マンションルミナスハイツ灘の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格1580万円、専有面積57.06㎡、バルコニー面積6.6㎡ 専有面積約57㎡の3LDKタイプのお部屋でファミリータイプにオススメです。
リビング
リビング
浴室
現地外観写真
3駅3沿線利用可能な好立地です。
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
バルコニー
リビング
キッチン
リフォーム済のため即入居可能です。
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
1580万円
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■さらに価格更新いたしました！■室内リフォーム完了のため即入居可能■3駅3沿線利用可能な立地■旧法借地権につき土地固定資産税のご負担はありません
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1580万円、専有面積57.06㎡、バルコニー面積6.6㎡ 専有面積約57㎡の3LDKタイプのお部屋でファミリータイプにオススメです。
その他（17枚）
リビング
リビング
浴室
現地外観写真
3駅3沿線利用可能な好立地です。
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
バルコニー
リビング
キッチン
リフォーム済のため即入居可能です。
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | ルミナスハイツ灘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町２ | ||||
| 交通 |
阪神本線「岩屋」歩5分 ＪＲ東海道本線「灘」歩7分 阪急神戸線「王子公園」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／25戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 8000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.6㎡ | 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存99年9ヶ月 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存99年9ヶ月 | 借地料 | 5080円／月 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2600円／月（自主管理(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万4000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)益田工務店 | ||
| その他費用 | 自治会費：750円／月、掃除費：1160円／月、地代：5080円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ○現地見学会開催中(事前予約要) 土日は午前１０時～午後６時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。 平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。 ※状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。 ○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。 ○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい ○ご高齢で長時間歩けない。 ○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい ○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！ (1)ご見学について（無料） １．ご希望の日時を事前にお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 もちろん直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 （鍵の手配等で後日の場合もございます。）予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。その場で出来る範囲で追加物件のご見学調整も致します。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：井堀 航 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202
- 電話番号
- 0120-854717
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス六甲店
〒657-0038 兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202
岩屋駅の口コミ
子育て・病院
4.0
こども初期急病センターや救急病院、その他クリニックがあるため、子育ては安心できる。救急病院には数回お世話になった。
自然環境
3.0
市街地であるため自然はほとんどん無し。しかし、海が近く、遊歩道もあり、ランニングするにはもってこいの環境。街路樹もたくさん植えられていて、綺麗な街並み。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。