間取り図
3LDK、価格4998万円、専有面積118.83㎡ 間取図
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南・東側に開口部が設けられた、開放感あるLDK。約22.3帖のゆとりある広さです。
現地外観写真
2024年2月内装リフォーム済み。地上5階建の1階部分に所在、専用庭付きの南向きの角住戸です。【現地外観】
庭
植栽が施された専用庭。ゆとりある広さで、洗濯物を干すスペースやお子様の遊び場として活用できます。【専用庭】
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大きな家具をおいてもゆとりがあります。キッチン横には勝手口が設けられています。
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。3箇所に窓があり、LDから専用庭で遊ぶお子様の様子を見守ることができそうです。
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKに隣接する約9.9帖の洋室は、扉を開放して一体利用することができます。
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族との会話が弾む、開放的な対面式キッチン。勝手口から専用庭へ出入りできます。
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチン横の引き戸から廊下へ出入り可能な設計。洗面所に近く、家事動線良好です。
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。三面鏡タイプの洗面台。横には可動棚付きの収納があり、リネン庫として使用できます。
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ブラウンの落ち着いたアクセントパネルが施された浴室。雨の日に便利な乾燥機付きです。
リビング以外の居室
LDKに隣接する洋室は、約9.9帖のゆとりある広さ。南側から陽光が差し込む明るい空間です。【洋室/約9.9帖】
リビング以外の居室
カウンター付きのワークスペースが設けられています。お子様の勉強やリモートワークに役立ちそうです。【洋室/約9.9帖】
リビング以外の居室
ウォークインクローゼットが備わった約10帖の洋室。窓から陽光が差し込みます。専用庭へ出入り可能です。【洋室/約10帖】
リビング以外の居室
独立性が高く、洋室の中で最も広いため主寝室におすすめのお部屋です。ウォークインクローゼット付きです。【洋室/約10帖】
収納
可動棚、ハンガーパイプ、枕棚が備わっています。収納する物の大きさに合わせて整理することができます。【ウォークインクローゼット/洋室(約10帖)】
リビング以外の居室
約8帖の洋室は独立性の高い配置で、プライバシーが守られやすいお部屋。北側バルコニーへ出入り可能です。【洋室/約8帖】
リビング以外の居室
各洋室にクローゼットが備わっています。収納家具を最低限に、すっきりとした暮らしが叶います。【洋室/約8帖】
玄関
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関は上下セパレートタイプの下足入付き。廊下にも2箇所の収納が備わっています。
庭
勝手口・約10帖の洋室からも出入りでき、回遊動線が叶います。洗濯物干しなどを効率的に行えそうです。【専用庭】
管理費等2万4960円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万7820円/月
阪神本線「打出」歩11分
JR東海道本線「芦屋」歩13分
阪急神戸線「芦屋川」歩15分
間取り3LDK
専有面積118.83㎡(35.94坪)(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC5階地下1階建
築年月1984年4月(築40年2ヶ月)
POINT
□5/30更新□《専有面積118平米超×専用庭付き》 2024年2月内装リフォーム済み。LDKは約22.3帖、全居室8帖以上が確保された南向き角住戸。
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
対面式キッチン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
エレベーター
専用庭
食器洗乾燥機
浄水器
その他(19枚)
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南・東側に開口部が設けられた、開放感あるLDK。約22.3帖のゆとりある広さです。
現地外観写真
2024年2月内装リフォーム済み。地上5階建の1階部分に所在、専用庭付きの南向きの角住戸です。【現地外観】
庭
植栽が施された専用庭。ゆとりある広さで、洗濯物を干すスペースやお子様の遊び場として活用できます。【専用庭】
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大きな家具をおいてもゆとりがあります。キッチン横には勝手口が設けられています。
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。3箇所に窓があり、LDから専用庭で遊ぶお子様の様子を見守ることができそうです。
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKに隣接する約9.9帖の洋室は、扉を開放して一体利用することができます。
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ご家族との会話が弾む、開放的な対面式キッチン。勝手口から専用庭へ出入りできます。
キッチン
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチン横の引き戸から廊下へ出入り可能な設計。洗面所に近く、家事動線良好です。
洗面台・洗面所
※販売対象に家具・調度品は含まれません。三面鏡タイプの洗面台。横には可動棚付きの収納があり、リネン庫として使用できます。
浴室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ブラウンの落ち着いたアクセントパネルが施された浴室。雨の日に便利な乾燥機付きです。
リビング以外の居室
LDKに隣接する洋室は、約9.9帖のゆとりある広さ。南側から陽光が差し込む明るい空間です。【洋室/約9.9帖】
リビング以外の居室
カウンター付きのワークスペースが設けられています。お子様の勉強やリモートワークに役立ちそうです。【洋室/約9.9帖】
リビング以外の居室
ウォークインクローゼットが備わった約10帖の洋室。窓から陽光が差し込みます。専用庭へ出入り可能です。【洋室/約10帖】
リビング以外の居室
独立性が高く、洋室の中で最も広いため主寝室におすすめのお部屋です。ウォークインクローゼット付きです。【洋室/約10帖】
収納
可動棚、ハンガーパイプ、枕棚が備わっています。収納する物の大きさに合わせて整理することができます。【ウォークインクローゼット/洋室(約10帖)】
リビング以外の居室
約8帖の洋室は独立性の高い配置で、プライバシーが守られやすいお部屋。北側バルコニーへ出入り可能です。【洋室/約8帖】
リビング以外の居室
各洋室にクローゼットが備わっています。収納家具を最低限に、すっきりとした暮らしが叶います。【洋室/約8帖】
玄関
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関は上下セパレートタイプの下足入付き。廊下にも2箇所の収納が備わっています。
庭
勝手口・約10帖の洋室からも出入りでき、回遊動線が叶います。洗濯物干しなどを効率的に行えそうです。【専用庭】
物件概要
物件名 | パレロワイヤル翠ヶ丘 |
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所在地 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-45 |
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交通 |
阪神本線「打出」歩11分
JR東海道本線「芦屋」歩13分
阪急神戸線「芦屋川」歩15分
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建物構造 |
RC5階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/29戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万7820円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
専用庭:16.41㎡(使用料1360円/月)
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
2万4960円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面化粧台取替 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
(株)長谷川工務店
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その他費用 |
雑排水管清掃費:1600円/年
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
販売価格には消費税が含まれています。 駐車場関連情報:駐車場は分譲駐車場のみ。 リフォーム実施内容:システムキッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ新規取替 フローリング張替 クロス貼替等
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備考 |
担当者:河端 海人
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/06/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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打出駅の口コミ
50代/女性/元住人
お巡りさんが定期的に巡回していますので安心ですが検問されます。
43号線付近人気がなく視界も悪いので怖いです。
40代/女性/周辺住人
スーパーはあります。食料品は良いが、日用品や服などはあまり品揃えが良くないと思います。お店全体が古い感じ。もう少し努力して欲しい。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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