マンションラルステージ天神川駅前の詳細情報
間取り図
3LDK、価格5080万円、専有面積67.23㎡、バルコニー面積26.82㎡ 二面バルコニーで暮らしやすい間取
イオンモール広島府中まで400m ・営業時間 7時～23時
ココカラファインイオンモール広島府中店まで500m ・営業時間１０時～２２時
デイリーヤマザキ広島天神川駅前店まで180m ・営業時間 5時～23時
セブンイレブン広島矢賀新町4丁目店まで180m ・24時間営業
広島市立矢賀小学校まで1100m
茂陰郵便局まで450m ・営業時間 月～金9時～17時 土日（定休日）
天神川駅まで140m ＪＲ山陽本線
現地外観写真
築浅！ 角部屋！大切なペットと暮らせる14階建マンション
住戸からの眺望写真
空が大きく感じられる気持ちの良い眺望（南側）
リビング
南向きで暖かな日差しがうれしいリビングは家族がゆったりと過ごせます
キッチン
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができます
キッチン
バルコニーに繋がる勝手口があり、熱がこもりにくいです♪
浴室
窓が付いているのでしっかりと換気のできる浴室オートバス機能、浴室乾燥機付き
洗面台・洗面所
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台
トイレ
手洗い場もあり衛生的！温水洗浄便座付きトイレ
リビング
リビングには、快適床暖房
リビング以外の居室
浴室換気暖房乾燥機付きで雨の日でも安心してお洗濯できます！
バルコニー
奥行のある西側バルコニー（西側）
収納
全居室、クローゼット付！ウォークインクローゼットのお部屋もあります！（洋室5帖）
リビング以外の居室
全居室、洋室！ エアコンは撤去予定（洋室５帖）
その他内観
南からの明かりが届く廊下
駐車場
平面駐車場 無料（一住戸１台有）
その他共用部
自転車置場 200円/月額バイク置場 1000円/月額（サイズ制限有）
その他共用部
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付き駅
天神川駅まで140m ＪＲ山陽本線ショッピングセンター
イオンモール広島府中まで400m ・営業時間 7時～23時コンビニ
セブンイレブン広島矢賀新町4丁目店まで180m ・24時間営業
5080万円
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大好きなペットと暮らせる駅近♪築浅マンション！イオンモール広島府中まで400m！お買い物施設が充実で便利な住環境
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5080万円、専有面積67.23㎡、バルコニー面積26.82㎡ 二面バルコニーで暮らしやすい間取
周辺環境・アクセス（7枚）
イオンモール広島府中まで400m ・営業時間 7時～23時
ココカラファインイオンモール広島府中店まで500m ・営業時間１０時～２２時
デイリーヤマザキ広島天神川駅前店まで180m ・営業時間 5時～23時
セブンイレブン広島矢賀新町4丁目店まで180m ・24時間営業
広島市立矢賀小学校まで1100m
茂陰郵便局まで450m ・営業時間 月～金9時～17時 土日（定休日）
天神川駅まで140m ＪＲ山陽本線
その他（20枚）
現地外観写真
築浅！ 角部屋！大切なペットと暮らせる14階建マンション
住戸からの眺望写真
空が大きく感じられる気持ちの良い眺望（南側）
リビング
南向きで暖かな日差しがうれしいリビングは家族がゆったりと過ごせます
キッチン
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができます
キッチン
バルコニーに繋がる勝手口があり、熱がこもりにくいです♪
浴室
窓が付いているのでしっかりと換気のできる浴室オートバス機能、浴室乾燥機付き
洗面台・洗面所
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台
トイレ
手洗い場もあり衛生的！温水洗浄便座付きトイレ
リビング
リビングには、快適床暖房
リビング以外の居室
浴室換気暖房乾燥機付きで雨の日でも安心してお洗濯できます！
バルコニー
奥行のある西側バルコニー（西側）
収納
全居室、クローゼット付！ウォークインクローゼットのお部屋もあります！（洋室5帖）
リビング以外の居室
全居室、洋室！ エアコンは撤去予定（洋室５帖）
その他内観
南からの明かりが届く廊下
駐車場
平面駐車場 無料（一住戸１台有）
その他共用部
自転車置場 200円/月額バイク置場 1000円/月額（サイズ制限有）
その他共用部
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付き
駅
天神川駅まで140m ＪＲ山陽本線
ショッピングセンター
イオンモール広島府中まで400m ・営業時間 7時～23時
コンビニ
セブンイレブン広島矢賀新町4丁目店まで180m ・24時間営業
物件概要
| 物件名 | ラルステージ天神川駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区矢賀新町４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「天神川」歩2分 広電バス「天神川駅北」歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／39戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 4000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：26.82㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（料金無） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 現地案内会 [082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！ 日程：月～日曜日 ※水曜日は定休日です。 時間／10:00～17:00 〇待ち合わせ時間を決めましょう♪ 〇現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。 〇もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！ 〇お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ ◆◆◆新型コロナウイルス感染対策でのご案内◆◆◆ ・オンライン内覧可能（LINE、ZOOM、Google meet等） ・接客時はマスクを着用し、お客様と２ｍ以上の距離を保ちます。 ・手指消毒の徹底、使い捨て手袋・使い捨てスリッパ常備しております。 ・建物のご見学の際は、密集を避けるため、可能な限り1組ごとのご案内をさせていただきます。 ・建物内の窓は開放し、室内環境を良くしております。ご来場前にお問い合わせください。 ◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆ ・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！ ・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。 ・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。 ◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆ ・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！ 無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。 ＼資料請求を希望される方は、【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください♪／ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山田 秀樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市東区牛田本町3-8-16-201
- 電話番号
- 082-836-5677
- 営業時間
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（2）第010714号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（2）第010714号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)グッドトゥモロー
〒732-0066 広島県広島市東区牛田本町3-8-16-201
天神川駅の口コミ
治安・安全
2.0
ちょっと古い家が多いのかな… 少し奥に行くと、薄暗いところが多いので、夜子供が習い事とかの行き帰りが不安です。
治安・安全
2.0
たとえ駅前でも、高架下や工場の近く、線路沿いの通りなど夜暗くて人通りが少なくなるところは治安が微妙。私は女ですが一人歩きは怖いと思いますし、何かあったら歩いている方が悪いと言われそうな場所です。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。