中古マンションダイアパレスローズガーデン光南町　501　5階/11階　南向きの詳細情報

外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

外観
【外観写真】総戸数28戸の11階建てマンションです。段差もなく、足腰の悪い方やお子様、自転車を使われる方でも出入りしやすいのが嬉しいですね。

室内
【リフォーム済】6帖の和室です。畳表替え、壁・天井はクロス張替を行いまいした。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がっています。

室内
【リフォーム済】約6.0帖の洋室です。壁・天井はクロス張替。床はフローリング張替致しました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。

室内
【リフォーム済】約5.2帖の洋室です。壁・天井はクロス張替。床はフローリング張替致しました。クローゼット収納があるので追加で収納家具を買わずに済みますね。

室内
【リフォーム済】約5.2帖の洋室です。2か所窓があるので風通しもよい居室です。窓からの採光もとれ、風通しの良いお部屋です。

室内
【リフォーム済】廊下はフローリング張替え、クロス張替えを行いました。照明も新設しており、気持ちよく生活していただけます。

設備
【リフォーム済】新品交換したキッチンは食洗機付きです。家事の負担が減るのがうれしいですね。乾燥機能もついているので、お皿をそのまま収納できます。

設備
【リフォーム済】リビングにはエアコンを新設しました。引っ越してすぐに使うことができます。これからの季節を快適に過ごすためにも、あらかじめ設置されているのは嬉しいですね。

設備
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。？

間取り
【間取り図】専有面積65.94平米の3LDK住宅です。水回り、壁、床、洗面所、給湯器、建具のリフォームしました。5階の角部屋で2面バルコニーのお部屋です。

【周辺施設/小学校】福山市立南小学校まで約650ｍです。帰りが遅くなっても、お家から近いので安心ですね。

【周辺施設/中学校】福山市立城南中学校まで約250mです。帰りが遅くなっても、お家から近いので安心ですね。

【周辺施設/コンビニ】ファミリーマート福山野上町店様まで約300ｍです。ちょっとしたお買い物に便利ですね。

【周辺地域/スーパー】ハローズ緑町店様まで約750ｍです。日々のお買い物が1ｋｍ圏内にあるのはうれしいですね。

リビング/ダイニング
同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

キッチン
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

リビング/ダイニング
【リフォーム済】リビングです。フローリング工事とクロス工事を行い、建具、照明器具を新品交換しました。和室と続いています。

浴室
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

トイレ
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

洗面
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

玄関
【リフォーム済】玄関はシューズボックス新品交換。壁・天井はクロス張替。床はフローリング張替を行いました。

リビング/ダイニング
【リフォーム済】南向きのリビングです。採光もとれて気持ちの良い生活が送れますね。バルコニーから吹き込む風が心地良い、清潔で暖かみのある空間に仕上がっています。

エントランス
【エントランス】エントランスです。オートロック式になっており防犯面で安心できるマンションです。

駐車場
【駐車場】マンション駐車場は3台ご案内できます。マンション内機械式1台月8000円。道路向月極月10000円2台確保済み（区画1番5番）

バルコニー
【ベランダ】バルコニーはリビングに面しています。南向きで遮る建物もなく日光も良く入りますので、天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。夜は夜空を見ながらお酒を楽しむのもいいですね。

その他
【眺望】バルコニーからの眺望です。福山駅までＪＲ山陽本線福山駅まで約1.4kmとアクセスしやすい立地です。

その他
【前面道路】前面道路は6m以上あり離合も楽々です。駐車場までも近いので安心ですね。

その他
【集合ポスト】集合ポストです。ダイヤル式の鍵つきなので郵便物が他の人に見られることがなく、安心ですね。

その他
【エレベーター】エレベーターも設置されているので、買い物の重い荷物を運ぶ時も階段を上らずに楽々運べます。足腰の悪い方や仕事で疲れて帰ってきた方も助かりますね。