間取り図
3LDK、価格3250万円、専有面積65.69㎡、バルコニー面積17.53㎡ 【間取図】南東角部屋の3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、引き渡しから2年間保証します。
リビング
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
現地外観写真
【外観】外観写真です。総戸数19戸、平成9年築の小規模マンションとなります。当物件は6階南東角部屋のお部屋です。
エントランス
【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
キッチン
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
リビング
【リフォーム済】15帖南向きのリビングです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
リビング
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。キッチンからリビングの様子が見れますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
浴室
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥機も付いておりますので24時間換気可能です。冬は入浴前に浴室を暖かくしてからお風呂に入る事もできますよ。
トイレ
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。天井壁をクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水拭きしやすくお手入れ簡単です。
洗面台・洗面所
【リフォーム済】洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。三面鏡付きの洗面台も新しく交換しています。
その他設備
【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
玄関
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
玄関
【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリしますよ。
リビング以外の居室
【リフォーム済】東向き4.5帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替え、照明器具を交換しました。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづく
リビング以外の居室
【リフォーム済】南向き洋室6.5帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。南から暖かい日がよく入るのでお子様の一人部屋にもいいですよ。
リビング以外の居室
【リフォーム済】北側4帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
収納
【リフォーム済】各洋室にはクローゼットがございます。ハンガーポールの上にも物をしまっておけます。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
バルコニー
【リフォーム済】南向きのバルコニーはクリーニングを行いました。家族のお布団はこちらで干すことができます。フカフカの布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにつけそうですね。
住戸からの眺望写真
【眺望】南東向きバルコニーからの眺めになります。南に面して遮る建物がなく見通しが良いですよ。日がよくあたりますので日中は電気を点けなくとも明るいですよ。
ドラッグストア
ドラッグストアまで90m 【スーパー】ウエルシア尼崎南塚口店まで約90m(徒歩約2分)です。近くにドラッグストアがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
コンビニ
コンビニまで150m 【コンビニ】セブンイレブン尼崎南塚口2丁目店まで約150m(徒歩約2分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
管理費等1万8720円/月(委託(通勤))
修繕積立金8530円/月
阪急神戸線「塚口」歩8分
JR福知山線「塚口」歩14分
阪急バス「阪急塚口」歩7分
間取り3LDK
専有面積65.69㎡(壁芯)
所在階/構造・階建6階/RC6階建
築年月1997年7月(築26年9ヶ月)
POINT
【リフォーム済・即日内覧可!】最上階角部屋、2面バルコニーの3LDK再生マンション!阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩約8分、塚口さんさんタウンまで徒歩約6分と生活に便利な立
瑕疵保険(国交省指定)保証付
瑕疵保証付(不動産会社独自)
年内引渡可
即引渡可
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
BS・CS・CATV
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
その他(20枚)
リビング
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
現地外観写真
【外観】外観写真です。総戸数19戸、平成9年築の小規模マンションとなります。当物件は6階南東角部屋のお部屋です。
エントランス
【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
キッチン
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップになりますので、パンやパイなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
リビング
【リフォーム済】15帖南向きのリビングです。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替えました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。
リビング
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。キッチンからリビングの様子が見れますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
浴室
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥機も付いておりますので24時間換気可能です。冬は入浴前に浴室を暖かくしてからお風呂に入る事もできますよ。
トイレ
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。天井壁をクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。クッションフロアは水拭きしやすくお手入れ簡単です。
洗面台・洗面所
【リフォーム済】洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床を水に強くお手入れしやすいクッションフロアに張り替えました。三面鏡付きの洗面台も新しく交換しています。
その他設備
【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
玄関
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
玄関
【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリしますよ。
リビング以外の居室
【リフォーム済】東向き4.5帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替え、照明器具を交換しました。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづく
リビング以外の居室
【リフォーム済】南向き洋室6.5帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフローリングの貼替を行いました。南から暖かい日がよく入るのでお子様の一人部屋にもいいですよ。
リビング以外の居室
【リフォーム済】北側4帖の洋室です。こちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
収納
【リフォーム済】各洋室にはクローゼットがございます。ハンガーポールの上にも物をしまっておけます。折れ戸ぎりぎりまで家具を置くことができ、いろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
バルコニー
【リフォーム済】南向きのバルコニーはクリーニングを行いました。家族のお布団はこちらで干すことができます。フカフカの布団で眠る夜は、疲れた体も休まり心地いい眠りにつけそうですね。
住戸からの眺望写真
【眺望】南東向きバルコニーからの眺めになります。南に面して遮る建物がなく見通しが良いですよ。日がよくあたりますので日中は電気を点けなくとも明るいですよ。
ドラッグストア
ドラッグストアまで90m 【スーパー】ウエルシア尼崎南塚口店まで約90m(徒歩約2分)です。近くにドラッグストアがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
コンビニ
コンビニまで150m 【コンビニ】セブンイレブン尼崎南塚口2丁目店まで約150m(徒歩約2分)です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
物件概要
物件名 | ロイヤル塚口 603 |
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所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町6-1-8 |
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交通 |
阪急神戸線「塚口」歩8分
JR福知山線「塚口」歩14分
阪急バス「阪急塚口」歩7分
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建物構造 |
RC6階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/19戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
8530円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:17.53㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万8720円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:室内クリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/4月25日(木曜日)~4月29日(月曜日) 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
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その他制限事項 |
-
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備考 |
-
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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塚口駅の口コミ
40代/女性/元住人
駅から少し歩くがスーパー、コンビニ、飲食店など充実した場所で暮らしやすい。
阪急塚口駅が最寄り駅だが、もう少し行けばJR塚口駅もあり、とても便利だった。
坂の無い街なので自転車でどこでも行ける。バス路線も充実していた。
40代/女性/元住人
塚口駅周辺には安くて美味しいごはんやさんがたくさんあります。駅前のさんさんタウンはもちろん、つかしんまで行けばお買い物で困ることはないと思います。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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