間取り図
2LDK、価格2980万円、専有面積50.02㎡、バルコニー面積9.51㎡ 6階 南東向きで陽当たり良好の2LDK♪2024年1月上旬リフォーム完了☆全居室バルコニーに面しています☆全居室フローリング☆ウォークインクローゼットなど収納豊富☆リビングから各居室に入る間取り☆
神戸市立中央小学校まで379m なのでお子様の通学も安心♪教育目標「夢 笑顔 命」。人権を尊重し、自ら未来を切り拓こうとする子。児童数は546人(2022年度調べ)
神戸市立布引中学校まで1500m 。教育努力目標「命・尊び合う心・生きぬく力」。児童数は189人(2022年度調べ)
生田川公園まで295m 。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります☆春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます☆再整備予定☆
阪急オアシス神戸旭通店まで669m 。シティタワープラザ1階にあります☆営業時間が9:30~22:00までなので、帰りが遅くなっても安心☆
三聖会三聖病院まで604m 。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります♪一般検診や人間ドッグなども受けることができます☆
神戸布引郵便局まで163m 。営業時間 平日9:00~17:00。貯金窓口・保険窓口は平日16:00まで。ATMは平日17:30(土曜日のみ17:00)まで。
ミント神戸まで800m 。地下1階には、KOHYO三宮店(営業時間7:00~23:00)があるので、帰りが遅くなっても安心♪9階には映画館もあります☆
神戸阪急まで1000m 。営業時間10:00~20:00。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています♪9階の催場ではイベントを開催しています☆
JR三ノ宮駅まで800m 全列車が停止する(貨物は通過)神戸市の主要駅♪JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利☆ミント神戸など商業施設、飲食店充実☆
リビング
家具を置くとこんな感じになります♪約5.8帖洋室の扉を開放して、約9.7帖LDKをダイニングに、約5.8帖洋室をリビングとして使うことも☆(画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです)
現地外観写真
JR三ノ宮駅から徒歩10分で通勤・買い物に便利なSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の14階建地下1階♪新神戸まで徒歩10分なので、新幹線での旅行や出張に便利☆生活施設・商業施設充実☆
キッチン
クリラップ(ラクエラW2100)製のシステムキッチン♪美サイレントシンク☆シンク奥のカウンターは、ケトルやミキサーなどの調理家電を置くなど様々な活用方法があります☆2024年1月上旬キッチン新調☆
洗面台・洗面所
パナソニック(Cライン)製♪W900サイズ☆鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆くもりシャットミラー☆2024年1月上旬洗面化粧台新調☆
浴室
リクシル(リノビオP)製の浴室♪最後の一人まであたたかいサーモバスS☆エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口など機能充実☆浴室てすり付☆2024年1月上旬ユニットバス新調☆
トイレ
リクシル(アメージュリトイレ)製♪ウォシュレット付トイレ☆手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆アクアセラミック・パワーストリーム洗浄など機能充実☆2024年1月上旬トイレ新調☆
リビング以外の居室
約5.8帖洋室はバルコニーへ出入り可能☆折上天井なので部屋に奥行が生まれ部屋が広く見えて開放感が感じられます☆クローゼット付☆2024年1月上旬クロス・フローリング張替え☆
リビング以外の居室
約6.4帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆2024年1月上旬クロス・フローリング張替え☆
玄関
ほぼフラットタイプの玄関なので、バリアフリー効果が高く、要介護者、お年寄り、妊婦、子供に優しいだけでなく、怪我や病気をした時にもらくちん♪シューズボックス付☆2024年1月上旬玄関土間貼替え☆
収納
玄関にあるシューズボックス♪カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆2024年1月上旬シューズボックス新調☆
その他設備
消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いSIセンサーコンロ♪3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2024年1月上旬システムキッチン新調☆
その他設備
洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年1月上旬システムキッチン新調☆
収納
約6.4帖洋室にあるウォークインクローゼット♪頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
収納
約5.8帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年1月上旬クローゼットドア新調☆
バルコニー
6階南東向きバルコニーで陽当たり良好♪全居室バルコニーへ出入り可能☆全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆
その他設備
ボリュームのある浴び心地と節水効果のあるエコアクアシャワー♪
オートバス機能
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆たし湯・たし水機能付☆
浴室暖房乾燥機
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
TVモニター付インターホン
TVモニター付インターホンで防犯面も安心♪
管理費等8510円/月(委託(巡回))
修繕積立金8260円/月
JR東海道本線「三ノ宮」歩10分
地下鉄西神・山手線「新神戸」歩10分
阪急神戸線「神戸三宮」歩13分
間取り2LDK
専有面積50.02㎡(壁芯)
所在階/構造・階建6階/SRC14階建
築年月1997年11月(築26年7ヶ月)
POINT
2024年1月上旬リフォーム完了の2LDK♪6階 南東向きで陽当たり・通風良好☆水回り機能充実☆JR三ノ宮駅から徒歩10分☆
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
東南向き
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
食器洗乾燥機
周辺環境・アクセス(9枚)
神戸市立中央小学校まで379m なのでお子様の通学も安心♪教育目標「夢 笑顔 命」。人権を尊重し、自ら未来を切り拓こうとする子。児童数は546人(2022年度調べ)
神戸市立布引中学校まで1500m 。教育努力目標「命・尊び合う心・生きぬく力」。児童数は189人(2022年度調べ)
生田川公園まで295m 。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります☆春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます☆再整備予定☆
阪急オアシス神戸旭通店まで669m 。シティタワープラザ1階にあります☆営業時間が9:30~22:00までなので、帰りが遅くなっても安心☆
三聖会三聖病院まで604m 。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります♪一般検診や人間ドッグなども受けることができます☆
神戸布引郵便局まで163m 。営業時間 平日9:00~17:00。貯金窓口・保険窓口は平日16:00まで。ATMは平日17:30(土曜日のみ17:00)まで。
ミント神戸まで800m 。地下1階には、KOHYO三宮店(営業時間7:00~23:00)があるので、帰りが遅くなっても安心♪9階には映画館もあります☆
神戸阪急まで1000m 。営業時間10:00~20:00。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています♪9階の催場ではイベントを開催しています☆
JR三ノ宮駅まで800m 全列車が停止する(貨物は通過)神戸市の主要駅♪JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利☆ミント神戸など商業施設、飲食店充実☆
その他(20枚)
リビング
家具を置くとこんな感じになります♪約5.8帖洋室の扉を開放して、約9.7帖LDKをダイニングに、約5.8帖洋室をリビングとして使うことも☆(画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです)
現地外観写真
JR三ノ宮駅から徒歩10分で通勤・買い物に便利なSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の14階建地下1階♪新神戸まで徒歩10分なので、新幹線での旅行や出張に便利☆生活施設・商業施設充実☆
キッチン
クリラップ(ラクエラW2100)製のシステムキッチン♪美サイレントシンク☆シンク奥のカウンターは、ケトルやミキサーなどの調理家電を置くなど様々な活用方法があります☆2024年1月上旬キッチン新調☆
洗面台・洗面所
パナソニック(Cライン)製♪W900サイズ☆鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆くもりシャットミラー☆2024年1月上旬洗面化粧台新調☆
浴室
リクシル(リノビオP)製の浴室♪最後の一人まであたたかいサーモバスS☆エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口など機能充実☆浴室てすり付☆2024年1月上旬ユニットバス新調☆
トイレ
リクシル(アメージュリトイレ)製♪ウォシュレット付トイレ☆手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆アクアセラミック・パワーストリーム洗浄など機能充実☆2024年1月上旬トイレ新調☆
リビング以外の居室
約5.8帖洋室はバルコニーへ出入り可能☆折上天井なので部屋に奥行が生まれ部屋が広く見えて開放感が感じられます☆クローゼット付☆2024年1月上旬クロス・フローリング張替え☆
リビング以外の居室
約6.4帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆2024年1月上旬クロス・フローリング張替え☆
玄関
ほぼフラットタイプの玄関なので、バリアフリー効果が高く、要介護者、お年寄り、妊婦、子供に優しいだけでなく、怪我や病気をした時にもらくちん♪シューズボックス付☆2024年1月上旬玄関土間貼替え☆
収納
玄関にあるシューズボックス♪カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆2024年1月上旬シューズボックス新調☆
その他設備
消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いSIセンサーコンロ♪3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2024年1月上旬システムキッチン新調☆
その他設備
洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年1月上旬システムキッチン新調☆
収納
約6.4帖洋室にあるウォークインクローゼット♪頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
収納
約5.8帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年1月上旬クローゼットドア新調☆
バルコニー
6階南東向きバルコニーで陽当たり良好♪全居室バルコニーへ出入り可能☆全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆
その他設備
ボリュームのある浴び心地と節水効果のあるエコアクアシャワー♪
オートバス機能
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆たし湯・たし水機能付☆
浴室暖房乾燥機
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
TVモニター付インターホン
TVモニター付インターホンで防犯面も安心♪
物件概要
物件名 | ソナーレ新神戸 |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2 |
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交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」歩10分
地下鉄西神・山手線「新神戸」歩10分
阪急神戸線「神戸三宮」歩13分
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建物構造 |
SRC14階建
| 最多価格帯 |
-
|
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販売戸数/総戸数 |
1戸/38戸
| 主要採光面 |
南東
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修繕積立金 |
8260円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:9.51㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
8510円/月(委託(巡回))
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駐車場 |
-
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業
| リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
売主
| 施工会社名 |
(株)熊谷組
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
弊社、JR三ノ宮・阪急神戸三宮・阪神神戸三宮駅から徒歩1分!
■現地案内会開催 こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です 【日程】水曜日以外 【時間】9:00~19:00まで
■ご案内方法 現地・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へご来店など、事前にご相談下さい。 直接現地・ご来店が難しいお客様は、ご指定の場所(自宅送迎・最寄りの駅など)まで無料送迎させていただきます。
(1)初めての物件見学コース(90分) ・住宅の購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアや路線が決まっていない ・自分の条件にあった物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。ご希望があれば周辺環境もご案内をいたします。
(2)住宅ローン相談コース(60分) ・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい ・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい ・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい ・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
(3)さくっと見るだけコース(30分) ・忙しくてなかなか時間が取れない ・まずはとにかく見学だけしてみたい ・1年以内くらいに住宅の購入を検討している など、まずは見学したいという方向けのコースです。 広さや間取り、陽当たりなどリアルに体感いただけます。
(4)無料相談カウンター ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス ・物件購入・物件売却・賃貸の基礎から何でも相談
まずはお電話・メールにてお問合せください☆ (フリーダイヤル 0120-920-087)
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その他制限事項 |
防火地域、都心機能誘導地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域(ポーアイしおさい公園)(ビーナステラス/区域a)
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備考 |
担当者:恋水 一広
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
三ノ宮駅の口コミ
30代/男性/元住人
繁華街の近くですが、夜になると人通りが全くなくなり、夜道は少しあぶないかもしれないですが、警察が定期的に巡回してくれていました。
20代/男性/元住人
中心地、三宮にあるため、変な人をときどき見かけたりすることもあります。特に酔っ払いをよく見かけます。
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。