マンションロイヤルシティビュー祇園の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4100万円、専有面積82.77㎡、バルコニー面積19.11㎡ 標準は４ＬＤＫの所を新築に３ＬＤＫに変更しています。
現地外観写真
スッキリ綺麗な外観です。
リビング
外からの陽光がしっかり入る明るいＬＤＫ室内（2024年1月）撮影
リビング
４ＬＤＫ→３ＬＤＫに変更しているので広いんです。（多少手を加えれば、壁・収納・ブラインド等で仕切って４ＬＤＫとして使う事も可能です）室内（2024年1月）撮影
浴室
大きな窓で明るい浴室は暖房乾燥機付き♪室内（2024年1月）撮影
キッチン
窓と勝手口が有り、上部収納が無いので開放感が有るキッチンです。室内（2024年1月）撮影
リビング以外の居室
南西側の居室です。室内（2024年1月）撮影
玄関
足元のライトもいい仕事をしてくれます。現地（2024年1月）撮影
洗面台・洗面所
洗面も収納がたくさん取ってあるので便利です♪室内（2024年1月）撮影
収納
玄関前の「備蓄倉庫」も色々使えて便利です。室内（2024年1月）撮影
トイレ
タンクレスの高機能トイレと手洗器室内（2024年1月）撮影
エントランス
センス良く落ち着いた印象のエントランス♪
その他共用部
駐輪場もしっかり有ります。
構造・工法・仕様
部屋の中に小梁が出ないスッキリとした空間をつくる中空ボイドスラブ工法。
その他設備
留守がちの家庭でも安心の宅配ボックス。
駐車場
機械式駐車場と一部平面駐車場で1世帯1台確保されています。共用部
バルコニー
南方向はこんな感じ♪現地（2024年1月）撮影
ショッピングセンター
イオンモール広島祇園まで400m
住戸からの眺望写真
イオン広島祇園が眼下に望めます。現地からの眺望（2024年1月）撮影
リビング
キッチンからの目線はこんな感じです。家族の様子を感じながら、テレビを見ながら～♪室内（2024年1月）撮影
キッチン
勝手口が有るので、ゴミ箱を並べて仕分けをするにも便利！さらにバルコニーにはスロップシンクと水栓も有るので助かります！室内（2024年1月）撮影
4100万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
☆イオンモール祇園５分の他、徒歩圏内にスーパー・交通機関・小学校と生活環境が充実しています♪☆JR下祗園駅自由通路及び東西新駅舎が1月28日から供用開始でさらに便利！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4100万円、専有面積82.77㎡、バルコニー面積19.11㎡ 標準は４ＬＤＫの所を新築に３ＬＤＫに変更しています。
その他（20枚）
現地外観写真
スッキリ綺麗な外観です。
リビング
外からの陽光がしっかり入る明るいＬＤＫ室内（2024年1月）撮影
リビング
４ＬＤＫ→３ＬＤＫに変更しているので広いんです。（多少手を加えれば、壁・収納・ブラインド等で仕切って４ＬＤＫとして使う事も可能です）室内（2024年1月）撮影
浴室
大きな窓で明るい浴室は暖房乾燥機付き♪室内（2024年1月）撮影
キッチン
窓と勝手口が有り、上部収納が無いので開放感が有るキッチンです。室内（2024年1月）撮影
リビング以外の居室
南西側の居室です。室内（2024年1月）撮影
玄関
足元のライトもいい仕事をしてくれます。現地（2024年1月）撮影
洗面台・洗面所
洗面も収納がたくさん取ってあるので便利です♪室内（2024年1月）撮影
収納
玄関前の「備蓄倉庫」も色々使えて便利です。室内（2024年1月）撮影
トイレ
タンクレスの高機能トイレと手洗器室内（2024年1月）撮影
エントランス
センス良く落ち着いた印象のエントランス♪
その他共用部
駐輪場もしっかり有ります。
構造・工法・仕様
部屋の中に小梁が出ないスッキリとした空間をつくる中空ボイドスラブ工法。
その他設備
留守がちの家庭でも安心の宅配ボックス。
駐車場
機械式駐車場と一部平面駐車場で1世帯1台確保されています。共用部
バルコニー
南方向はこんな感じ♪現地（2024年1月）撮影
ショッピングセンター
イオンモール広島祇園まで400m
住戸からの眺望写真
イオン広島祇園が眼下に望めます。現地からの眺望（2024年1月）撮影
リビング
キッチンからの目線はこんな感じです。家族の様子を感じながら、テレビを見ながら～♪室内（2024年1月）撮影
キッチン
勝手口が有るので、ゴミ箱を並べて仕分けをするにも便利！さらにバルコニーにはスロップシンクと水栓も有るので助かります！室内（2024年1月）撮影
物件概要
| 物件名 | ロイヤルシティビュー祇園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ可部線「下祇園」歩9分 広島交通「山本小学校前」歩10分 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩22分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万7380円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.11㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 契約後3ヶ月 | 管理 | 8600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4500円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業、２種住居 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 西松建設(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：河野 寛 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区中町7-16
- 電話番号
- 082-298-0051
- 免許番号
- 国土交通大臣（14）第001483号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（14）第001483号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
東亜地所(株)住まいの窓口 中町店
〒730-0037 広島県広島市中区中町7-16
下祇園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
クリニックモールや個人病院などいろいろな受診機関があり便利です。小学校もあり、子供の数も多い地域なので子育てにも向いているのではないでしょうか。
お買い物・飲食
4.0
駅、イオンモール、ゆめタウン、フレスタ、すべて近くて徒歩で行けるため便利。学生が多いので飲食店も多い。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。