マンション緑ケ丘公園パインクレスト南棟の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格1599万円、専有面積69.3㎡、バルコニー面積7.5㎡
リビング
2023年9月リノベ済み！約15帖のリビングです♪対面キッチンに変更しました！閉塞感がなく、スッキリした印象のリビングです♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンです♪作業スペースも広く、熱に強い素材を使用しています！
現地外観写真
小中学校まで徒歩5分内圏内です！スーパー、郵便局など生活に必要な施設も揃っています！
リビング
浴室
浴室乾燥暖房機付きの浴室です！雨の日の洗濯にも安心です♪
キッチン
キッチンからでも浴槽にお湯が溜めれます！
リビング以外の居室
居室は全部屋収納付きです！
玄関
全体的に色を統一した配色にしています♪
洗面台・洗面所
コンセント・照明付きの洗面台です！
収納
約4帖の納戸です！お部屋としても使用可能です♪
トイレ
一体型節水トイレです！一体型なので掃除がしやすい設計になっています♪
バルコニー
南西向きの為、陽当り良好です♪
住戸からの眺望写真
前面に大きな建物もなく、人の目も気になりません♪
その他
モニター付きのインターホンなので、防犯対策になります！
リビング
浴室
24時間換気が付いた浴室乾燥機です♪
キッチン
浄水器一体型シンクです！
リビング以外の居室
全部屋照明付きなので、照明を揃える必要はございません！
玄関
数十足入る下駄箱を採用しました！玄関が狭くなる心配はありません♪
1599万円
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□売主の為、仲介手数料はかかりません！！□ご成約で備付の照明20万円相当をプレゼント！□ニッカのリノベ物件！2023年9月リフォーム完成！！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格1599万円、専有面積69.3㎡、バルコニー面積7.5㎡
その他（19枚）
リビング
2023年9月リノベ済み！約15帖のリビングです♪対面キッチンに変更しました！閉塞感がなく、スッキリした印象のリビングです♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンです♪作業スペースも広く、熱に強い素材を使用しています！
現地外観写真
小中学校まで徒歩5分内圏内です！スーパー、郵便局など生活に必要な施設も揃っています！
リビング
浴室
浴室乾燥暖房機付きの浴室です！雨の日の洗濯にも安心です♪
キッチン
キッチンからでも浴槽にお湯が溜めれます！
リビング以外の居室
居室は全部屋収納付きです！
玄関
全体的に色を統一した配色にしています♪
洗面台・洗面所
コンセント・照明付きの洗面台です！
収納
約4帖の納戸です！お部屋としても使用可能です♪
トイレ
一体型節水トイレです！一体型なので掃除がしやすい設計になっています♪
バルコニー
南西向きの為、陽当り良好です♪
住戸からの眺望写真
前面に大きな建物もなく、人の目も気になりません♪
その他
モニター付きのインターホンなので、防犯対策になります！
リビング
浴室
24時間換気が付いた浴室乾燥機です♪
キッチン
浄水器一体型シンクです！
リビング以外の居室
全部屋照明付きなので、照明を揃える必要はございません！
玄関
数十足入る下駄箱を採用しました！玄関が狭くなる心配はありません♪
物件概要
| 物件名 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘１-244 | ||||
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス7分瑞穂小学校前歩3分 ＪＲ福知山線「北伊丹」歩22分 ＪＲ福知山線「伊丹」歩30分 | ||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／75戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万530円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8660円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：正田 赳大 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市新芦屋下6-3
- 電話番号
- 0120-157549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第2・第3火曜日/水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)北大阪店
〒565-0803 大阪府吹田市新芦屋下6-3
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
伊丹駅の口コミ
自然環境
4.0
大きな公園昆陽池公園や緑道など、まあまあ充実してるほうなだと思う。JRの駅前の有岡城跡から阪急駅に向かう道は石畳っぽく整備されていていい感じ。
治安・安全
3.0
駅や商店街近くの割には、治安は悪くない方なのでは・・・ 伊丹市は防犯に力をいれていて、街中にたくさん防犯カメラなどを設置しているようです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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