円、専有面積79.56㎡、バルコニー面積14.04㎡ 専有面積約80㎡LDKは18条超え！4LDKを3LDKに変更したゆったりとした間取りです！
その他（19枚）
現地外観写真
存在感抜群の重厚感ある佇まいです♪
リビング
18帖超えのLDKです！
リビング
バルコニー側からLDKを撮影しました♪
リビング以外の居室
約4.7帖の洋室♪お子様に適度な広さです♪
キッチン
対面式のシステムキッチンです♪
洗面台・洗面所
独立洗面所です♪
洗面台・洗面所
洗面化粧台です♪
トイレ
トイレです♪
浴室
1416サイズのゆったりとした浴槽です♪ゆったりおふろで1日の疲れを癒してください♪
リビング以外の居室
約8帖の主寝室♪ダブルベットをおいてもゆとりがある広さです♪収納豊富なクローゼットもあります♪
リビング以外の居室
6帖の和室（客間）です。押し入れ、天袋があり収納豊富です！
収納
玄関すぐの収納です。なにかと入用の場所にピンポイントで便利な収納です♪
玄関
令和6年8ガルに玄関ドア新調の大規模工事があります！
住戸からの眺望写真
3階ですので高所恐怖症の方でも大丈夫です！
バルコニー
約14㎡超えのバルコニーです♪
ロビー
エントランスの広いロビーです♪
その他共用部
住戸前の共用部廊下です
その他共用部
メールボックスです♪
その他共用部
エレベーターは2基あります♪
物件概要
| 物件名 | アプローズ諸岡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩16分 西鉄天神大牟田線「井尻」歩18分 ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩23分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／93戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万3920円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.04㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1690円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（料金無） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準住居、１種住居 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 前田建設工業(株) | ||
| その他費用 | 自治会費：金額未定 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ☆☆☆初めての物件購入相談会☆☆☆ 不動産のプロが、あなたの不安を解消します！ ・新築と中古どっちがいいの？ ・購入する際の手続きって面倒じゃない？ ・住宅ローンって大変そう・・・ 【住宅ローン自信を持ってご提案します！】 住宅ローンの仕組み分かりやすくご説明いたします！ 住宅ローンは何十年と支払い続けるので、金利は安い方が良いですよね？ 4000万借り入れして金利が0.2％違うだけで総支払い金額は約150万円増えます。 また家族構成によって選択する住宅ローンは変えた方が良い場合などございます。 自分に最適なローンの組み方、ご相談されませんか？ 他の【よくあるご質問】 〇賃貸と購入はどちらがお得？ 〇頭金０でも家は買える？ 〇今の夫婦の収入でも銀行ローンは組める？ 〇勤務先が変わったばかりだけど銀行ローンは組める？ 〇車のローンがあるけど家は買える？ 〇今の自宅マンションのローンが残っているけど戸建は買える？ 〇購入する時の諸費用や毎月はどんな支払いがある？ その他にも様々なお悩みに対してご相談受付しております。 お客様にとって最適な支払プランやご購入プランのご提案をさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：大山 大峰 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズ
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-17-5
- 電話番号
- 0800-2003540
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・3木曜日
- 免許番号
- 福岡県知事（2）第018600号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（2）第018600号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズ
〒811-2303 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-17-5
笹原駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーはマルキョウやハローデイなどあり、また商店街、コンビニも近く困ることはありません。駅もダブルアクセスのため、博多駅、天神、福岡空港等、ターミナルや都心部にも行きやすいところです。個人店が多く、1つの小さな街を形成している地域です。ラーメン、オムライス、洋菓子店、本屋など多数あるので、都心部にでなくても十分生活に困らないです。掃除も行き届いており、マンションには小さな砂場のような公園もあるので、子育てはしやすいと思います。かんじょうせんができ、抜け道として使われなくなったので、以前のような踏切周辺、駅周辺の渋滞が減っまように感じます。都心の博多、天神方面のみならず、観光地の大宰府や、大型ショッピングモールのイオンのある糟屋方面、筑紫野方面どちらにも行きやすいのは、メリットだと思います。
自然環境
1.0
小さな公園は近隣に数カ所ありますが、緑がたっぷりある環境ではないです。基本的に住宅で埋め尽くされているので、リフレッシュできるようなスポットは近くにはありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。