マンショングランドメゾン住吉本町の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積71.87㎡、バルコニー面積13.07㎡
住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで471m
KiLaLa住吉まで572m
コープシーアまで313m
ライフ御影店まで856m
東灘郵便局まで770m
神戸市東灘区役所まで682m
神戸市立東灘図書館まで865m
東灘警察署まで999m
住吉公園まで917m
リビング
◆約16帖のLDK、2面窓になっており風が良く通ります♪ダイニングとリビングを分けて使いやすい横長タイプの間取りです♪
キッチン
◆カウンターキッチンでリビングにいるご家族との会話が弾みますね♪食洗器や浄水器など、充実の設備です。
リビング以外の居室
◆6帖洋室、2面採光の窓♪バルコニー付で大きい窓です。全部屋エアコン設置可能です。
現地外観写真
◆住宅ローン控除適用マンション◆平面駐車場◆4階部分の角部屋です♪
キッチン
◆造り付けの食器棚、炊飯器や電子レンジなどを置くスペースもあります。天井まで無駄にならない吊戸棚♪
その他内観
◆キッチン奥のパントリー、大容量の収納力！サービスバルコニーがありゴミ箱など目立たないようにできます♪
収納
◆廊下に収納があり、日用品もすっきり収納です♪
浴室
◆浴室は窓付きで換気良好♪シャンプードレッサーが付いていて便利ですね。
洗面台・洗面所
◆三面鏡の洗面化粧台、収納もたっぷり、取り出ししやすい引き出しタイプです。
洗面台・洗面所
◆お子様と一緒でもゆったり使える洗面室、洗濯機横の収納にはタオルなどたっぷり収納できます♪
その他内観
◆モニター付きのインターフォンでお子様のお留守番も安心ですね♪
リビング以外の居室
◆4.3帖の洋室、お子様の部屋にお勧め、梁の無い四角いお部屋の為、家具の配置がしやすいです♪
収納
◆6帖洋室の収納、天井まであり棚板とパイプハンガーでコートも収納できます。
住戸からの眺望写真
◆周辺に高い建物がないので、青空が広がります♪
バルコニー
◆３面バルコニーがあり通風・採光バッチリです♪
バルコニー
◆キッチン奥のサービスバルコニー、網戸付きの為換気もできます♪
その他共用部
◆エントランスからの自然の多いアプローチショッピングセンター
住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで471mショッピングセンター
KiLaLa住吉まで572m
発電・温水設備
シャワーホースの付いた洗面台でお手入れも楽々♪
食器洗い乾燥機
家事の味方、食洗器です♪
キッチン水栓
浄水カートリッジ付きのシンク♪シャワーの切替もでき、使い勝手がよい仕様♪
浴室乾燥機
雨の日や寒い日に重宝する浴室乾燥機付き♪
浴室給湯機
自動お湯張り機能付き♪
洗濯パン
洗濯機の漏水も安心の防水パン
3980万円
月々のローン返済額を試算
◆即日内覧会開催6月1日～10日 11時～18時◆R５年６月リフォーム完成◆３方向角部屋で通風良好◆パントリー付キッチン
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積71.87㎡、バルコニー面積13.07㎡
周辺環境・アクセス（9枚）
住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで471m
KiLaLa住吉まで572m
コープシーアまで313m
ライフ御影店まで856m
東灘郵便局まで770m
神戸市東灘区役所まで682m
神戸市立東灘図書館まで865m
東灘警察署まで999m
住吉公園まで917m
その他（25枚）
リビング
◆約16帖のLDK、2面窓になっており風が良く通ります♪ダイニングとリビングを分けて使いやすい横長タイプの間取りです♪
キッチン
◆カウンターキッチンでリビングにいるご家族との会話が弾みますね♪食洗器や浄水器など、充実の設備です。
リビング以外の居室
◆6帖洋室、2面採光の窓♪バルコニー付で大きい窓です。全部屋エアコン設置可能です。
現地外観写真
◆住宅ローン控除適用マンション◆平面駐車場◆4階部分の角部屋です♪
キッチン
◆造り付けの食器棚、炊飯器や電子レンジなどを置くスペースもあります。天井まで無駄にならない吊戸棚♪
その他内観
◆キッチン奥のパントリー、大容量の収納力！サービスバルコニーがありゴミ箱など目立たないようにできます♪
収納
◆廊下に収納があり、日用品もすっきり収納です♪
浴室
◆浴室は窓付きで換気良好♪シャンプードレッサーが付いていて便利ですね。
洗面台・洗面所
◆三面鏡の洗面化粧台、収納もたっぷり、取り出ししやすい引き出しタイプです。
洗面台・洗面所
◆お子様と一緒でもゆったり使える洗面室、洗濯機横の収納にはタオルなどたっぷり収納できます♪
その他内観
◆モニター付きのインターフォンでお子様のお留守番も安心ですね♪
リビング以外の居室
◆4.3帖の洋室、お子様の部屋にお勧め、梁の無い四角いお部屋の為、家具の配置がしやすいです♪
収納
◆6帖洋室の収納、天井まであり棚板とパイプハンガーでコートも収納できます。
住戸からの眺望写真
◆周辺に高い建物がないので、青空が広がります♪
バルコニー
◆３面バルコニーがあり通風・採光バッチリです♪
バルコニー
◆キッチン奥のサービスバルコニー、網戸付きの為換気もできます♪
その他共用部
◆エントランスからの自然の多いアプローチ
ショッピングセンター
住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで471m
ショッピングセンター
KiLaLa住吉まで572m
発電・温水設備
シャワーホースの付いた洗面台でお手入れも楽々♪
食器洗い乾燥機
家事の味方、食洗器です♪
キッチン水栓
浄水カートリッジ付きのシンク♪シャワーの切替もでき、使い勝手がよい仕様♪
浴室乾燥機
雨の日や寒い日に重宝する浴室乾燥機付き♪
浴室給湯機
自動お湯張り機能付き♪
洗濯パン
洗濯機の漏水も安心の防水パン
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン住吉本町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１-24-36 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩4分 阪急神戸線「御影」歩15分 阪神本線「御影」歩17分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／70戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万5660円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.07㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2210円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)藤木工務店 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月1日（土曜日）～6月10日（月曜日） 時間／11:00～18:00 ◆即日内覧会開催 6月1日～10日 11時～18時 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「子育て支援住宅取得補助制度」等お得な情報のご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの ◇貸している物件でも売れるの ◇家具等不用品を残したままで売れるかな ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの 創業２４年、地域密着１９店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：胡内 嘉孝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区森北町1-5-15 甲南山手ビル1階
- 電話番号
- 0120-109968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション神戸甲南営業センター
〒658-0001 兵庫県神戸市東灘区森北町1-5-15 甲南山手ビル1階
住吉駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
JR住吉駅ビルや有馬道商店街が充実しており、コンビニもあるので、とても優れていると思います。それ以外にも自転車圏内に色々な飲食店や小さな専門店があり、神戸らしさも感じられると思います。
治安・安全
4.0
私が住んでいた頃には、JR住吉駅の駅ビルでスケボーをしている若者がいたりしたのが若干不安ではあった。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。