マンション●事業主・売主　住友林業株式会社●全面リノベーションマンション『フォレスティア東園田』の詳細情報

501
501価格：3880万円間取り：2LDK管理費：5280円修繕積立金：1万2600円専有面積：81.26㎡バルコニー面積：17.5㎡間取り補足：ゆとりのある80㎡超！心地よさが広がる、個性豊かな私邸空間！穏やかな邸宅街でありながら、アクセスやショッピングなどの生活利便性に恵まれた立地！三方が道路に囲まれた角地の開放感あふれる敷地。●事業主・売主　住友林業株式会社●全面リノベーションマンション『フォレスティア東園田』 501

間取り図
2LDK、価格3880万円、専有面積81.26㎡、バルコニー面積17.5㎡

阪急「園田」駅まで790m 阪急電鉄神戸本線、兵庫県内で最も東に位置する鉄道駅。（普通のみ停車）。 園田競馬場が最寄りで、普通の住宅街にある駅。ホームが2Fなので　見晴らしが良い。高架下に色々店舗があります。

コープこうべ コープ園田まで487m 営業時間 1階 9時から23時 2階 9時30分から20時。園田駅から直線距離で330m。コープオリジナル商品を数多く置いてあるスーパー。夜の11時まであいているので助かります。

スーパーマルハチ園田店まで500m 22時迄営業。駐輪場が広く、駐車スペースもあるので、すごく便利です。

市立園田東中学校まで745m 先生が一人一人をしっかり見てくれているので何かあれば連絡がくるので安心しておまかせしています。

市立園和北小学校まで731m よくもわるくも、ない。先生がたは、どなたも熱心で頑張ってくださいました。生徒の地よいところひきだしてくれました。

業務スーパー園田店まで364m 駐車場が広いのが特徴。駐車場には警備員さんがいる事も多く、駐車もスムーズです。駅からも徒歩5分と近いので良い立地にあります。営業時間：9：00～21：30。

サンディ園田店まで647m 阪急園田駅からちょっと歩いた場所にあります。店内はそんなに広くはありません。価格がリーズナブルでお得です。

園和北保育園まで562m 「みんなちがって　みんないい」という思いをモットーに子ども一人ひとりに丁寧に関わる保育を大事にしています。

医療法人旭会園田病院まで353m 地域の診療所と連携、開放された病院である事を最重要課題と考え、生活習慣病に対し積極的に取組、食事栄養指導、訪問看護ステーションの連携で在宅医療管理を実施、病状改善に努めています

現地外観写真
約10分の阪急神戸線「園田」駅。そこから都心・梅田におよそ11分~12分で直結。目の前にバス停があり様々なルートで最寄り駅までのアクセスも良好。

住戸からの眺望写真
現地から六甲山系、神戸方面への眺望眼前の公園からは四季折々の自然を感じる事ができます。なお、バルコニーの出幅は約1.5ｍ！デッキテーブルを置いてティータイムも楽しめます。

キッチン
木のぬくもりが感じられる、広々した開放的な空間！家族みんながくつろげる、あたたかい空間！こだわりではなく、あたりまえとして「日本の木」の住まいを実現しました。

リビング
木のぬくもりが感じられる、広々した開放的な空間！家族みんながくつろげる、あたたかい空間！こだわりではなく、あたりまえとして「日本の木」の住まいを実現しました。

キッチン
動線を重視した回遊キッチン＆水まわり！慌ただしい時間も家族がぶつかることなくスムーズ！キッチンカウンター、キャビネット、シンク、調理用具の収納スペース、調理スペースなどが調和しており、統一感があります

洗面台・洗面所
シンプルさの中に上質感と使い勝手が共存するパウダールーム！

浴室
一日の疲れを癒し私的時間を愉しむ、リラクゼーションを追求したバスルーム！

トイレ
多彩な機能を搭載した衛生的で快適なトイレ！

キッチン
温かみ溢れる家族の集まりを感じさせる、木の温もりが満ちる対面キッチン！

リビング
木のぬくもりが感じられる、広々した開放的な空間！家族みんながくつろげる、あたたかい空間！こだわりではなく、あたりまえとして「日本の木」の住まいを実現しました。

リビング
自然木の温もりと優しさ、そして自分らしさが感じられる空間の提供を目指します。木を知り尽くした住友林業が選定した木材を細部に至るまで、ふんだんに使用しています。

キッチン
動線を重視した回遊キッチン＆水まわり！慌ただしい時間も家族がぶつかることなくスムーズ！キッチンカウンター、キャビネット、シンク、調理用具の収納スペース、調理スペースなどが調和しており、統一感があります

キッチン
奥の物も取り出しやすいキャビネット。お手入れがしやすく、お料理効率を高めるガスコンロ。煙や湯気を効率よく排出し、お手入れもしやすいレンジフード、快適で使いやすいキッチン

リビング以外の居室
子供部屋から公園が見える素晴らしい環境で、子供たちが自然と遊びたくなる空間を提供します。広々とした窓からは公園の美しい景色が広がり、子供たちは遊んだり、夢を広げたりするのに最適な場所です！

リビング以外の居室
贅沢な南向き主寝室、豊富な収納スペース完備！お好みの衣類やアクセサリーを整理整頓できる理想の空間です。ぜひこの快適な住まいで日々の生活を満喫しませんか？

リビング以外の居室
上質感に包まれて閑静な私的空間。壁面一杯のクロークが嬉しいですね！

収納
主寝室の壁面収納。洋服、靴、書類、そして思い出の品々を整理整頓し、スッキリとした空間を実現します。デザインはお部屋に調和し、機能性を重視した収納で、快適な生活を！

玄関
迎賓思想が息づく、洗練された玄関！限られたスペースを最大限に活用するように収納ボックスが付いてます。整理整頓がしやすくなっています。

収納
大容量の下足入れ。稼働棚の為、ブーツも収納できます！

現地案内図
住まいのすぐ近くに複数のスーパーマーケットがあり、金融機関や病院、郵便局など便利な施設が充実。また、小・中学校が徒歩10分圏内にあり、子育てにも安心です。

交通アクセス図
最寄り駅は、フラットな道のりを歩いて約10分の阪急「園田」駅。そこから梅田におよそ9分で直結。また、住まいの目の前にバス停があり様々なルートで最寄駅までのアクセスも良好。