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西二十八丁目パークマンションの中古マンションの詳細情報

マンション西二十八丁目パークマンションの詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    5LDK+S(納戸)、価格2490万円、専有面積99.31㎡、バルコニー面積14.1㎡

  • リビング
    16.9帖の広々LDK。リビングを中心としたレイアウトなので、ご家族が自然と集まりやすいリビングになっています。

  • リビング
    16.9帖の広々LDK。南向きの開口部なので、終日日当たり良好です!インナーサッシ(内窓)は全室新品交換済みです。

  • リビング
    16.9帖の広々LDK。ダイニングスペース・キッチン方向。

  • リビング
    16.9帖の広々LDK。各部屋の扉を閉めた状態。扉は壁のクロスと同色系なので、空間を広く感じさせます。また様々なインテリアにも調和するデザインです。

  • 住戸からの眺望写真
    写真はあいにくの天気ですが、南側隣接地は、中学校となっていますので、景色が開けており日当たり良好です。山が望めるため、四季折々の自然の変化を感じることができるのも大きな魅力です。中央区では希少です。

  • 玄関
    明るく広々玄関。シューズボックスも壁に埋め込まれていますので、すっきりとした印象です。また、シューズボックスは可動棚となっていますので、収納する靴の高によって棚板の高さを調整可能です。

  • その他内観
    玄関から続く廊下。建具が白色なので圧迫感がなく清潔な印象です。

  • 収納
    廊下にある約1.8帖の納戸。季節ものの寝具や、大型の荷物も収納できます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台は両サイドに物を置けるワイドカウンター仕様。その隣には便利な収納棚を完備。

  • 浴室
    落ち着いた木目が印象的なユニットバス。握りバーを兼ねたスライドシャワーは身長に合わせて調整できます。浴室乾燥暖房機が完備されているので、冬や雨の日でも洗濯物を干すことができます。

  • キッチン
    食器洗い乾燥機完備。W2400のシステムキッチン。背面にキッチンと同色のカップボード(食器棚)もご提案可能です。

  • その他設備
    環境にも手にも優しい食器洗い乾燥機付を完備。手洗いよりも断然節水ができて経済的。家事負担の軽減にもなる嬉しい設備です♪高温ですすぐ為プラスチック容器等の油汚れもすっきり落ちます。

  • キッチン
    程よく独立したキッチンスペース。洗濯スペースが隣接してある家事導線となっています。

  • リビング以外の居室
    洋室1 5.9帖。クローゼット収納あり。リモコン付きLED照明完備。

  • リビング以外の居室
    洋室2 4.6帖。クローゼット収納あり。リモコン付きLED照明完備。

  • リビング以外の居室
    洋室3 5.7帖。南面に面していますので、日当たり良好です。収納も豊富です。リモコン付きLED照明完備。

  • リビング以外の居室
    洋室5 5.2帖。ワイドクローゼット収納あり。リモコン付きLED照明完備。

  • リビング以外の居室
    洋室4 6.5帖。南面に面していますので、日当たり良好です。リモコン付きLED照明完備。

  • トイレ
    便器のお掃除がしやすい、リフトアップ機能や、女性に優しいビデ専用ノズル。従来品よりも節水型となっていますので経済的です。

  • 住戸からの眺望写真
    写真はあいにくの天気ですが、南側隣接地は、中学校となっていますので、景色が開けており日当たり良好です。山が望めるため、四季折々の自然の変化を感じることができるのも大きな魅力です。中央区では希少です。

管理費等1万2640円/月(委託(常駐))
修繕積立金1万5587円/月
地下鉄東西線「西28丁目」歩1分
地下鉄東西線「円山公園」歩10分
地下鉄東西線「二十四軒」歩12分
北海道札幌市中央区北四条西28
間取り5LDK+S(納戸)
専有面積99.31㎡(壁芯)
所在階/構造・階建6階/SRC7階建一部RC
築年月1981年4月(築43年1ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

◇西28丁目駅1分のリノベマンション◇『最大5年間の保証付きで安心』◆日当たり眺望最高です♪山も望めます!◆中央区では希少な99平米の5LDK!

建築確認完了検査済証
瑕疵保証付(不動産会社独自)
適合リノベーション
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
バリアフリー
南面バルコニー
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
納戸
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名西二十八丁目パークマンション
所在地北海道札幌市中央区北四条西28
交通 地下鉄東西線「西28丁目」歩1分
地下鉄東西線「円山公園」歩10分
地下鉄東西線「二十四軒」歩12分
建物構造 SRC7階建一部RC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/94戸 主要採光面
修繕積立金 1万5587円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:14.1㎡ 土地権利 地上権(普)、借地期間残存16年、本物件土地は札幌市の所有であり、地上権が設定されています。前回の更新は2010年7月に期間30年で行われています。
借地期間 借地期間残存16年 借地料 9964円/月
入居時期 即引渡可
管理 1万2640円/月(委託(常駐))
駐車場 空無
都市計画
用途地域 近隣商業 リフォーム 2024年1月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:内窓、電気
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 三井建設(株)
その他費用 自治会費:200円/月、倉庫維持費:1500円/月、地代:9964円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ご見学について■
いつでもご見学いただけます
営業時間 9:00~18:00まで

営業時間外のご案内もご連絡いただければ対応可能♪
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件の紹介、まとめてのご案内も承ります。

物件によっては鍵の手配が必要になります。事前にご予約いただけますとよりご案内がスムーズです!

■【見学予約/情報収集】も<電話>がお手軽♪■
・いろんな物件を色んな会社に問い合わせるのが面倒
・条件に合った物件をたくさん紹介してほしい
・ローンで心配な事があって、実際に動く前に確認しておきたい
・時間調整の細かいやり取りが面倒だから電話で予約

仕事や子育ての関係で営業時間内にお問い合わせが難しい方など【資料請求】からのお問い合わせもご活用ください
その他制限事項
備考 担当者:高橋洋樹
取引条件有効期限

情報公開日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)高橋不動産

住所
北海道札幌市中央区北一条西16-1-36 1005
電話番号
011-206-0896
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休
免許番号
北海道知事石狩(1)第008964号
会社概要
<仲介>
北海道知事石狩(1)第008964号
(株)高橋不動産
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西16-1-36 1005

西28丁目駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/住人

治安にまったく問題ありません。犯罪の話、空き巣等の話も聞きません。不審者も見かけたことはありません。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

うめつ小児科に大変お世話になっています。今は中央区の別の地域に引っ越しましたが、いまだにうめつ小児科に通っています。 向陵中にイベントで一度お邪魔したが、生徒が明るく元気でそれでいて礼儀正しく素晴らしかった。 円山神宮が近かったので、お参りによく行って、リスを探したりするのを楽しんでいた。円山動物園も散歩がてら行けるので、子供が退屈したらいつも行っていた。

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