マンションデュオヒルズ比治山レジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK、価格4780万円、専有面積62.21㎡、バルコニー面積9.4㎡ 間取図
現地外観写真
2023年4月築 専有面積62.21平米2LDKの物件をご紹介します。
リビング
洋室のウォールドアを開ければ、リビングダイニングと合わせて約16.4帖の空間がうまれます。
リビング
リビングダイニングにはガス温水式床暖房を採用。足元から温めてくれます。
住戸からの眺望写真
眺望
キッチン
家族も家事に参加しやすい対面式。洗面スペースと隣接し家事動線が短くなるレイアウトです。
キッチン
作業中、広がる空間に目を向けることができるので開放感があります。
浴室
バス
洗面台・洗面所
使い勝手のよい三面鏡付き
トイレ
洗面
リビング以外の居室
ウォールドアを閉めています。
リビング以外の居室
玄関
リビング以外の居室
ウォールドアを開けています。
リビング
洗面
リビング以外の居室
室内
収納
洋室（約5.0帖）にも収納スペースを確保
キッチン
蛇口の中に浄水器を装備しているためシンクを広々使えます。大きなお鍋を入れても楽に浄水が注げます。
キッチン
天板が強化ガラス製のガスコンロ。表面に傷や汚れがつきにくくお手入れが簡単です。
エントランス
大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則あり）
その他共用部
エレベーターを降りてすぐのお住まいです。たくさん買い物した日もすぐ部屋についてバッと床に置けるのもポイント。
4780万円
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■三井のリハウス■2023年4月築マンション、14階部分の2LDK住戸。SICやWIC等、室内随所に収納が確保された設計。大切なペットと共に暮らせます(細則有)。
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4780万円、専有面積62.21㎡、バルコニー面積9.4㎡ 間取図
その他（19枚）
現地外観写真
2023年4月築 専有面積62.21平米2LDKの物件をご紹介します。
リビング
洋室のウォールドアを開ければ、リビングダイニングと合わせて約16.4帖の空間がうまれます。
リビング
リビングダイニングにはガス温水式床暖房を採用。足元から温めてくれます。
住戸からの眺望写真
眺望
キッチン
家族も家事に参加しやすい対面式。洗面スペースと隣接し家事動線が短くなるレイアウトです。
キッチン
作業中、広がる空間に目を向けることができるので開放感があります。
浴室
バス
洗面台・洗面所
使い勝手のよい三面鏡付き
トイレ
洗面
リビング以外の居室
ウォールドアを閉めています。
リビング以外の居室
玄関
リビング以外の居室
ウォールドアを開けています。
リビング
洗面
リビング以外の居室
室内
収納
洋室（約5.0帖）にも収納スペースを確保
キッチン
蛇口の中に浄水器を装備しているためシンクを広々使えます。大きなお鍋を入れても楽に浄水が注げます。
キッチン
天板が強化ガラス製のガスコンロ。表面に傷や汚れがつきにくくお手入れが簡単です。
エントランス
大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則あり）
その他共用部
エレベーターを降りてすぐのお住まいです。たくさん買い物した日もすぐ部屋についてバッと床に置けるのもポイント。
物件概要
| 物件名 | デュオヒルズ比治山レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区段原２ | ||||
| 交通 |
広島電鉄皆実線「段原一丁目」歩7分 ＪＲ山陽本線「広島」バス5分段原中央歩4分 広島電鉄皆実線「比治山下」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC20階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／110戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 5600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8870円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | （株）増岡組 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：勝田 淳心 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
三井のリハウス広島駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)
- 電話番号
- 00786-01794371
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（7）第005169号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005169号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス広島駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)
〒732-0822 広島県広島市南区松原町3-1 エキシティヒロシマ
段原一丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
お店は近くに数多くあり、買い物には困りません。一人暮らしでしたが、1人でも入りやすいお店は多くありました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
特に食料品はサティがあり、とても便利でしょた。飲食店も豊富で、居酒屋、ラーメン屋、お好み焼き屋など多くありました。服は本通りなどに行かないとなかなかなく、その点は徒歩では少しきついところもあるかと思います。
お買い物・飲食
5.0
近所に大きなスーバーマーケットがあり非常に便利でした。また映画館もあり、よく仕事終わりにレイトショーを見に行きました。コストコも近いので、お買い物はとても楽しいものになりました。ただコストコが近いと、食べすぎてしまうので体重には注意が必要でした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。