マンションダイアパレス光が丘の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1699万円、専有面積71.1㎡、バルコニー面積6.5㎡
ショージ牛田店まで979m
セブンイレブン広島牛田東店まで914m
ローソン広島女学院大学前店まで1156m
広島市立尾長小学校まで1100m
広島市立二葉中学校まで900m
現地外観写真
◇リフォーム完了◇当日のご案内も可能です◇お気軽にお問合せください◇
リビング
LDKからは南向きのベランダに出入りできます。
キッチン
キッチンもリフォーム済み。食洗乾燥機・浄水器付。壁付けキッチンは省スペースなので、リビングを広く使えます。油跳ねやお料理の匂いも広がりにくく実用的です♪
リビング
15帖のLDK。南向きで明るい空間です。
リビング以外の居室
リビング横には6帖の和室。お子様が小さい時期はお昼寝や遊びスペースとして◎
浴室
浴室もリフォーム済み。追い炊き機能付き。一日の疲れを癒してください。
洗面台・洗面所
洗面台も新しいものをご用意。清潔感のある空間です。
トイレ
トイレも新しいものに交換済み。清潔に使えt気持が良いですね。
リビング以外の居室
5.5帖洋室。
リビング以外の居室
4.5帖洋室。
バルコニー
南向きで明るいバルコニー。
現地外観写真
南向き3LDK◇駐車場近隣（50ｍ）2台確保済み（13000円/月）◇駐輪場・バイク置場有◇
その他
TVモニター付きインターホンも設置。
玄関
玄関です。
ロビー
オートロック、防犯カメラも設置済み。
その他共用部
メールボックスです。
その他共用部
宅配ボックスも完備。
その他共用部
マンション敷地内にも公園有◎スーパー
ショージ牛田店まで979mコンビニ
セブンイレブン広島牛田東店まで914m
1699万円
月々のローン返済額を試算
広島駅徒歩14分◆近隣(50m)駐車場2台確保◆リフォーム済富士の新生活応援キャンペーン／もれなく商品券プレゼント【迅速！丁寧！富士不動産販売】担当者が一貫して対応
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1699万円、専有面積71.1㎡、バルコニー面積6.5㎡
周辺環境・アクセス（5枚）
ショージ牛田店まで979m
セブンイレブン広島牛田東店まで914m
ローソン広島女学院大学前店まで1156m
広島市立尾長小学校まで1100m
広島市立二葉中学校まで900m
その他（20枚）
現地外観写真
◇リフォーム完了◇当日のご案内も可能です◇お気軽にお問合せください◇
リビング
LDKからは南向きのベランダに出入りできます。
キッチン
キッチンもリフォーム済み。食洗乾燥機・浄水器付。壁付けキッチンは省スペースなので、リビングを広く使えます。油跳ねやお料理の匂いも広がりにくく実用的です♪
リビング
15帖のLDK。南向きで明るい空間です。
リビング以外の居室
リビング横には6帖の和室。お子様が小さい時期はお昼寝や遊びスペースとして◎
浴室
浴室もリフォーム済み。追い炊き機能付き。一日の疲れを癒してください。
洗面台・洗面所
洗面台も新しいものをご用意。清潔感のある空間です。
トイレ
トイレも新しいものに交換済み。清潔に使えt気持が良いですね。
リビング以外の居室
5.5帖洋室。
リビング以外の居室
4.5帖洋室。
バルコニー
南向きで明るいバルコニー。
現地外観写真
南向き3LDK◇駐車場近隣（50ｍ）2台確保済み（13000円/月）◇駐輪場・バイク置場有◇
その他
TVモニター付きインターホンも設置。
玄関
玄関です。
ロビー
オートロック、防犯カメラも設置済み。
その他共用部
メールボックスです。
その他共用部
宅配ボックスも完備。
その他共用部
マンション敷地内にも公園有◎
スーパー
ショージ牛田店まで979m
コンビニ
セブンイレブン広島牛田東店まで914m
物件概要
| 物件名 | ダイアパレス光が丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区山根町37-21 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「広島」歩14分 広島電鉄本線「広島駅」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 7110円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地外（1万3000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | リフォーム |
2022年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給排水管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■弊社の媒介でご成約のお客様限定 新生活応援キャンペーン開催中です。 ご購入をご検討の際は、ぜひ弊社へお任せください。 ■お客様ご紹介キャンペーン お客様を御紹介いただき、弊社の仲介でご成約となった場合、紹介料を進呈させていただきます。 ご両親様やご親族の方からのご紹介もキャンペーン対象となりますので、ぜひこの機会にご紹介ください。 ■最大500万円までおまとめローンがご利用可能 既存のお車やクレジット（分割払い）など、他社借入分を住宅ローン低金利にて、一本化可能でございます。 ご新居へのお引越しに併せて、家具・家電の購入資金としてもご利用いただけます。 詳しくは担当者がシミュレーションいたしますので、お気軽にご相談ください。 ■住宅ローン相談会、随時開催中 お客様それぞれのご要望に添った、資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。 ■お住み替え、不動産売却もお任せください ご所有されている不動産をご売却の場合も、スムーズな解決案で、弊社が誠心誠意お手伝い致します。 ■当日のご見学も可能です メールでのお問い合わせの場合、担当営業よりご連絡させていただきます。 ご見学の際、ご自宅への送迎も可能でございます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：馬場 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区舟入南1-10-20
- 電話番号
- 0120-322882
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)
- 免許番号
- 広島県知事（10）第005935号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（10）第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)富士不動産販売
〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20
株式会社カチタス 広島店
広島駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院の数は多くあり特に困りません。総合病院も鉄道病院があります。病院も建て替えられてきれいで設備も更新されています。 近隣に西城秀樹、三宅一生、吉田拓郎も通ったと思う尾長小学校、二葉中学校があります。西城秀樹は、昔TBSのベストテンで卒業生として尾長小学校の校庭でヤングマンを歌っていました。追いかけますよどこまでもって黒柳節子さんと中継をしていました。 しかし、残念なことに高校は近隣にある高校は2校ありますが進学校はありません。どちらも男子校、女子高から共学に変わっています。朝夕を見ているとスカートを短くした女性と男性が手をつないで通学している風景を見ます。広島駅近辺の公園などのベンチで男女が暗闇で勉強をしています。登校時間でない昼前後に登校や下校をしています。広島城近くには広島市立基町高校があり公立では県下トップクラスの進学校があります。国立大学に多く進学する立派な高校です。
治安・安全
3.0
夜など人通りが少ないですが、昔のようになく遅くまで開いている店も増えて特に問題があるとは感じません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。